Aller directement au contenu
Logo de Overspaern Makelaardij

Anna Boleynlaan 53

2135VC Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.679

Galerie de photos

Anna Boleynlaan 53 Hoofddorp
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

** English below ** Een heerlijk ruime & moderne gezinswoning met dwarskap wat van alle comfort is voorzien in een hele leuke en kindvriendelijke wijk! Deze royale en modern afgewerkte gezinswoning is gelegen in de jonge en populaire woonwijk TudorPark. Deze woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer, moderne open keuken met openslaande deuren naar de voortuin, 5 ruime slaapkamers en royale vliering. Daarnaast beschikt de woning over een fijne achtertuin met schuur en achterom. Achter de woning zijn twee eigen parkeerplaats gelegen. Daarnaast beschikt de woning over 16 zonnepanelen. Deze fraai gebouwde woning aan de Anna Boleynlaan is in het sfeervolle project TudorPark gelegen in Hoofddorp-Zuid. Groot voordeel is dat je binnen enkele ogenblikken de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Utrecht, Den Haag en Rotterdam bereikt. De bushalte met verbinding naar Schiphol, Amsterdam en Nieuw-Vennep is op 5 minuten loopafstand gelegen. NS station Hoofddorp is op fietsafstand gelegen. Daarnaast zijn alle voorzieningen nabij: de Toolenburgerplas, winkelcentrum Toolenburg, diverse (basis)scholen en sportverenigingen. De buurt is zeer kindvriendelijk en ruim opgezet, ideaal! Kortom: Het ideale moderne en ruime gezinswoning op een fantastische locatie met twee (!) eigen parkeerplaatsen! Indeling Begane grond: Voortuin, entree, ruime hal met modern zwevend toilet met fonteintje. Ruime en lichte woonkamer voorzien van ideale trapkast, gestuukte wanden & plafond, vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de moderne open keuken gesitueerd welke is voorzien van openslaande deuren naar de voortuin en diverse Siemens inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en oven. In de tuin kun je heerlijk van de zon genieten. De tuin beschikt over een vrijstaande houten schuur (met elektra) en een achterom. Vanuit de achterom is er toegang tot de twee eigen parkeerplaatsen. 1e verdieping: Overloop, slaapkamer aan de achterzijde voorzien van vrij uitzicht. 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde eveneens voorzien van vrij uitzicht. 3e ruime slaapkamer aan de voorzijde. Royale badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, 2e zwevend toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: De riante ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een laminaatvloer, knieschotten met volop bergruimte en een extra hoog plafond (ca. 4,50 meter), wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruimte (slaap)kamer, voorzien van een vaste trap naar de riante vliering. Door het plaatsen van dakramen kan je deze ruimte ook als slaap-/logeer verblijf gebruiken. Aan de voorzijde bevindt zich een ideale technische ruimte met aansluiting voor wasmachine-/droger en c.v.-installatie (Intergas, 2017) en knieshcotten met bergruimte. Bijzonderheden: - Heerlijk moderne en ruime gezinswoning met dwarskap in zeer gewilde en populaire TudorPark. - Volledig geïsoleerd, bouwjaar 2017. - Energielabel A. - 16 zonnepanelen, verdeeld over dak en schuur (oost-west ligging). - Gebouwd onder Engelse architectuur, "Tudorstijl". - Begane grond voorzien van vloerverwarming. - Mogelijkheid tot het realiseren van een uitbouw aan de achterzijde. - Aan de achterzijde voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde tevens voorzien van openslaande deuren naar de voortuin. - 5 ruime slaapkamers. - Royale vliering. - Twee eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde (nummer 25 & 55). - Servicekosten á € 20,- per maand voor het parkeerterrein. - Vrije parkeergelegenheid in de omgeving. - Op loopafstand van de Toolenburgerplas en winkelcentrum Toolenburg. - Op fietsafstand van het Winkelcentrum van Hoofddorp centrum. - Het Haarlemmermeerse bos is eveneens op de fiets te bereiken. - Uitstekende ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. - Diverse (basis)scholen en sportverenigingen in de directe omgeving. - Oplevering in overleg. __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ A wonderfully spacious and modern family home with a gabled roof, offering every comfort in a charming and child-friendly neighborhood! This spacious and modern family home is located in the young and popular TudorPark neighborhood. The home features a spacious, bright living room, a modern open kitchen with French doors opening onto the front yard, 5 spacious bedrooms, and a generous attic. Additionally, the home boasts a lovely backyard with a shed and a back entrance. There are two private parking spaces located behind the house. This beautifully built home on Anna Boleynlaan is located in the charming TudorPark development in Hoofddorp-Zuid. A major advantage is that you can reach the highways leading to Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Utrecht, The Hague, and Rotterdam in just a few minutes. The bus stop with connections to Schiphol, Amsterdam, and Nieuw-Vennep is a 5-minute walk away. The Hoofddorp train station is within cycling distance. Additionally, all amenities are nearby: the Toolenburgerplas, the Toolenburg shopping center, various (elementary) schools, and sports clubs. The neighborhood is very child-friendly and spacious—ideal! In short: The ideal modern and spacious family home in a fantastic location with two (!) private parking spaces! Layout Ground floor: Front yard, entrance, spacious hall with a modern wall-mounted toilet and hand basin. Spacious and bright living room featuring a convenient stair cupboard, plastered walls and ceiling, underfloor heating, and French doors leading to the backyard. At the front is the modern open kitchen, which features French doors to the front yard and various Siemens built-in appliances, namely: refrigerator, dishwasher, induction cooktop, and oven. You can enjoy the sun in the garden. The garden features a freestanding wooden shed (with electricity) and a back entrance. From the back entrance, there is access to the two private parking spaces. 1st floor: Landing, bedroom at the rear with unobstructed views. 2nd spacious bedroom at the rear, also with unobstructed views. 3rd spacious bedroom at the front. Spacious bathroom with walk-in shower, bathtub, second wall-mounted toilet, and vanity unit. 2nd floor: The spacious master bedroom at the rear features laminate flooring, knee walls with ample storage space, and an extra-high ceiling (approx. 4.50 meters), creating a wonderfully spacious feel. At the front is another room (bedroom), featuring a fixed staircase leading to the spacious attic. By installing skylights, you can also use this space as a bedroom or guest room. At the front is an ideal utility room with connections for a washer/dryer and central heating system (Intergas, 2017), as well as knee walls with storage space. Details: - Lovely modern and spacious family home with a gable roof in the highly sought-after and popular TudorPark. - Fully insulated, built in 2017. - Energy efficiency rating A. - 15 solar panels, distributed across the roof and shed (east-west orientation). - Built in the English “Tudor style.” - Ground floor equipped with radiant floor heating. - Potential for an extension at the rear. - French doors at the rear leading to the garden. French doors at the front leading to the front garden. - 5 spacious bedrooms. - Generous attic. - Two private parking spaces at the rear (numbers 25 & 55). - Service fee of €20 per month for the parking lot. - Free parking available in the area. - Within walking distance of the Toolenburgerplas and the Toolenburg shopping center. - Within cycling distance of the Hoofddorp city center shopping area. - The Haarlemmermeer Forest is also accessible by bike. - Excellent location in relation to public transportation and major roads. - Various (elementary) schools and sports clubs in the immediate vicinity. - Delivery date to be agreed upon.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
487 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2135

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.