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Ina Boudier-Bakkerdreef 13

2135RA Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.630

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Ina Boudier-Bakkerdreef 13 Hoofddorp
Photo 36
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Description

** See the English version below this text ** Gelegen in een populair deel van de woonwijk Toolenburg, op loopafstand van het recreatiegebied en het wijkwinkelcentrum, staat deze geschakelde 2-ONDER-1-KAPWONING met GARAGE, parkeergelegenheid op eigen terrein en een achtertuin op het noordoosten. De wijk biedt alle gewenste voorzieningen en heeft een uitstekende verbinding met de snelweg. Aan de voorzijde ligt de woning aan de Dreef en er is voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers aanwezig. INDELING: BEGANE GROND: entree, meterkast, ruime hal, deur naar de geïsoleerde garage met elektrische overheaddeur, toiletruimte met fonteintje en royale woonkamer met sfeervolle open haard. Aan de voorzijde is de keuken gevestigd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, keramische kookplaat en oven. 1e VERDIEPING: overloop, drie ruime slaapkamers waarbij één kamer aan de voorzijde toegang biedt tot het balkon van ca. 6m², aparte ruimte met opstelplaats cv-ketel (Remeha 2019), wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie. Ruime lichte badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafel en douchecabine, vaste trap naar…. 2e VERDIEPING: grote zolderruimte van ca. 21 m² als kamer ingericht. BIJZONDERHEDEN: * Vaste trap naar de 2e verdieping. Deze ruimte kan ingedeeld worden als 4e slaapkamer; * De begane grond is voorzien van een tegelvloer; * De woning is voorzien van 12 zonnepanelen; * Keuken is gedateerd; * Buitenschilderwerk mei 2025; * Garage is geïsoleerd, binnendoor bereikbaar en voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur; * Parkeren op eigen terrein; * Recreatieplas Toolenburg op loopafstand bereikbaar; * Openbaar vervoer, winkelcentrum Toolenburg, scholen bevinden zich op korte afstand. Aanvaarding: In overleg, kan op korte termijn. ************************************************************************************************** Located in a popular part of the Toolenburg residential area, within walking distance of the recreational area and the local shopping center, this SEMI-DETACHED FAMILY HOME with GARAGE, private parking, and a northeast-facing backyard is now available. The neighborhood offers all desired amenities and has excellent access to major roads. At the front, the property is situated along the Dreef, with ample visitor parking available nearby. LAYOUT: Ground floor: entrance, utility meter cupboard, spacious hallway, access to the isolated garage with electric overhead door, toilet with washbasin, and a generous living room with a charming fireplace. The kitchen is located at the front of the property and is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, ceramic hob, and oven. 1st floor: landing, three spacious bedrooms, one of which at the front provides access to the balcony of approximately 6 m². Separate room housing the central heating boiler (Remeha, 2019), washing machine connection, and mechanical ventilation unit. Spacious and bright bathroom with bathtub, second toilet, washbasin, and shower cabin. Fixed staircase leading to the… 2nd floor: large attic space of approximately 21 m², currently arranged as a room. FEATURES: * Fixed staircase to the second floor; this space can easily be arranged as a fourth bedroom; * Ground floor finished with tiled flooring; * Property equipped with 12 solar panels; * Kitchen is dated; * Exterior painting completed in May 2025; * Garage is isolated, accessible internally and fitted with an electrically operated overhead door; * Private parking on site; * Recreational lake Toolenburg within walking distance; * Public transport, Toolenburg shopping center, and schools are all nearby. Transfer: in consultation, available at short notice.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
245 m²
Contenu
620 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2135

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

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