Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Groenigen Makelaardij B.V.

Ina Boudier-Bakkerdreef 13

2135RA Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.630

Galería de fotos

Ina Boudier-Bakkerdreef 13 Hoofddorp
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** See the English version below this text ** Gelegen in een populair deel van de woonwijk Toolenburg, op loopafstand van het recreatiegebied en het wijkwinkelcentrum, staat deze geschakelde 2-ONDER-1-KAPWONING met GARAGE, parkeergelegenheid op eigen terrein en een achtertuin op het noordoosten. De wijk biedt alle gewenste voorzieningen en heeft een uitstekende verbinding met de snelweg. Aan de voorzijde ligt de woning aan de Dreef en er is voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers aanwezig. INDELING: BEGANE GROND: entree, meterkast, ruime hal, deur naar de geïsoleerde garage met elektrische overheaddeur, toiletruimte met fonteintje en royale woonkamer met sfeervolle open haard. Aan de voorzijde is de keuken gevestigd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, keramische kookplaat en oven. 1e VERDIEPING: overloop, drie ruime slaapkamers waarbij één kamer aan de voorzijde toegang biedt tot het balkon van ca. 6m², aparte ruimte met opstelplaats cv-ketel (Remeha 2019), wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie. Ruime lichte badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafel en douchecabine, vaste trap naar…. 2e VERDIEPING: grote zolderruimte van ca. 21 m² als kamer ingericht. BIJZONDERHEDEN: * Vaste trap naar de 2e verdieping. Deze ruimte kan ingedeeld worden als 4e slaapkamer; * De begane grond is voorzien van een tegelvloer; * De woning is voorzien van 12 zonnepanelen; * Keuken is gedateerd; * Buitenschilderwerk mei 2025; * Garage is geïsoleerd, binnendoor bereikbaar en voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur; * Parkeren op eigen terrein; * Recreatieplas Toolenburg op loopafstand bereikbaar; * Openbaar vervoer, winkelcentrum Toolenburg, scholen bevinden zich op korte afstand. Aanvaarding: In overleg, kan op korte termijn. ************************************************************************************************** Located in a popular part of the Toolenburg residential area, within walking distance of the recreational area and the local shopping center, this SEMI-DETACHED FAMILY HOME with GARAGE, private parking, and a northeast-facing backyard is now available. The neighborhood offers all desired amenities and has excellent access to major roads. At the front, the property is situated along the Dreef, with ample visitor parking available nearby. LAYOUT: Ground floor: entrance, utility meter cupboard, spacious hallway, access to the isolated garage with electric overhead door, toilet with washbasin, and a generous living room with a charming fireplace. The kitchen is located at the front of the property and is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, ceramic hob, and oven. 1st floor: landing, three spacious bedrooms, one of which at the front provides access to the balcony of approximately 6 m². Separate room housing the central heating boiler (Remeha, 2019), washing machine connection, and mechanical ventilation unit. Spacious and bright bathroom with bathtub, second toilet, washbasin, and shower cabin. Fixed staircase leading to the… 2nd floor: large attic space of approximately 21 m², currently arranged as a room. FEATURES: * Fixed staircase to the second floor; this space can easily be arranged as a fourth bedroom; * Ground floor finished with tiled flooring; * Property equipped with 12 solar panels; * Kitchen is dated; * Exterior painting completed in May 2025; * Garage is isolated, accessible internally and fitted with an electrically operated overhead door; * Private parking on site; * Recreational lake Toolenburg within walking distance; * Public transport, Toolenburg shopping center, and schools are all nearby. Transfer: in consultation, available at short notice.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
620 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2135

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.