Aller directement au contenu
Logo de Hier makelaars

IJweg 1190

2133MJ Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 1.175.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.200.350

Prix d'achat /m²: € 8.217

Galerie de photos

IJweg 1190 Hoofddorp
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen op een royaal perceel met volop rust, ruimte en mogelijkheden! Welkom aan de IJweg 1190 in Hoofddorp. Deze vrijstaande woning uit de jaren ’70 is gelegen op een bijzonder royaal perceel van circa 1.665 m² eigen grond, omringd door groen en met ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De woning is gedateerd uitgevoerd, maar biedt een uitstekende basis voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, privacy en de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de ligging midden op het perceel, op ruime afstand van de weg, ervaart u hier verrassend veel rust en privacy. De woning beschikt daarnaast over een inpandige verwarmde garage, meerdere slaapkamers op de begane grond en een fraaie groene tuin rondom. Let op: de verkoop bestaat uit twee naast elkaar gelegen percelen welke uitsluitend gezamenlijk worden verkocht: • IJweg 1190 – woonbestemming – circa 1.665 m² • IJweg 1178 – perceel met bestemming (terrein) akkerbouw – circa 970 m² Het perceel aan de IJweg 1178 biedt mogelijk interessante gebruiksmogelijkheden voor kopers die extra buitenruimte zoeken. Hierbij kan gedacht worden aan gebruik als tuin- of weilanderf aansluitend aan de woning, hobbymatig gebruik zoals een moestuin, boomgaard of dierenweide, alsmede beperkte erf- en terreininrichting of ondersteunend gebruik bij het wonen, voor zover passend binnen het geldende omgevingsplan en de van toepassing zijnde regelgeving. Kopers wordt geadviseerd om zelfstandig onderzoek te doen naar de exacte gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden bij de gemeente Haarlemmermeer. Ligging De woning is gelegen aan de IJweg in Hoofddorp, een locatie met een landelijke uitstraling en tegelijkertijd een goede bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook recreatiegebied en recreatieplas Toolenburg liggen op korte afstand, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend. Bushaltes met R-net verbindingen richting onder andere Schiphol, Haarlem en Amsterdam bevinden zich in de nabijheid. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag goed bereikbaar via de nabijgelegen A4 en A5. Begane grond Via het ruime voorterrein bereikt u de entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot de meterkast, garderobe, het toilet met fonteintje, de stookruimte en de woonkamer. De lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle haard, airco-unit en een schuifpui met toegang tot het terras en de groene tuin rondom de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht over het perceel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de halfopen keuken. De keuken is gedateerd uitgevoerd en voorzien van een afzuigkap, elektrische kookplaat en oven. Vanuit de keuken is de inpandige verwarmde garage bereikbaar. Deze garage beschikt over een elektrische kanteldeur, een deur naar de achtertuin en toegang tot een praktische bergzolder, bereikbaar middels een losse trap. Via een tussenhal vanuit de woonkamer zijn de twee slaapkamers op de begane grond bereikbaar, waaronder de hoofdslaapkamer met wastafel. Tevens bevinden zich hier de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De badkamer is uitgevoerd met een toilet, wastafel, douche, ligbad en aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een royale overloop met veel bergruimte achter het knieschot. Daarnaast bevindt zich hier een ruime slaapkamer. Buitenruimte De woning is gelegen op een royaal perceel van circa 1.665 m² en wordt omringd door een groene tuin met volop privacy. Dankzij de omvang van het perceel zijn er volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbyisten of het creëren van meerdere zitplekken rondom de woning. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein voor meerdere auto’s. Garage De inpandige verwarmde garage biedt volop praktische ruimte en is voorzien van een elektrische kanteldeur, een deur naar de achtertuin en toegang tot de bergzolder. Bijzonderheden Vrijstaande woning op royaal perceel van circa 1.665 m² Verkoop betreft twee percelen: • IJweg 1190 – woonbestemming – circa 1.665 m² • IJweg 1178 – bestemming (terrein) akkerbouw – circa 970 m² Gedateerde woning met volop moderniseringsmogelijkheden; woning gelegen midden op het perceel met veel privacy; grotendeels voorzien van dubbele beglazing; twee slaapkamers op de begane grond; ruime inpandige verwarmde garage; airco aanwezig in de woonkamer; atag Blauwe Engel cv-ketel (circa 2010); ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; gelegen nabij recreatieplas Toolenburg; goede bereikbaarheid richting Schiphol, Amsterdam, Haarlem en Leiden.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.175.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.200.350

3,04%

Annuellement

%

€ 58.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.175.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
2635 m²
Contenu
600 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
5 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2133

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.