Residents
80.905
Last year: 2025
IJweg 1190
2133MJ Hoofddorp • Noord-Holland
Available
€ 1.175.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 25.350
2% transfer tax (€ 23.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.200.350
Purchase price /m²: € 8.217
Photo Gallery
Description
Vrijstaand wonen op een royaal perceel met volop rust, ruimte en mogelijkheden! Welkom aan de IJweg 1190 in Hoofddorp. Deze vrijstaande woning uit de jaren ’70 is gelegen op een bijzonder royaal perceel van circa 1.665 m² eigen grond, omringd door groen en met ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De woning is gedateerd uitgevoerd, maar biedt een uitstekende basis voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, privacy en de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de ligging midden op het perceel, op ruime afstand van de weg, ervaart u hier verrassend veel rust en privacy. De woning beschikt daarnaast over een inpandige verwarmde garage, meerdere slaapkamers op de begane grond en een fraaie groene tuin rondom. Let op: de verkoop bestaat uit twee naast elkaar gelegen percelen welke uitsluitend gezamenlijk worden verkocht: • IJweg 1190 – woonbestemming – circa 1.665 m² • IJweg 1178 – perceel met bestemming (terrein) akkerbouw – circa 970 m² Het perceel aan de IJweg 1178 biedt mogelijk interessante gebruiksmogelijkheden voor kopers die extra buitenruimte zoeken. Hierbij kan gedacht worden aan gebruik als tuin- of weilanderf aansluitend aan de woning, hobbymatig gebruik zoals een moestuin, boomgaard of dierenweide, alsmede beperkte erf- en terreininrichting of ondersteunend gebruik bij het wonen, voor zover passend binnen het geldende omgevingsplan en de van toepassing zijnde regelgeving. Kopers wordt geadviseerd om zelfstandig onderzoek te doen naar de exacte gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden bij de gemeente Haarlemmermeer. Ligging De woning is gelegen aan de IJweg in Hoofddorp, een locatie met een landelijke uitstraling en tegelijkertijd een goede bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook recreatiegebied en recreatieplas Toolenburg liggen op korte afstand, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend. Bushaltes met R-net verbindingen richting onder andere Schiphol, Haarlem en Amsterdam bevinden zich in de nabijheid. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag goed bereikbaar via de nabijgelegen A4 en A5. Begane grond Via het ruime voorterrein bereikt u de entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot de meterkast, garderobe, het toilet met fonteintje, de stookruimte en de woonkamer. De lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle haard, airco-unit en een schuifpui met toegang tot het terras en de groene tuin rondom de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht over het perceel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de halfopen keuken. De keuken is gedateerd uitgevoerd en voorzien van een afzuigkap, elektrische kookplaat en oven. Vanuit de keuken is de inpandige verwarmde garage bereikbaar. Deze garage beschikt over een elektrische kanteldeur, een deur naar de achtertuin en toegang tot een praktische bergzolder, bereikbaar middels een losse trap. Via een tussenhal vanuit de woonkamer zijn de twee slaapkamers op de begane grond bereikbaar, waaronder de hoofdslaapkamer met wastafel. Tevens bevinden zich hier de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De badkamer is uitgevoerd met een toilet, wastafel, douche, ligbad en aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een royale overloop met veel bergruimte achter het knieschot. Daarnaast bevindt zich hier een ruime slaapkamer. Buitenruimte De woning is gelegen op een royaal perceel van circa 1.665 m² en wordt omringd door een groene tuin met volop privacy. Dankzij de omvang van het perceel zijn er volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbyisten of het creëren van meerdere zitplekken rondom de woning. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein voor meerdere auto’s. Garage De inpandige verwarmde garage biedt volop praktische ruimte en is voorzien van een elektrische kanteldeur, een deur naar de achtertuin en toegang tot de bergzolder. Bijzonderheden Vrijstaande woning op royaal perceel van circa 1.665 m² Verkoop betreft twee percelen: • IJweg 1190 – woonbestemming – circa 1.665 m² • IJweg 1178 – bestemming (terrein) akkerbouw – circa 970 m² Gedateerde woning met volop moderniseringsmogelijkheden; woning gelegen midden op het perceel met veel privacy; grotendeels voorzien van dubbele beglazing; twee slaapkamers op de begane grond; ruime inpandige verwarmde garage; airco aanwezig in de woonkamer; atag Blauwe Engel cv-ketel (circa 2010); ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; gelegen nabij recreatieplas Toolenburg; goede bereikbaarheid richting Schiphol, Amsterdam, Haarlem en Leiden.
Mortgage berekenen
€ 1.175.000
Cost of copper (estimated): € 25.350
2% transfer tax (€ 23.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.200.350
3,04%
Yearly
%
€ 58.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.175.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 143 m²
- Land area
- 2635 m²
- Content
- 600 m³
- Other enclosed space
- 20 m²
- Building bound outdoor space
- 3 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1977
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en open ligging
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig en parkeerplaats
- Garage capacity
- 5 car(s)
Planning
- Available since
- 27-05-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra en verwarming
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Hoofddorp
Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp
Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.
Average WOZ
EUR 490.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.691
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Education level
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Origin of residents (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
12.873
Label C
10.744
Label B
7.845
Label A+
1.259
Label D
850
Label A++
850
Label A+++
648
Label E
499
Label G
366
Label F
259
Label A++++
196
Label A+++++
40
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.860
Huurwoning
Gas: 620 • Electricity: 1.950
Koopwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.930
Appartement
Gas: 530 • Electricity: 1.770
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Electricity: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.840
Business activity in Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Total number of company establishments: 10.310
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.
Frequently asked questions about living in Hoofddorp
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer houses in Hoofddorp
View more homes in this location.
-
- Available
Boschplaat 120
2134XW Hoofddorp
€ 389.000 k.k.
€ 6.078/m²
A++Save as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Ina Boudier-Bakkerdreef 13
2135RA Hoofddorp
€ 750.000 k.k.
€ 4.630/m²
BSave as favorite- Living area
- 162 m²
- Land area
- 245 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Christopher Marlowelaan 43
2135VR Hoofddorp
€ 875.000 k.k.
€ 5.719/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 175 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Graan voor Visch 18506
2132GV Hoofddorp
€ 469.000 k.k.
€ 3.636/m²
CSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 141 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Slufter 112
2134XK Hoofddorp
€ 875.000 k.k.
€ 5.368/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 428 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Anna Boleynlaan 53
2135VC Hoofddorp
€ 795.000 k.k.
€ 5.679/m²
ASave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 132 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Assumburg 69
2135BA Hoofddorp
€ 1.950 p/m
€ 23/m²
A+Save as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Niemeyerstraat 125
2132HE Hoofddorp
€ 2.150 p/m
€ 31/m²
A+Save as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
