Jump to content
Logo of REMAX Uw Makelaar

De Slufter 112

2134XK Hoofddorp • Noord-Holland

Available

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 5.368

Photo Gallery

De Slufter 112 Hoofddorp
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers, een ruime woonkeuken, een lichte woonkamer, een serre, hybride warmtepomp, energielabel A+++, 17 zonnepanelen en een diepe achtertuin aan het water. Welkom aan De Slufter 112 in Hoofddorp. Deze ruime energiezuinige twee-onder-één-kapwoning uit 2006 ligt op een royaal perceel van 428 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 163 m², vijf slaapkamers, een ruime woonkeuken, een lichte woonkamer, een serre, hybride warmtepomp 17 zonnepanelen, energielabel A+++ en een diepe achtertuin aan het water. De woning biedt veel leefruimte, zowel binnen als buiten, en is daarmee zeer geschikt voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan extra werk-, hobby- of logeerkamers. De woning heeft een praktische indeling met een fijne scheiding tussen koken, eten en wonen. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken met grote raampartijen, terwijl de woonkamer zich uitstrekt richting de achterzijde en via de serre in verbinding staat met de tuin. De diepe achtertuin, de veranda/overkapping, het terras en de ligging aan het water maken dit tot een woning met opvallend veel buitenruimte. Ligging De woning ligt op eiland 7 (Texel) in de wijk Floriande, een ruim opgezette en groene woonwijk in Hoofddorp. De Slufter is een brede, rustige straat met een verzorgd straatbeeld, veel groen en voldoende ruimte in de omgeving. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, de nabijheid van scholen, speelvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving vind je winkelcentrum Floriande, diverse basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Ook het Haarlemmermeerse Bos, de Toolenburgerplas en verschillende wandel- en fietsroutes zijn goed bereikbaar. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen en openbaar vervoer zijn onder andere Schiphol, Amsterdam, Haarlem en Leiden goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken. Door de grote ramen aan de voorzijde valt hier veel licht naar binnen. De keuken is ruim opgezet en voorzien van een kook-/spoeleiland, veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende plaats voor een grote eettafel, waardoor deze ruimte echt als leefkeuken kan worden gebruikt. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een royale afmeting. De grote raampartijen en de open verbinding met de serre zorgen voor een lichte en prettige woonruimte. De houtkachel vormt een sfeervol element in de kamer en de indeling biedt volop mogelijkheden voor een ruime zithoek en extra kastruimte. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de serre. Deze ruimte vormt een mooie overgang tussen binnen en buiten en biedt uitzicht op de tuin. Dankzij de glazen schuifwanden is dit een fijne plek om beschut van de tuin te genieten. Naast de woning bevindt zich een ruime berging. Deze is bereikbaar vanaf buiten en biedt praktische opslagruimte voor fietsen, tuinspullen of gereedschap. Eerste verdieping De eerste verdieping is verrassend ruim ingedeeld. Vanaf de royale overloop zijn maar liefst vijf slaapkamers bereikbaar. Daarmee biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor een groot gezin, een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. Hierdoor is de ruimte efficiënt benut en zijn de kamers op verschillende manieren in te delen. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een lichtkoepel. Daarnaast is er een separaat toilet op de verdieping. Verder beschikt deze verdieping over een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-opstelling en extra bergruimte. Tuin De achtertuin is een belangrijk pluspunt van deze woning. De tuin heeft een lengte van circa 26 meter, is gelegen op het zuidwesten en is groen aangelegd met meerdere plekken om te zitten. Direct aan de woning bevindt zich de serre met aansluitend een terras. Verderop in de tuin is ruimte voor een gazon, beplanting en staat er een grote veranda met screens om heerlijk of uit de zon of beschut tegen de wind te zitten. Achterin de tuin ligt een extra terras aan het water. Dit geeft de tuin een bijzonder vrij en groen karakter. De combinatie van de diepte, het groen, de verschillende terrassen en de ligging aan het water maakt de buitenruimte zeer aantrekkelijk. Aan de voorzijde beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s, inclusief een laadpaal. Bijzonderheden • Ruime twee-onder-één-kapwoning in Hoofddorp; • Bouwjaar 2006; • Woonoppervlakte circa 163 m²; • Perceeloppervlakte 428 m²; • Vijf slaapkamers; • Energielabel A+++; • 17 Zonnepanelen • Royale woonkamer met houtkachel; • Ruime woonkeuken aan de voorzijde; • Diepe achtertuin op zuidwesten; • Serre; • Aparte wasruimte op de eerste verdieping: • Ruime externe berging van circa 15 m². • Parkeren eigen terrein • Laadpaal auto • Oplevering in overleg Benieuwd naar de ruimte, de indeling en de ligging? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
428 m²
Content
610 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
255 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2134

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.