Direkt zum Inhalt
Logo von Staats Huysen

Colijnstraat 33

2134LP Hoofddorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 665.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 680.150

Kaufpreis /m²: € 5.155

Fotoalbum

Colijnstraat 33 Hoofddorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de kindvriendelijke wijk Floriande “De Hoven” staat deze prachtige eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 129 m² op een zeer riant perceel van 212 m². Je beschikt hier over maar liefst vijf slaapkamers, een fraai aangelegde achtertuin met eigen parkeerplaats én voldoende openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde. De woning ligt zeer nabij winkelcentrum Floriande, scholen, na-schoolse-opvang, speelveld, bushaltes en sportcomplex Willem Alexander. Een beter voorzieningenniveau vind je zelden… Winkelcentrum Floriande bereik je binnen enkele minuten lopen. Hier vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en iedere zaterdag een gezellige weekmarkt. Ook winkelcentrum Paradijs en winkelcentrum Toolenburg liggen op slechts enkele minuten fietsen. Voor ontspanning wandel je zo naar recreatieplas De Toolenburgerplas. In elk seizoen is het hier prachtig en kun je onder andere zwemmen, wandelen en skeeleren. Daarnaast zijn er twee horecagelegenheden met ruime terrassen die het hele jaar geopend zijn. Het Haarlemmermeerse Bos ligt op circa 10 minuten fietsen en biedt eveneens volop recreatiemogelijkheden. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en heeft een uitstekende aansluiting op R-net, de snelle busverbinding tussen Haarlem en Amsterdam Zuidoost via Schiphol. Ook de snelwegen A4, A5, A9 en A10 liggen op korte afstand, waardoor steden als Amsterdam, Amstelveen, Haarlem en Leiden snel bereikbaar zijn. Indeling De omhaagde voortuin met twee leibomen leidt naar een ruime entreehal met sfeervolle lambrisering. Hier vind je de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meter en glasvezelaansluiting), een toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de toegang tot de woonkamer. De woning is extra breed (ca. 5,45 m) en heeft een plafondhoogte van ca. 2,61 m, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De keuken in L-opstelling bevindt zich aan de voorzijde, biedt vrij uitzicht en is uitgerust met een koel-/vriescombinatie (2022), oven, magnetron, vaatwasser (2021), 5-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak en een granieten werkblad. De royale zitkamer ligt aan de achterzijde en kijkt heerlijk weg de extra diepe tuin in. Door de zuidwestligging is de woonkamer ook extra licht, wat heel comfortabel is. De begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer in visgraatmotief en strak afgewerkte wanden. Daarnaast is er een praktische trapkast voor extra bergruimte. Via de openslaande deuren bereik je de zeer diepe (ca. 21 meter) en fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten, met diverse terrassen en borders. Hierdoor kun je de hele dag van de zon genieten. Aan de woning grenst een heerlijke serre met zonwering. In de tuin vind je bovendien twee houten bergingen en een eigen parkeerplaats. Op het dak van één van de bergingen liggen twee zonnepanelen. De eerste verdieping bereik je via de trap in de entreehal. Op de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde; de derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, net als de volledig betegelde badkamer (2023) in lichte kleurstelling. Deze is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel met meubel, wandcloset en designradiator. Deze verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren en strak afgewerkte wanden. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog eens twee slaapkamers én een vliering, door de nokhoogte van ca. 3,5 meter hoog, beide voorzien van een dakraam en bergruimte achter knieschotten. Ook deze verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren. Daarnaast is er een brede voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelling van de cv-combiketel (Remeha, 2019), zonneboiler en mechanische ventilatie. De woning heeft energielabel A (geldig tot 2030) en is voorzien van houten kozijnen (geschilderd in 2023) met HR++ beglazing, screens, rolluiken en een zonnescherm. Wil je een nog grotere woonkamer? Dan is het mogelijk om de woning op de begane grond uit te bouwen. Kortom: een heerlijk ruim familiehuis op een riant perceel; echt een buitenkans! Voor deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar waar je de brochure, lijst van zaken en vragenlijst kunt downloaden: Algemeen: bouwjaar 2007 * woonoppervlakte ca. 129 m2 * perceeloppervlakte 212 m2 * 5 slaapkamers * energielabel A * super diepe tuin op het zuidwesten * parkeerplaats op eigen terrein * moderne badkamer * oplevering in overleg *

Hypothek berekenen

€ 665.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 680.150

3,04%

Jährlich

%

€ 33.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 665.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
212 m²
Inhalt
451 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.