Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Togt Makelaardij

Colonnade 75

2134AJ Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Voorburg

Fotoalbum

Colonnade 75 Hoofddorp
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Energiezuinige en instapklare eengezinswoning met meerdere slaapkamers, moderne afwerking en zonnige tuin op toplocatie! Bent u op zoek naar een moderne, instapklare eengezinswoning met drie slaapkamers, een eigentijdse keuken en moderne badkamer én een zonnige achtertuin in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Pleinen in Floriande? Dan is deze woning aan de Colonnade 75 precies wat u zoekt! De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar meer leefruimte, zonder de gemakken van de stad te willen missen. Dankzij de optimale indeling en de vele ramen is het huis heerlijk licht en ruim. Bovendien is het volledig geïsoleerd, beschikt het over energielabel A en is de gehele woning recent voorzien van nieuw schilderwerk en een nieuwe vloer, waardoor het direct klaar is voor bewoning. Het huis biedt uitstekend wooncomfort met een ruime woonkamer en een moderne open keuken, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, koel /vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, ingebouwd koffiezetapparaat en afzuigkap. Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een verrassend royale zolder met extra mogelijkheden en een stijlvolle badkamer met moderne afwerking. Vanuit de woonkamer loopt u zo de fraai aangelegde achtertuin in, ideaal gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier geniet u de hele dag van de zon. De tuin beschikt over een nette houten berging en biedt volop ruimte om te ontspannen. Daarnaast is er parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. De woning is instap klaar, goed onderhouden, uitstekend geïsoleerd en onlangs voorzien van een nieuwe laminaatvloer en schilderwerk. En dat is nog niet alles... Deze schitterende woning ligt in de geliefde wijk Floriande, die bekendstaat om haar vele voorzieningen. Zo vindt u er een uitgebreid winkelcentrum met een gezellige weekmarkt, diverse restaurants, speciaalzaken en twee supermarkten. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer. Ook scholen zijn er volop: van basisonderwijs tot middelbare en hogere scholen, inclusief Engelstalige opties. Op loopafstand liggen bovendien recreatiegebied Toolenburger Plas, diverse sportverenigingen en een zwembad. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 101 m² conform NEN 2580 richtlijnen • Perceeloppervlakte 118 m² • Bouwjaar 2006 • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met houten berging • Drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping met meerdere mogelijkheden • Heerlijk lichte, uitgebouwde woonkamer • Volledig geïsoleerd • Energielabel A • Toolenburger Plas: 5 minuten fietsen / 10 minuten lopen • Haarlemmermeer Lyceum (middelbare school): 4 minuten lopen • Sportcomplex Koning Willem-Alexander: 4 minuten fietsen • Diverse sportverenigingen (voetbal, tennis etc.) in de omgeving • Ruime keuze uit basisscholen en internationale basisscholen • Goede verbinding met het openbaar vervoer naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol • Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem gemakkelijk te bereiken • Oplevering in overleg Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door deze fijne eengezinswoning.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
118 m²
Inhalt
359 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.