Direkt zum Inhalt
Logo von Hier makelaars

Concourslaan 86

2132DK Hoofddorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 409.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 419.030

Kaufpreis /m²: € 5.112

Fotoalbum

Concourslaan 86 Hoofddorp
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en licht 3-kamerappartement gelegen op de derde en tevens hoogste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een separate berging. Dankzij de ligging aan het einde van de galerij zijn er geen passanten langs het slaapkamerraam, wat zorgt voor extra rust en privacy. De woning beschikt over een ruime woonkamer met kenmerkend hoog plafond, een open keuken en twee goed bemeten slaapkamers. Een comfortabel appartement op een centrale locatie in het centrum van Hoofddorp met winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik. Ligging Het appartement is centraal gelegen in het centrum van Hoofddorp met een groot aanbod aan winkels, horecagelegenheden, theater De Meerse en bioscoop Kinepolis. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden, waaronder het Haarlemmermeerse Bos. Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Op korte afstand bevinden zich diverse R-net busverbindingen, waaronder buslijn 300 richting Haarlem Station, Schiphol Airport, Amsterdam Bijlmer ArenA en buslijn 397 richting Schiphol, Amsterdam Elandsgracht en Nieuw-Vennep. Tevens zijn er goede verbindingen richting Leiden, Uithoorn en omliggende plaatsen. Station Hoofddorp is eveneens goed bereikbaar en biedt uitstekende treinverbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Leiden, Den Haag en Rotterdam. De uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Zandvoort zijn snel toegankelijk. Onderbouw In de onderbouw bevinden zich de separate berging en de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Begane grond Afgesloten centrale entree met bellentableau, centrale hal, liftinstallatie en trappenhuis. Derde verdieping Entree van het appartement, hal met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en de was-/stookruimte. De ruime woonkamer beschikt over veel natuurlijke lichtinval en kenmerkt zich door het hoge plafond, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is via een deur toegang tot het zonnig gelegen balkon op het zuidwesten. De open keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, recirculatiekap, combi-oven en koel-/vriescombinatie. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en radiator. Separaat bevindt zich het toilet. Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn grotendeels afgewerkt met spuitwerk. Balkon Het balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Berging In de onderbouw bevindt zich een separate berging. Parkeren Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse parkeergarage, toegankelijk middels afstandsbediening. Bijzonderheden Ruim en licht 3-kamerappartement; gelegen op de derde en tevens hoogste verdieping; gelegen aan het einde van de galerij waardoor geen passanten langs het slaapkamerraam; ruime woonkamer met kenmerkend hoog plafond; zonnig balkon gelegen op het zuidwesten; open keuken voorzien van elektrische kookplaat, recirculatiekap, combi-oven en koel-/vriescombinatie; twee goed bemeten slaapkamers; grotendeels voorzien van laminaatvloer; wanden grotendeels afgewerkt met spuitwerk; separate was-/stookruimte aanwezig; eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; separate berging in de onderbouw; complex voorzien van liftinstallatie; energielabel B geldig tot 04-12-2030; oplevering mogelijk op korte termijn.

Hypothek berekenen

€ 409.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.030

3,02%

Jährlich

%

€ 20.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 409.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
270 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remhea Tzeua (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garagenart
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2132

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.