Aller directement au contenu
Logo de Hier makelaars

Concourslaan 86

2132DK Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 409.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 419.030

Prix d'achat /m²: € 5.112

Galerie de photos

Concourslaan 86 Hoofddorp
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en licht 3-kamerappartement gelegen op de derde en tevens hoogste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een separate berging. Dankzij de ligging aan het einde van de galerij zijn er geen passanten langs het slaapkamerraam, wat zorgt voor extra rust en privacy. De woning beschikt over een ruime woonkamer met kenmerkend hoog plafond, een open keuken en twee goed bemeten slaapkamers. Een comfortabel appartement op een centrale locatie in het centrum van Hoofddorp met winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik. Ligging Het appartement is centraal gelegen in het centrum van Hoofddorp met een groot aanbod aan winkels, horecagelegenheden, theater De Meerse en bioscoop Kinepolis. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden, waaronder het Haarlemmermeerse Bos. Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Op korte afstand bevinden zich diverse R-net busverbindingen, waaronder buslijn 300 richting Haarlem Station, Schiphol Airport, Amsterdam Bijlmer ArenA en buslijn 397 richting Schiphol, Amsterdam Elandsgracht en Nieuw-Vennep. Tevens zijn er goede verbindingen richting Leiden, Uithoorn en omliggende plaatsen. Station Hoofddorp is eveneens goed bereikbaar en biedt uitstekende treinverbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Leiden, Den Haag en Rotterdam. De uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Zandvoort zijn snel toegankelijk. Onderbouw In de onderbouw bevinden zich de separate berging en de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Begane grond Afgesloten centrale entree met bellentableau, centrale hal, liftinstallatie en trappenhuis. Derde verdieping Entree van het appartement, hal met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en de was-/stookruimte. De ruime woonkamer beschikt over veel natuurlijke lichtinval en kenmerkt zich door het hoge plafond, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is via een deur toegang tot het zonnig gelegen balkon op het zuidwesten. De open keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, recirculatiekap, combi-oven en koel-/vriescombinatie. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en radiator. Separaat bevindt zich het toilet. Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn grotendeels afgewerkt met spuitwerk. Balkon Het balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Berging In de onderbouw bevindt zich een separate berging. Parkeren Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse parkeergarage, toegankelijk middels afstandsbediening. Bijzonderheden Ruim en licht 3-kamerappartement; gelegen op de derde en tevens hoogste verdieping; gelegen aan het einde van de galerij waardoor geen passanten langs het slaapkamerraam; ruime woonkamer met kenmerkend hoog plafond; zonnig balkon gelegen op het zuidwesten; open keuken voorzien van elektrische kookplaat, recirculatiekap, combi-oven en koel-/vriescombinatie; twee goed bemeten slaapkamers; grotendeels voorzien van laminaatvloer; wanden grotendeels afgewerkt met spuitwerk; separate was-/stookruimte aanwezig; eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; separate berging in de onderbouw; complex voorzien van liftinstallatie; energielabel B geldig tot 04-12-2030; oplevering mogelijk op korte termijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 409.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030

3,02%

Annuellement

%

€ 20.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
270 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remhea Tzeua (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Type de garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2132

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.