Direkt zum Inhalt
Logo von The Avenue Group.

Eiffelstraat 2

2132HS Hoofddorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.479.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.430

2 % Übertragungssteuer (€ 29.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.510.430

Kaufpreis /m²: € 9.993

Fotoalbum

Eiffelstraat 2 Hoofddorp
Bild 15
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Spectaculair en exclusief penthouse met adembenemende 360°uitzichten en maar liefst 85 m² dakterras, gelegen op een absolute toplocatie in het populaire Hyde Park. The Avenue Group presenteert met trots dit uitzonderlijke penthouse in de nieuwe en zeer gewilde stadswijk Hyde Park. De woning onderscheidt zich door haar royale indeling en hoogwaardige afwerking en beschikt over drie slaapkamers en twee luxe badkamers. Met circa 150 m² woonoppervlakte en een indrukwekkend 85 m² dakterras geniet u hier van panoramische uitzichten over Hyde Park, het omliggende park en Schiphol. Het penthouse beschikt over twee privéparkeerplaatsen in de beveiligde parkeerkelder, een externe berging en toegang tot gemeenschappelijke fietsenstallingen op de begane grond. OMGEVING: Hyde Park is een spraakmakend nieuwbouwproject onder de rook van Amsterdam dat een nieuwe standaard voor modern wonen neerzet. Het project biedt een compleet nieuwe stadswijk met een ideale mix van comfort, luxe en gemak. Er komen diverse voorzieningen, waaronder restaurants, cafés, een sportschool, wellness-faciliteiten en een supermarkt. Het centrum van Hoofddorp is op steenworp afstand. De locatie is perfect voor forenzen, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Schiphol. Het treinstation ligt op loopafstand, vanwaar u binnen 4 minuten op Schiphol bent, 12 minuten naar de Zuidas reist en binnen 20 minuten Amsterdam Centraal bereikt. Haarlem, Den Haag en Leiden zijn eveneens binnen 30 minuten bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: 148 m² - Buitenruimte: circa 85 m² aan terrassen - Uitzicht: fenomenale 360° vergezichten over de regio - Energielabel: A++ (gasloze woning) - Slaapkamers: 3 riante slaapkamers, 2 luxe badkamers en een separaat toilet - Parkeerfaciliteiten: twee privéparkeerplaatsen in de onderliggende parkeerkelder - Duurzaamheid: WKO-systeem voor verwarming en koeling; vloerverwarming en vloerkoeling per ruimte instelbaar - Lift: directe, beveiligde liftverbinding naar het penthouse op de 13e verdieping - Externe berging aanwezig - (verwachte) Oplevering: Q2 2026 - Fietsenstalling: fietsplaatsen in een speciale fietsenberging op de begane grond - Voorzieningen: prachtig aangelegd park, sportfaciliteiten en winkels op loopafstand - Bereikbaarheid: uitstekende verbindingen naar Schiphol, Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag Deze woning biedt de ultieme combinatie van luxe, ruimte en een unieke ligging in één van de meest gewilde nieuwbouwwijken binnen de metropoolregio Amsterdam. Voor meer informatie of het inplannen van een privébezichtiging kunt u contact opnemen met: The Avenue Group: +31 (0) 20 82 02 123 Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Afbeeldingen en artist impressions (renders) dienen uitsluitend ter illustratie; ook hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. ** ENGLISH ** Spectacular and exclusive penthouse featuring breathtaking 360° panoramic views and 85m² of rooftop terraces, located in a prime position within the popular Hyde Park!. The Avenue Group is proud to present this exceptional penthouse in the new and highly sought-after urban district of Hyde Park. This unique residence stands out for its generous layout and high-quality finishing and offers three bedrooms and two luxurious bathrooms. With approximately 150 m² of living space and an impressive 85 m² of rooftop terraces, the penthouse provides stunning panoramic views over Hyde Park, the surrounding parkland and Schiphol. The property includes two private parking spaces in the secure underground garage, an external storage unit, and access to communal bicycle storage facilities on the ground floor. The penthouse can be finished entirely to your own taste and requirements. Should you prefer a professionally designed interior, the seller has commissioned a renowned interior designer to create a beautiful and fully detailed interior plan. This penthouse is distinguished by its unique layout, unobstructed views and phenomenal vistas. From the top two floors, you enjoy an impressive panoramic outlook, including views of Haarlem, Schiphol, the Zuidas skyline and Amsterdam. On clear days, even the dunes along the North Sea are visible. LOCATION: Hyde Park is a striking new-build development on the outskirts of Amsterdam, setting a new benchmark for modern urban living. The area offers a completely new city district with an ideal balance of comfort, luxury and convenience. A wide range of amenities is being developed, including restaurants, cafés, a gym, wellness facilities and a supermarket. The centre of Hoofddorp can be reached quickly by walk, car or bicycle. The location is ideal for commuters, with excellent connections to Amsterdam, Haarlem, The Hague and Schiphol. The train station is within walking distance, offering a 4-minute journey to Schiphol, 12 minutes to the Zuidas, and under 20 minutes to Amsterdam Central Station. Haarlem, The Hague and Leiden are also reachable within 30 minutes. FEATURES: - Living area: approximately 150 m² - Outdoor space: approximately 85 m² of rooftop terraces - Views: phenomenal 360° panoramic views over the region - Energy label: A++ (fully gas-free) - Bedrooms: 3 spacious bedrooms, 2 luxury bathrooms and a separate toilet - Parking: two private parking spaces in the underground garage - Sustainability: WKO system for heating and cooling; underfloor heating and cooling individually adjustable per room - Lift: direct, secure lift access to the penthouse on the 13th floor - External storage unit - (expected) delivery: Q2 2026 - Bicycle storage: secure communal bicycle facilities on the ground floor - Amenities: beautifully landscaped park, sports facilities and shops within walking distance - Accessibility: excellent connections to Schiphol, Amsterdam, Haarlem, Leiden and The Hague This penthouse offers the ultimate combination of luxury, space and a truly unique location within one of the most desirable new residential areas in the Amsterdam metropolitan region. For more information or to schedule a private viewing contact: The Avenue Group: +31 (0) 20 82 02 123 This information has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. Visual impressions (renders) and AI are for illustrative and purposes only; no rights can be derived from these either. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.479.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.430

2 % Übertragungssteuer (€ 29.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.510.430

3,04%

Jährlich

%

€ 73.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.479.000
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
13e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Inhalt
313 m³
Gebäude mit Außenbereich
85 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2026
Bauweise
Nieuwbouw
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2132

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.