Jump to content
Logo of The Avenue Group.

Eiffelstraat 2

2132HS Hoofddorp • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 599.500

Cost of copper (estimated): € 13.840

2% transfer tax (€ 11.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.340

Purchase price /m²: € 8.326

Photo Gallery

Eiffelstraat 2 Hoofddorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Schitterend duplex appartement met twee slaapkamers en luxe badkamer, gelegen in het hart van het populaire Hyde Park! Altijd al modern en high-end willen wonen? Profiteer van nieuwbouw zonder lange bouwtijd. De oplevering van de laatste exclusieve appartementen staat gepland voor Q2 / Q3 2026. Knightsbridge is één van de nieuwste woonblokken in de populaire stadswijk Hyde Park, gelegen in het metropoolgebied van Amsterdam en direct naast Station Hoofddorp. Met trots presenteert The Avenue Group dit unieke duplex appartement, gelegen op de bovenste etage in het prestigieuze Hyde Park, blok Knightsbridge House Two. Deze prachtige woning beschikt over 72 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, luxe badkamer, een fijne buitenruimte met toegang tot een royale, onder architectuur ontworpen binnentuin, evenals een luxe, moderne keuken. Dit appartement beschikt over een privé parkeerplaats in de onderliggende, beveiligde parkeergarage, een externe berging en een gezamenlijke fietsenstalling. Daarnaast heeft u de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wens af te werken. Voor kopers die kiezen voor een professionele aanpak heeft de verkoper reeds een volledig afbouwplan laten opstellen, evenals een prachtig interieurplan door een gerenommeerde aannemer en interieurarchitect, waarbij de gehele woning tot in de kleinste details is uitgewerkt. Een uitzonderlijke woning met een unieke indeling op een absolute topligging. Dit is een woning die slechts zelden beschikbaar komt. Een zeldzame combinatie van luxe, ruimte en locatie, gelegen in Hyde Park — hét icoon van de Metropoolregio Amsterdam. OMGEVING: Hyde Park is een spraakmakend nieuwbouwproject onder de rook van Amsterdam en zet een nieuwe standaard voor modern wonen. Het project vormt een levendige stadswijk met een ideale mix van comfort, luxe en gemak. Er komen diverse voorzieningen, waaronder restaurants, cafés, een sportschool, wellness en een supermarkt. Het centrum van Hoofddorp is binnen enkele minuten met de auto of fiets bereikbaar. De locatie is ideaal voor forenzen, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Schiphol. Het treinstation ligt op loopafstand; van daaruit bent u in 4 minuten op Schiphol, 12 minuten op de Zuidas en binnen 20 minuten in Amsterdam Centraal. Ook Haarlem, Den Haag en Leiden zijn binnen 30 minuten bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte: 72m² • Buitenterras direct gelegen aan de schitterende binnentuin • Energielabel: A++ (gasloze woning) • Luxe badkamer • Volledig luxe uitgeruste keuken • Privéparkeerplaats in de beveiligde en onderliggende parkeerkelder • Duurzaamheid: WKO-systeem voor verwarming en koeling; vloerverwarming en -koeling per ruimte instelbaar • Externe berging • (Verwachte) oplevering: Q2 2026 • Eigen grond – geen erfpacht • Geen bemiddelingskosten • Geen overdrachtsbelasting • Fietsenstalling: fietsplaatsen in een speciale fietsenberging op de begane grond • Winkels en voorzieningen: prachtig aangelegd park, sportfaciliteiten en winkels op loopafstand • Bereikbaarheid: ideale verbindingen naar Schiphol, Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag Voor meer informatie of het inplannen van een privébezichtiging op locatie of in Hyde Park House, het verkoopkantoor van de ontwikkelaar, nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met The Avenue Group via +31 (0) 20 82 02 123. Tijdens deze vrijblijvende bezichtiging nemen wij u graag mee langs de maquettes en de volledig ingerichte modelwoningen, zodat u een compleet beeld krijgt van het project, de architectuur en de unieke woonbeleving die Hyde Park te bieden heeft. Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van deze tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. ** ENGLISH ** Stunning duplex apartment with two bedrooms and luxurious bathroom, located in the heart of the popular Hyde Park district! Have you always wanted to live in a modern, high-end home? Take advantage of new construction without the long waiting time. The delivery of the final exclusive apartments is scheduled for Q2/Q3 2026. Knightsbridge is one of the newest residential buildings in the popular Hyde Park district, located in the Amsterdam metropolitan area and directly next to Hoofddorp Station. The Avenue Group proudly presents this unique duplex apartment, situated on the top floor in the prestigious Hyde Park development, Knightsbridge House Two. This beautiful residence offers 72 m² of living space, spacious bedroom, two luxurious bathrooms, a pleasant outdoor terrace with direct access to a generously sized, architecturally designed inner garden, as well as a luxury modern kitchen. The apartment includes a private parking space in the secure underground parking garage, an external storage unit and access to a communal bicycle storage area. Buyers also have the opportunity to finish the property entirely according to their own wishes. For those opting for a professional approach, the seller has already commissioned a complete finishing plan, along with an elegant interior design by a renowned contractor and interior architect, in which the entire residence has been meticulously designed down to the smallest details. An exceptional property with a unique layout in an absolute prime location. Homes of this calibre rarely come to market. A rare combination of luxury, space and location, situated in Hyde Park — the icon of the Amsterdam Metropolitan Region. LOCATION: Hyde Park is a striking new residential development just outside Amsterdam, setting a new benchmark for contemporary urban living. The project forms a vibrant city district offering an ideal blend of comfort, luxury and convenience. Planned amenities include restaurants, cafés, a gym, wellness facilities and a supermarket. The centre of Hoofddorp can be reached within minutes by car or bicycle. The location is ideal for commuters, with excellent connections to Amsterdam, Haarlem, The Hague and Schiphol. The train station is within walking distance, offering travel times of just 4 minutes to Schiphol, 12 minutes to the Zuidas, and under 20 minutes to Amsterdam Central Station. Haarlem, The Hague and Leiden are all reachable within 30 minutes. FEATURES: • Living area: 72m² • Private outdoor terrace with direct access to the beautifully landscaped inner garden • Energy label A++ (fully gas-free) • Luxurious bathroom • Fully equipped modern kitchen • Private parking spaces in the secure underground garage • Sustainability: WKO system for heating and cooling; underfloor heating and cooling individually adjustable per room • External storage unit • (expected) delivery Q2 2026 • Freehold property – no leasehold • No brokerage fees • No transfer tax • Bicycle storage: bicycle spaces in a dedicated bicycle storage area on the ground floor • Shops and amenities: beautifully landscaped park, sports facilities and shops within walking distance • Accessibility: excellent connections to Schiphol, Amsterdam, Haarlem, Leiden and The Hague For more information or to schedule a private viewing on location or at Hyde Park House, the developer’s sales centre, please contact The Avenue Group: +31 (0) 20 82 02 123. During this appointment, we will gladly guide you through the scale models and fully furnished show apartments, giving you a complete impression of the project, its architecture, and the unique lifestyle Hyde Park has to offer. Disclaimer: This advertisement has been compiled with due care and is based on information available to the real estate agent at the time of publication. Nevertheless, unintentional inaccuracies may occur and stated measurements may vary slightly. No rights can be derived from the contents of this advertisement.

Mortgage berekenen

€ 599.500

Cost of copper (estimated): € 13.840

2% transfer tax (€ 11.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.340

3,04%

Yearly

%

€ 29.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.500
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
195 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Nieuwbouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A++

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
05-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2132

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.