Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Houtwijkerveld 64

2131MJ Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.513

Fotoalbum

Houtwijkerveld 64 Hoofddorp
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een zeer ruime, comfortabele en instapklare eengezinswoning op een toplocatie in Hoofddorp! Dit prachtige huis heeft 144 m² aan woonoppervlak en biedt volop woonplezier. Met zonnepanelen, een hybride warmtepomp/airconditioning, kunststof kozijnen is deze woning ook enorm energiezuinig. Het huis beschikt over een lichte woonkamer, nette keuken, vijf slaapkamers, twee badkamers en een diepe achtertuin met overkapping en volop privacy. De ligging maakt het plaatje compleet: in een rustige en groene wijk, vlakbij winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Dit is een plek waar jouw woondromen werkelijkheid worden! Over de ligging en de buurt: Deze ruime eengezinswoning (1980) ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met alleen bestemmingsverkeer. Het huis heeft aan de voorzijde vrij uitzicht. In de wijk is speelgelegenheid voor kinderen aanwezig. Je woont op fietsafstand van het stadshart De Vier Meren. In het bruisende centrum van Hoofddorp vind je daarnaast allerlei gezellige horeca. Zin in een ontspannen wandeling? Het Haarlemmermeerse bos ligt op ca. 5 minuten fietsafstand. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, scholen en kinderdagverblijven, zijn snel bereikbaar. Met een bushalte op loopafstand en NS-station Hoofddorp op fietsafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het treinstation biedt snelle verbindingen met onder andere Amsterdam Centraal en Schiphol. Ook met de auto ben je zo onderweg. De uitvalswegen A4, A5 en A9 zijn vlot bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Via de sfeervolle voortuin, die is ingericht met zowel tegels als groen, bereik je de voordeur van deze prachtige woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal, die fraai is ingericht met een garderobe. Vanuit de hal bereik je een toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de meterkast en de woonkamer. In de ruime woonkamer ligt een nette PVC-laminaat vloer met vloerverwarming. De wanden zijn hier strak afgewerkt in het lichtblauw. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. In de woonkamer is airconditioning aanwezig. Verder vind je hier de trap naar de eerste verdieping en toegang tot een handige bergkast. De open keuken is uitgevoerd in een U-vorm en heeft een strak design met gebroken witte keukenkatjes en een donker werkblad. Moderne apparatuur is er in de vorm van een vaatwasser, oven, inductie fornuis, koelkast, vriezer en Quooker. De keuken geniet van veel daglicht en wordt verder verlicht met inbouwspots. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde (voorzien van airconditioning) en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn ruim van formaat, heerlijk licht en kleurrijk afgewerkt. De ruime en nette badkamer is prachtig afgewerkt met grijze en beige tegels. Deze ruimte straalt luxe uit en is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, ligbad, designradiator en inloopdouche. Er is een aparte ruimte voor de droger en de wasmachine, welke afgesloten kan worden met een deur. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je de vierde en vijfde slaapkamer. Beide kamers zijn ruim opgezet en keurig afgewerkt. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst, die voor veel ruimte en lichtinval zorgt. De kamer aan de achterzijde wordt verder verlicht met inbouwspots. Ook is hier een airco geplaatst. Vanuit deze kamer loop je direct de tweede badkamer binnen. Deze is fraai betegeld en uitgerust met een badmeubel met wastafel en inloopdouche. Tuin: Het huis beschikt over een diepe achtertuin. De tuin is netjes aangelegd met tegels en daardoor onderhoudsvriendelijk. Er is voldoende ruimte om meerdere loungehoeken te creëren, zodat je optimaal van het zonnetje kunt genieten. Dat doe je in alle rust, want door de schuttingen ervaar je volop privacy. Achterin de tuin staat een mooie houten overkapping, waar je heerlijk overdekt kunt loungen. Vanuit hier heb je toegang tot een grote schuur. Deze schuur biedt ruimte om fietsen te stallen en spullen op te bergen. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Ruime eengezinswoning met diepe achtertuin • Vijf ruime en netjes afgewerkte slaapkamers • Twee badkamers • Voorzien van zonnepanelen (13) en kunststof kozijnen • Hybride warmtepomp aanwezig • Airconditioning in woonkamer en in drie slaapkamers • Vloerverwarming op de begane grond • Het betreft houtskeletbouw • Gelegen in een geliefde wijk • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: B • Volledige eigendom

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
198 m²
Inhalt
505 m³
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2131

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.