Direkt zum Inhalt
Logo von DMC Haarlem

Houtwijkerveld 83

2131MK Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 590.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 603.650

Kaufpreis /m²: € 4.876

Fotoalbum

Houtwijkerveld 83 Hoofddorp
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een zeer ruime, comfortabele en sfeervolle eengezinswoning op een toplocatie in Hoofddorp! Dit prachtige huis heeft 121m² aan woonoppervlak en biedt volop woonplezier. Met zonnepanelen, kunststof en houten kozijnen met HR++ glas is deze woning ook enorm energiezuinig. Het huis beschikt over een lichte woonkamer, nette keuken, vier slaapkamers, een ruime badkamer en een voortuin met een vrijstaande houten schuur en een diepe achtertuin met achterom en volop privacy. De ligging maakt het plaatje compleet: in een rustige en groene wijk, vlakbij winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Dit is een plek waar jouw woondromen werkelijkheid worden! Over de ligging en de buurt: Deze ruime geschakelde eengezinswoning (1980) ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met alleen bestemmingsverkeer. Het huis heeft aan de achterzijde vrij uitzicht. In de wijk is speelgelegenheid voor kinderen aanwezig. Je woont op fietsafstand van het stadshart De Vier Meren. In het bruisende centrum van Hoofddorp vind je daarnaast allerlei gezellige horeca. Zin in een ontspannen wandeling? Het Haarlemmermeerse bos ligt op ca. 5 minuten fietsafstand. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, scholen en kinderdagverblijven, zijn snel bereikbaar. Met een bushalte op loopafstand en NS-station Hoofddorp op fietsafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het treinstation biedt snelle verbindingen met onder andere Amsterdam Centraal en Schiphol. Ook met de auto ben je zo onderweg. De uitvalswegen A4, A5 en A9 zijn vlot bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Via de sfeervolle voortuin, die is ingericht met zowel tegels als groen, bereik je de voordeur van deze prachtige woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal, die fraai is ingericht met een garderobe. Vanuit de hal bereik je een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast en de woonkamer. In de speels ingedeelde woonkamer ligt een nette lamellen parket vloer. De wanden zijn hier strak afgewerkt. Dankzij de grote raampartij met loopdeur aan de achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Verder vind je hier onder de trap werkruimte, eetgedeelte en toegang tot de keuken. De lichte open keuken is uitgevoerd in een U-vorm en heeft diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, hete lucht oven, magnetron, inductie kookplaat, koelkast, vriezer en een afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast Deze verdieping telt twee slaapkamers, een badkamer en een vaste bergkast. Van de twee slaapkamers ligt er een aan de voorzijde en één zeer ruime aan de achterzijde met twee Velux ramen. Alle kamers zijn goed van formaat, heerlijk licht en kleurrijk afgewerkt. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van inbouwspots en de slaapkamer aan de voorzijde voois voorzien van een wastafel met meubel. De ruime en nette badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, wastafelmeubel met wastafel, ligbad, designradiator en douchecabine met stortdouche en een Velux raam. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je de derde en vierde slaapkamer. Beide kamers zijn ruim opgezet en keurig afgewerkt. Aparte berging voor CV ketel en omvormer. Tuin: In de voortuin is een ruime houten schuur met elektra. Het huis beschikt verder over een diepe achtertuin. De tuin is netjes aangelegd met tegels en fraaie beplanting. Er is voldoende ruimte om meerdere lounge hoeken te creëren, zodat je optimaal van het zonnetje kunt genieten. Dat doe je in alle rust. Hier ervaar je volop privacy. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: * Energielabel A; * Ruime eengezinswoning met diepe achtertuin; * Vier ruime en netjes afgewerkte slaapkamers; * Voorzien van zonnepanelen (6) en kunststof en houten kozijnen; * Het betreft houtskeletbouw; * Gelegen in een geliefde wijk; * Veel voorzieningen in de buurt; * Uitvalswegen goed bereikbaar; * Volledig eigendom. ENGLISH TEXT A very spacious, comfortable, and charming family home in a prime location in Hoofddorp! This beautiful house offers 121m² of living space and offers plenty of living enjoyment. With solar panels, uPVC and wooden window frames with HR++ glass, this home is also extremely energy-efficient. The house features a bright living room, a neat kitchen, four bedrooms, a spacious bathroom, and a front garden with a detached wooden shed and a deep back garden with rear access and plenty of privacy. The location completes the picture: in a quiet and green neighborhood, close to shops, schools, sports facilities, public transport, and major roads. This is a place where your dream home becomes reality! About the location and neighborhood: This spacious semi-detached family home (built in 1980) is located in a quiet, green, and family-friendly residential area with only local traffic. The house has unobstructed views at the rear. There are playgrounds for children in the neighborhood. You'll be within cycling distance of the city center, De Vier Meren. In Hoofddorp's vibrant center, you'll also find a variety of inviting restaurants and cafes. Fancy a relaxing walk? The Haarlemmermeer forest is about a 5-minute bike ride away. Other important amenities, such as sports clubs, schools, and daycare centers, are also easily accessible. With a bus stop within walking distance and Hoofddorp train station within cycling distance, you have quick access to public transport. The train station offers fast connections to Amsterdam Central Station and Schiphol Airport, among other locations. You can also easily reach the area by car. The A4, A5, and A9 highways are easily accessible. Layout of the house: Ground floor: You reach the front door of this beautiful house through the charming front garden, which features both paving stones and greenery. Behind the front door is a spacious entrance hall, beautifully furnished with a coat closet. From the hall, you access a toilet with a wall-hung toilet and sink, the meter cupboard, and the living room. The playfully designed living room features neat laminated parquet flooring. The walls are smoothly finished. Thanks to the large windows with a door at the rear, the living room enjoys abundant natural light. Under the stairs, you'll also find a workspace, dining area, and access to the kitchen. The bright, open-plan kitchen is U-shaped and equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, convection oven, microwave, induction cooktop, refrigerator, freezer, and extractor hood. First floor: Landing with built-in closet This floor has two bedrooms, a bathroom, and a built-in storage closet. One of the two bedrooms is at the front of the house and a very spacious one at the rear with two Velux windows. All rooms are a good size, wonderfully bright, and colorfully finished. The rear bedroom has recessed spotlights, and the front bedroom has a vanity unit with a washbasin. The spacious and neat bathroom is equipped with a wall-hung toilet, vanity unit with washbasin, bathtub, designer radiator, and shower enclosure with a rain shower head and a Velux window. Second floor: On the second floor, you'll find the third and fourth bedrooms. Both rooms are spacious and neatly finished. There's a separate storage room for the central heating boiler and inverter. Garden: The front garden features a spacious wooden shed with electricity. The house also has a deep back garden. The garden is neatly landscaped with paving stones and beautiful plants. There's plenty of space to create several lounge areas, allowing you to fully enjoy the sunshine. You can do so in peace and quiet, enjoying complete privacy. Parking: Parking is available around the house. Property features: * Energy label A; * Spacious family home with a deep back garden; * Four spacious and neatly finished bedrooms; * Equipped with solar panels (6) and uPVC and wooden window frames; * This is a timber-framed house; * Located in a popular neighborhood; * Many amenities nearby; * Easily accessible major roads; * Freehold. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 590.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 603.650

3,04%

Jährlich

%

€ 29.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 590.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
428 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2131

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.