Einwohner
80.905
Letztes Jahr: 2025
Juf van Kempenstraat 26
2132ZV Hoofddorp • Noord-Holland
Verkauft
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
-English translation below!- Het lichte en ruime appartement is ideaal gelegen in het centrum van Hoofddorp, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een uitzicht over het water en het centrum van Hoofddorp. De royale woonkamer is dankzij de grote ramen heerlijk licht en heeft een fijne, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het L-vormige balkon, waar u ’s ochtends kunt genieten van een kop koffie in de zon. Het appartement beschikt over een ruime en lichte slaapkamer, en de nette badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. Kortom, een comfortabel appartement op een toplocatie! De ligging is ideaal: op slechts een minuut loopafstand van het centrum, met meerdere gezellige restaurants, terrassen, diverse winkels en ook de bioscoop en het Cultuurgebouw. Op vrijdag is er een sfeervolle weekmarkt met een ruim aanbod aan verse producten op het Burgemeester van Stamplein. Daarnaast bevindt zich hier de R-net busverbinding richting onder andere Amsterdam, Schiphol, Heemstede en Haarlem. Ook ligt de Genie Dijk in de nabije omgeving, een unieke plek in de Haarlemmermeer die deel uitmaakt van het UNESCO Werelderfgoed Hollandse Waterlinies. Bovendien is NS Station Hoofddorp binnen enkele minuten te bereiken, vanwaar uitstekende treinverbindingen naar de grote steden beschikbaar zijn. Goed om te weten * Bouwjaar 2001 * Energielabel A * Eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder * Cv-ketel Intergas 2016 * Moderne keuken * Ruime slaapkamer met veel licht, uitzicht over Burgemeester van Stamplein * VvE servicekosten bedragen thans € 232,32 per maand (inclusief berging en parkeerplaats) * Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing * Winkelcentrum Vier Meren om de hoek * Station Hoofddorp: 10 minuten lopen en 4 minuten fietsen * Basisscholen Dik Trom en Klimop: 4-6 minuten fietsen * Tennis vereniging Hoofddorp: 4 minuten fietsen * Uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem zijn gemakkelijk te bereiken * Oplevering in overleg, kan snel! Begane grond Via de entree, voorzien van een video-bellentableau en brievenbussen, betreedt u de verzorgde hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis. In de parkeerkelder bevindt zich uw eigen parkeerplaats en een berging. Appartement Via de hal bereikt u alle vertrekken, waaronder een separaat toilet, de meterkast en een praktische wasruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel. De lichte en ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartementencomplex en heeft een schuifdeur naar het royale, L-vormige en zonnige balkon. De moderne keuken is voorzien van witte kastfronten en een elegant zwart composiet werkblad. De keuken beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een combi-oven die geïntegreerd is in de vaste kastenwand. Alle inbouwapparatuur is van het kwaliteitsmerk Siemens. Het appartement heeft een royale, lichte slaapkamer met uitzicht over het water. De badkamer is uitgerust met een douche, een ligbad, een wastafel en een toilet. -English translation- The light and spacious apartment is ideally located in the center of Hoofddorp, with all amenities within easy reach. Situated on the first floor, it offers views over the water and the Hoofddorp city center. The generous living room is wonderfully bright thanks to the large windows and features a modern kitchen equipped with various built-in appliances. From the living room, you have access to the L-shaped balcony, where you can enjoy a morning coffee in the sun. The apartment includes a spacious and bright bedroom, and the well-maintained bathroom is fitted with a shower, bathtub, sink, and toilet. In short, a comfortable apartment in a prime location! The location is ideal: just a minute’s walk from the city center, with several cozy restaurants, terraces, various shops, as well as the cinema and the Culture Building. On Fridays, there is a lively weekly market offering a wide variety of fresh products at Burgemeester van Stamplein. Additionally, you’ll find the R-net bus connection here, with routes to Amsterdam, Schiphol, Heemstede, and Haarlem, among others. The nearby Genie Dike is a unique spot in Haarlemmermeer, part of the UNESCO World Heritage Holland Waterlines. Furthermore, Hoofddorp train station is reachable within a few minutes, offering excellent rail connections to major cities. Good to know * Built in 2001 * Energy label A * Private storage and parking space in the underground garage * Intergas central heating system from 2016 * Modern kitchen * Spacious, bright bedroom with views over Burgemeester van Stamplein * Current HOA service costs: €232.32 per month (includes storage and parking space) * Non-occupancy clause applicable * Shopping center "Vier Meren" around the corner * Hoofddorp train station: 10 minutes walking, 4 minutes by bike * Primary schools Dik Trom and Klimop: 4–6 minutes by bike * Hoofddorp Tennis Club: 4 minutes by bike * Convenient access to highways to Schiphol, Amsterdam, and Haarlem * Delivery in consultation, can be fast Ground Floor Through the entrance, which features a video intercom system and mailboxes, you enter the well-maintained hallway. From the hallway, you have access to the elevator and staircase. Within the underground garage, you will find your own parking space and storage unit. Apartment From the hallway, you can access all rooms, including a separate toilet, the meter cupboard, and a practical laundry room with space for the central heating system. The bright and spacious living room is located at the front of the apartment complex and has sliding doors that open up to the generous, L-shaped, sunny balcony. The modern kitchen is equipped with white cabinets and an elegant black composite countertop. It includes a 4-zone induction cooktop, an extractor hood, a dishwasher, and a combination oven integrated into the built-in cabinetry. All built-in appliances are from the quality brand Siemens. The apartment includes a large, bright bedroom with views over the water. The bathroom is fitted with a shower, a bathtub, a sink, and a toilet.
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
2,78%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 76 m²
- Inhalt
- 241 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 12 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2001
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren en parkeergarage
- Garagenart
- Parkeerkelder
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-08-2025
- Verkaufsdatum
- 21-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Hoofddorp
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp
Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 490.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.691
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Ausbildungsstufe
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
12.873
Bezeichnung C
10.744
Bezeichnung B
7.845
Bezeichnung A+
1.259
Bezeichnung D
850
Bezeichnung A++
850
Bezeichnung A+++
648
Bezeichnung E
499
Bezeichnung G
366
Bezeichnung F
259
Bezeichnung A++++
196
Bezeichnung A+++++
40
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.860
Huurwoning
Gas: 620 • Strom: 1.950
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.930
Appartement
Gas: 530 • Strom: 1.770
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Strom: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.840
Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer Häuser in Hoofddorp
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Bredholm 16
2133JK Hoofddorp
€ 559.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Burgemeester van Stamplein 66
2132BH Hoofddorp
€ 425.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Grote Belt 156
2133GD Hoofddorp
€ 495.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Wittenburg 31
2135BC Hoofddorp
€ 725.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 143 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
De Gelderstraat 12
2131WZ Hoofddorp
€ 595.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 131 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Weerterbos 72
2134HM Hoofddorp
€ 575.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rottumeroog 220
2134ZR Hoofddorp
€ 260.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 32 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
De Slufter 36
2134XK Hoofddorp
€ 350.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
