Jump to content
Logo of Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Juf van Kempenstraat 26

2132ZV Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Juf van Kempenstraat 26 Hoofddorp
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

-English translation below!- Het lichte en ruime appartement is ideaal gelegen in het centrum van Hoofddorp, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een uitzicht over het water en het centrum van Hoofddorp. De royale woonkamer is dankzij de grote ramen heerlijk licht en heeft een fijne, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het L-vormige balkon, waar u ’s ochtends kunt genieten van een kop koffie in de zon. Het appartement beschikt over een ruime en lichte slaapkamer, en de nette badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. Kortom, een comfortabel appartement op een toplocatie! De ligging is ideaal: op slechts een minuut loopafstand van het centrum, met meerdere gezellige restaurants, terrassen, diverse winkels en ook de bioscoop en het Cultuurgebouw. Op vrijdag is er een sfeervolle weekmarkt met een ruim aanbod aan verse producten op het Burgemeester van Stamplein. Daarnaast bevindt zich hier de R-net busverbinding richting onder andere Amsterdam, Schiphol, Heemstede en Haarlem. Ook ligt de Genie Dijk in de nabije omgeving, een unieke plek in de Haarlemmermeer die deel uitmaakt van het UNESCO Werelderfgoed Hollandse Waterlinies. Bovendien is NS Station Hoofddorp binnen enkele minuten te bereiken, vanwaar uitstekende treinverbindingen naar de grote steden beschikbaar zijn. Goed om te weten * Bouwjaar 2001 * Energielabel A * Eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder * Cv-ketel Intergas 2016 * Moderne keuken * Ruime slaapkamer met veel licht, uitzicht over Burgemeester van Stamplein * VvE servicekosten bedragen thans € 232,32 per maand (inclusief berging en parkeerplaats) * Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing * Winkelcentrum Vier Meren om de hoek * Station Hoofddorp: 10 minuten lopen en 4 minuten fietsen * Basisscholen Dik Trom en Klimop: 4-6 minuten fietsen * Tennis vereniging Hoofddorp: 4 minuten fietsen * Uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem zijn gemakkelijk te bereiken * Oplevering in overleg, kan snel! Begane grond Via de entree, voorzien van een video-bellentableau en brievenbussen, betreedt u de verzorgde hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis. In de parkeerkelder bevindt zich uw eigen parkeerplaats en een berging. Appartement Via de hal bereikt u alle vertrekken, waaronder een separaat toilet, de meterkast en een praktische wasruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel. De lichte en ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartementencomplex en heeft een schuifdeur naar het royale, L-vormige en zonnige balkon. De moderne keuken is voorzien van witte kastfronten en een elegant zwart composiet werkblad. De keuken beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een combi-oven die geïntegreerd is in de vaste kastenwand. Alle inbouwapparatuur is van het kwaliteitsmerk Siemens. Het appartement heeft een royale, lichte slaapkamer met uitzicht over het water. De badkamer is uitgerust met een douche, een ligbad, een wastafel en een toilet. -English translation- The light and spacious apartment is ideally located in the center of Hoofddorp, with all amenities within easy reach. Situated on the first floor, it offers views over the water and the Hoofddorp city center. The generous living room is wonderfully bright thanks to the large windows and features a modern kitchen equipped with various built-in appliances. From the living room, you have access to the L-shaped balcony, where you can enjoy a morning coffee in the sun. The apartment includes a spacious and bright bedroom, and the well-maintained bathroom is fitted with a shower, bathtub, sink, and toilet. In short, a comfortable apartment in a prime location! The location is ideal: just a minute’s walk from the city center, with several cozy restaurants, terraces, various shops, as well as the cinema and the Culture Building. On Fridays, there is a lively weekly market offering a wide variety of fresh products at Burgemeester van Stamplein. Additionally, you’ll find the R-net bus connection here, with routes to Amsterdam, Schiphol, Heemstede, and Haarlem, among others. The nearby Genie Dike is a unique spot in Haarlemmermeer, part of the UNESCO World Heritage Holland Waterlines. Furthermore, Hoofddorp train station is reachable within a few minutes, offering excellent rail connections to major cities. Good to know * Built in 2001 * Energy label A * Private storage and parking space in the underground garage * Intergas central heating system from 2016 * Modern kitchen * Spacious, bright bedroom with views over Burgemeester van Stamplein * Current HOA service costs: €232.32 per month (includes storage and parking space) * Non-occupancy clause applicable * Shopping center "Vier Meren" around the corner * Hoofddorp train station: 10 minutes walking, 4 minutes by bike * Primary schools Dik Trom and Klimop: 4–6 minutes by bike * Hoofddorp Tennis Club: 4 minutes by bike * Convenient access to highways to Schiphol, Amsterdam, and Haarlem * Delivery in consultation, can be fast Ground Floor Through the entrance, which features a video intercom system and mailboxes, you enter the well-maintained hallway. From the hallway, you have access to the elevator and staircase. Within the underground garage, you will find your own parking space and storage unit. Apartment From the hallway, you can access all rooms, including a separate toilet, the meter cupboard, and a practical laundry room with space for the central heating system. The bright and spacious living room is located at the front of the apartment complex and has sliding doors that open up to the generous, L-shaped, sunny balcony. The modern kitchen is equipped with white cabinets and an elegant black composite countertop. It includes a 4-zone induction cooktop, an extractor hood, a dishwasher, and a combination oven integrated into the built-in cabinetry. All built-in appliances are from the quality brand Siemens. The apartment includes a large, bright bedroom with views over the water. The bathroom is fitted with a shower, a bathtub, a sink, and a toilet.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
241 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2132

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.