Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Juf van Kempenstraat 26

2132ZV Hoofddorp • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Juf van Kempenstraat 26 Hoofddorp
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

-English translation below!- Het lichte en ruime appartement is ideaal gelegen in het centrum van Hoofddorp, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een uitzicht over het water en het centrum van Hoofddorp. De royale woonkamer is dankzij de grote ramen heerlijk licht en heeft een fijne, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het L-vormige balkon, waar u ’s ochtends kunt genieten van een kop koffie in de zon. Het appartement beschikt over een ruime en lichte slaapkamer, en de nette badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. Kortom, een comfortabel appartement op een toplocatie! De ligging is ideaal: op slechts een minuut loopafstand van het centrum, met meerdere gezellige restaurants, terrassen, diverse winkels en ook de bioscoop en het Cultuurgebouw. Op vrijdag is er een sfeervolle weekmarkt met een ruim aanbod aan verse producten op het Burgemeester van Stamplein. Daarnaast bevindt zich hier de R-net busverbinding richting onder andere Amsterdam, Schiphol, Heemstede en Haarlem. Ook ligt de Genie Dijk in de nabije omgeving, een unieke plek in de Haarlemmermeer die deel uitmaakt van het UNESCO Werelderfgoed Hollandse Waterlinies. Bovendien is NS Station Hoofddorp binnen enkele minuten te bereiken, vanwaar uitstekende treinverbindingen naar de grote steden beschikbaar zijn. Goed om te weten * Bouwjaar 2001 * Energielabel A * Eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder * Cv-ketel Intergas 2016 * Moderne keuken * Ruime slaapkamer met veel licht, uitzicht over Burgemeester van Stamplein * VvE servicekosten bedragen thans € 232,32 per maand (inclusief berging en parkeerplaats) * Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing * Winkelcentrum Vier Meren om de hoek * Station Hoofddorp: 10 minuten lopen en 4 minuten fietsen * Basisscholen Dik Trom en Klimop: 4-6 minuten fietsen * Tennis vereniging Hoofddorp: 4 minuten fietsen * Uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem zijn gemakkelijk te bereiken * Oplevering in overleg, kan snel! Begane grond Via de entree, voorzien van een video-bellentableau en brievenbussen, betreedt u de verzorgde hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis. In de parkeerkelder bevindt zich uw eigen parkeerplaats en een berging. Appartement Via de hal bereikt u alle vertrekken, waaronder een separaat toilet, de meterkast en een praktische wasruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel. De lichte en ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartementencomplex en heeft een schuifdeur naar het royale, L-vormige en zonnige balkon. De moderne keuken is voorzien van witte kastfronten en een elegant zwart composiet werkblad. De keuken beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een combi-oven die geïntegreerd is in de vaste kastenwand. Alle inbouwapparatuur is van het kwaliteitsmerk Siemens. Het appartement heeft een royale, lichte slaapkamer met uitzicht over het water. De badkamer is uitgerust met een douche, een ligbad, een wastafel en een toilet. -English translation- The light and spacious apartment is ideally located in the center of Hoofddorp, with all amenities within easy reach. Situated on the first floor, it offers views over the water and the Hoofddorp city center. The generous living room is wonderfully bright thanks to the large windows and features a modern kitchen equipped with various built-in appliances. From the living room, you have access to the L-shaped balcony, where you can enjoy a morning coffee in the sun. The apartment includes a spacious and bright bedroom, and the well-maintained bathroom is fitted with a shower, bathtub, sink, and toilet. In short, a comfortable apartment in a prime location! The location is ideal: just a minute’s walk from the city center, with several cozy restaurants, terraces, various shops, as well as the cinema and the Culture Building. On Fridays, there is a lively weekly market offering a wide variety of fresh products at Burgemeester van Stamplein. Additionally, you’ll find the R-net bus connection here, with routes to Amsterdam, Schiphol, Heemstede, and Haarlem, among others. The nearby Genie Dike is a unique spot in Haarlemmermeer, part of the UNESCO World Heritage Holland Waterlines. Furthermore, Hoofddorp train station is reachable within a few minutes, offering excellent rail connections to major cities. Good to know * Built in 2001 * Energy label A * Private storage and parking space in the underground garage * Intergas central heating system from 2016 * Modern kitchen * Spacious, bright bedroom with views over Burgemeester van Stamplein * Current HOA service costs: €232.32 per month (includes storage and parking space) * Non-occupancy clause applicable * Shopping center "Vier Meren" around the corner * Hoofddorp train station: 10 minutes walking, 4 minutes by bike * Primary schools Dik Trom and Klimop: 4–6 minutes by bike * Hoofddorp Tennis Club: 4 minutes by bike * Convenient access to highways to Schiphol, Amsterdam, and Haarlem * Delivery in consultation, can be fast Ground Floor Through the entrance, which features a video intercom system and mailboxes, you enter the well-maintained hallway. From the hallway, you have access to the elevator and staircase. Within the underground garage, you will find your own parking space and storage unit. Apartment From the hallway, you can access all rooms, including a separate toilet, the meter cupboard, and a practical laundry room with space for the central heating system. The bright and spacious living room is located at the front of the apartment complex and has sliding doors that open up to the generous, L-shaped, sunny balcony. The modern kitchen is equipped with white cabinets and an elegant black composite countertop. It includes a 4-zone induction cooktop, an extractor hood, a dishwasher, and a combination oven integrated into the built-in cabinetry. All built-in appliances are from the quality brand Siemens. The apartment includes a large, bright bedroom with views over the water. The bathroom is fitted with a shower, a bathtub, a sink, and a toilet.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
241 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2132

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.