Direkt zum Inhalt
Logo von Meermakelaars

Landlust 12

2134VZ Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

€ 919.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.230

2 % Übertragungssteuer (€ 18.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 939.230

Kaufpreis /m²: € 3.944

Fotoalbum

Landlust 12 Hoofddorp
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit royale HERENHUIS is perfect voor gezinnen die ruimte willen. Met maar liefst zeven slaapkamers (!), twee badkamers en een kantoor op de begane grond is dat groot te noemen. Met daarbij een geweldige woonkeuken, 14 zonnepanelen en een energielabel A. Deze goed onderhouden en gemoderniseerde woning is rustig gelegen achter op eiland 2 van Floriande en is gebouwd in een fraaie Hollandse stijl met frisse witte gevels. Je woont hier heerlijk aan een groen hofje met speeltuin waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Parkeren doe je op het achtergelegen parkeerveld. De wijk biedt alle gewenste voorzieningen zoals scholen, een wijkwinkelcentrum met weekmarkt, recreatie en openbaar vervoer. De tuin is besloten en je kan er fijn van de zon genieten in de middag en avond. In de ochtend heb je aan de voorzijde een heerlijk plekje en het is er rustig toeven. Kortom, een heerlijk huis op een fijne plek! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze moderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: entree, meterkast (elektra: 12 groepen, 4 aardlekschakelaars, zon- en laadpaalgroep, hoofdschakelaar, slimme meters en glasvezel), volledig betegelde toiletruimte met fonteintje en wandcloset, ruime woonkamer met pvc vloer v.v vloerverwarming en openslaande deuren. Praktische kantoor/hobbyruimte afgesloten met zwarte schuifdeur. Aan de andere zijde de riante en luxe woonkeuken en een pantry hoek. De keuken (2020) is luxe en deze beschikt over een pvc tegelvloer, Quookerkraan en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, 5 laden vriezer, magnetron, oven en koelkast. De keuken is deels in de voormalige garage, er is ook nog een deel berging over met openslaande deuren v.v. melkglas. Hardhouten trap naar 1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en een ligbad v.v. whirlpool. Separate toiletruimte. Royale hoofdslaapkamer met inloopkleedruimte en een tweede badkamer (2021) met een douchehoek v.v. drainafvoer en thermostaatkraan. Voorts een wandcloset, design radiator en een dubbele wastafel. 2e verdieping: overloop, slaapkamer met twee dakramen, slaapkamer met wastafelmeubel en grote kunststof dakkapel v.v. hor, draai-/kiepramen en een elektrisch bedienbare rolluiken. Inpandige berging, twee slaapkamers, beiden met een Velux dakraam. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren. Technische ruimte met de opstelplaats wasmachine en droger, Nefit Trendline HR cw 6 c.v. combiketel (bouwjaar 2021) en mechanische ventilatie-unit. Besloten achtertuin op de middag- en avondzon (noordwest) met een buitenkraan, vlonders en bestrating. Er is een houten, ruime berging v.v. elektra. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Buitenschilderwerk recent uitgevoerd • Dakbedekking berging in 2023 vervangen • Aansluiting voor een laadpaal aanwezig • Energielabel “A”, optimaal geïsoleerd en 14 zonnepanelen • Bouwjaar 2003, perceeloppervlakte 212m² • Inhoud circa 802m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 233m² • Aanvaarding in overleg Persoonlijke noot van de verkoper: “Wij waren meteen verliefd op de stijl en uitstraling van dit karakteristieke herenhuis! De ligging is heel prettig, aan een rustig groen hofje en aan het einde van het eiland wat maakt dat je niet veel last hebt van verkeer. Bij mooi weer genieten we regelmatig met een kopje koffie in de voortuin van het zonnetje. Het is een fijne en kindvriendelijke buurt. Als je het huis binnenkomt voel je je gelijk op je gemak! Het heeft veel ruimte en mogelijkheden. De mooie en luxe keuken met koffiehoek is onze favoriete plek, hier komen alle belevenissen van de dag samen. De ruime hoofdslaapkamer met de badkamer en suite is echt genieten! Maar ook de kinderen hebben hun eigen ruime plekje. Kortom: het is een heel fijn huis en wij weten zeker dat de volgende bewoners hier net zo zullen genieten als wij. Wat ons betreft is dit huis het mooiste van het eiland!“ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.

Hypothek berekenen

€ 919.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.230

2 % Übertragungssteuer (€ 18.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 939.230

3,04%

Jährlich

%

€ 45.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 919.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
233 m²
Fläche des Grundstücks
212 m²
Inhalt
802 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline CW6 HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, toilet, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, ligbad, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.