Aller directement au contenu
Logo de Meermakelaars

Landlust 12

2134VZ Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

€ 919.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 939.230

Prix d'achat /m²: € 3.944

Galerie de photos

Landlust 12 Hoofddorp
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit royale HERENHUIS is perfect voor gezinnen die ruimte willen. Met maar liefst zeven slaapkamers (!), twee badkamers en een kantoor op de begane grond is dat groot te noemen. Met daarbij een geweldige woonkeuken, 14 zonnepanelen en een energielabel A. Deze goed onderhouden en gemoderniseerde woning is rustig gelegen achter op eiland 2 van Floriande en is gebouwd in een fraaie Hollandse stijl met frisse witte gevels. Je woont hier heerlijk aan een groen hofje met speeltuin waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Parkeren doe je op het achtergelegen parkeerveld. De wijk biedt alle gewenste voorzieningen zoals scholen, een wijkwinkelcentrum met weekmarkt, recreatie en openbaar vervoer. De tuin is besloten en je kan er fijn van de zon genieten in de middag en avond. In de ochtend heb je aan de voorzijde een heerlijk plekje en het is er rustig toeven. Kortom, een heerlijk huis op een fijne plek! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze moderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: entree, meterkast (elektra: 12 groepen, 4 aardlekschakelaars, zon- en laadpaalgroep, hoofdschakelaar, slimme meters en glasvezel), volledig betegelde toiletruimte met fonteintje en wandcloset, ruime woonkamer met pvc vloer v.v vloerverwarming en openslaande deuren. Praktische kantoor/hobbyruimte afgesloten met zwarte schuifdeur. Aan de andere zijde de riante en luxe woonkeuken en een pantry hoek. De keuken (2020) is luxe en deze beschikt over een pvc tegelvloer, Quookerkraan en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, 5 laden vriezer, magnetron, oven en koelkast. De keuken is deels in de voormalige garage, er is ook nog een deel berging over met openslaande deuren v.v. melkglas. Hardhouten trap naar 1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en een ligbad v.v. whirlpool. Separate toiletruimte. Royale hoofdslaapkamer met inloopkleedruimte en een tweede badkamer (2021) met een douchehoek v.v. drainafvoer en thermostaatkraan. Voorts een wandcloset, design radiator en een dubbele wastafel. 2e verdieping: overloop, slaapkamer met twee dakramen, slaapkamer met wastafelmeubel en grote kunststof dakkapel v.v. hor, draai-/kiepramen en een elektrisch bedienbare rolluiken. Inpandige berging, twee slaapkamers, beiden met een Velux dakraam. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren. Technische ruimte met de opstelplaats wasmachine en droger, Nefit Trendline HR cw 6 c.v. combiketel (bouwjaar 2021) en mechanische ventilatie-unit. Besloten achtertuin op de middag- en avondzon (noordwest) met een buitenkraan, vlonders en bestrating. Er is een houten, ruime berging v.v. elektra. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Buitenschilderwerk recent uitgevoerd • Dakbedekking berging in 2023 vervangen • Aansluiting voor een laadpaal aanwezig • Energielabel “A”, optimaal geïsoleerd en 14 zonnepanelen • Bouwjaar 2003, perceeloppervlakte 212m² • Inhoud circa 802m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 233m² • Aanvaarding in overleg Persoonlijke noot van de verkoper: “Wij waren meteen verliefd op de stijl en uitstraling van dit karakteristieke herenhuis! De ligging is heel prettig, aan een rustig groen hofje en aan het einde van het eiland wat maakt dat je niet veel last hebt van verkeer. Bij mooi weer genieten we regelmatig met een kopje koffie in de voortuin van het zonnetje. Het is een fijne en kindvriendelijke buurt. Als je het huis binnenkomt voel je je gelijk op je gemak! Het heeft veel ruimte en mogelijkheden. De mooie en luxe keuken met koffiehoek is onze favoriete plek, hier komen alle belevenissen van de dag samen. De ruime hoofdslaapkamer met de badkamer en suite is echt genieten! Maar ook de kinderen hebben hun eigen ruime plekje. Kortom: het is een heel fijn huis en wij weten zeker dat de volgende bewoners hier net zo zullen genieten als wij. Wat ons betreft is dit huis het mooiste van het eiland!“ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.

Prêt immobilier berekenen

€ 919.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 939.230

3,04%

Annuellement

%

€ 45.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 919.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
233 m²
Superficie du terrain
212 m²
Contenu
802 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline CW6 HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, toilet, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, ligbad, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.