Direkt zum Inhalt
Logo von KIJCK. makelaars Hoofddorp

Ommerbos 43

2134KB Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Ommerbos 43 Hoofddorp
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** WONEN IN DE RUST, MET ALLE GEMAKKEN VAN DE STAD DICHTBIJ Ben jij op zoek naar een plek waar je het beste van twee werelden hebt? Een plek waar je 's ochtends wakker wordt met het zachte gefluit van vogels, maar binnen een mum van tijd de levendigheid van de stad kunt opzoeken? Stop dan met zoeken, want dit is jouw kans! Deze nette, moderne woning met een heerlijke tuin, twee woonlagen én een zolder biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en ontspannen leven. Met drie fijne slaapkamers, een praktische wasruimte en een ruime zolderkamer, heb je hier aan ruimte geen gebrek. Voeg daar de moderne uitstraling, kindvriendelijke buurt en de strategische ligging aan toe, en je woont op een plek waar je je meteen thuis voelt. Relaxen en genieten begint hier! HOOFDKENMERKEN VAN DE WOONST Geniet van een heerlijke tuin op het noorden, waar je dankzij de ligging vanuit de zijkanten zowel kunt profiteren van de ochtendzon in het oosten als de avondzon in het westen. Twee slaapkamers op de eerste verdieping, inclusief inloopkast: Slaap in stijl of geniet van extra ruimte voor al je kleding en spullen. Ruime zolderverdieping met extra slaapkamer én een apart washok: Ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of gezellige hobbyruimte. Hier is aan alles gedacht! Kindvriendelijke buurt: Speelpleintjes, rustige straten en voldoende groen maken dit huis perfect voor jonge gezinnen. Goed onderhouden en instapklaar: Schilderwerk, vloeren en afwerking zijn tip-top in orde – verhuizen zonder zorgen! Een absolute toplocatie: Alle voorzieningen op loopafstand, maar met de rust en ruimte van een gemoedelijke wijk. EEN THUIS DAT GEWOON KLOPT Je kent dat gevoel wel, toch? Dat je ergens binnenstapt en alles klopt – je voelt het gewoon. Dit huis ís dat gevoel. Laat me je meenemen door deze sfeervolle woning, zodat jij zelf kunt ontdekken waarom dit jouw nieuwe droomhuis wordt. BEGANE GROND: LICHT, RUIMTE & MODERNE DETAILS Zodra je de voordeur opent, verwelkomt de lichte, strakke afwerking je direct. In de hal vind je de trap naar boven, maar de echte blikvanger wacht doorgelopen in de woonkamer: ruim, fris en gevuld met natuurlijk licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt. De strakke vloerafwerking en neutrale kleuren vormen een perfecte basis voor elke interieurstijl. De keuken is niet alleen een lust voor het oog, maar ook zeer praktisch. Compleet uitgerust met hoogwaardige apparatuur en slimme opbergmogelijkheden. Hier draai je in een handomdraai je favoriete pastagerecht in elkaar, terwijl je familie of vrienden gezellig in de aangrenzende eetkamer zitten te kletsen. Vanuit de woonkamer stap je met dubbele openslaande deuren de tuin in. Bereid je voor op een wow-moment! DE TUIN: ZON, GROEN & ONTSPANNING De tuin is jouw persoonlijke oase, gelegen op het noorden maar slim ingedeeld zodat je van zowel de ochtendzon als de avondzon kunt genieten. Begin je dag met koffie in de vroege zonnestralen, of organiseer in de avond een gezellige barbecue voor vrienden. De indeling is praktisch en stijlvol met een mooi terras, gazon en kleurrijke beplanting die je direct een zen-gevoel geeft. Over groen gesproken: je hebt voldoende ruimte voor een eigen moestuin of bloemperk, mocht je groene vingers hebben. Daarnaast is de tuin een fijne, veilige plek voor kinderen om lekker te spelen. EERSTE VERDIEPING: LUXE SLAAPKAMERS & DIE GEWELDIGE INLOOPKAST Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, elk prettig qua afmeting en sfeer. De grote slaapkamer aan de voorzijde is, zonder twijfel, jouw toekomstige master bedroom. Wat dit nog luxer maakt? De aanwezigheid van een ruime, ingebouwde inloopkast waar je jouw kleding, schoenen en accessoires kunt organiseren zoals een échte fashionista. De tweede slaapkamer is perfect als kinderkamer, werkkamer of sfeervolle logeerkamer – kies wat voor jou het beste werkt. En laten we de badkamer niet vergeten. Modern en tot in de puntjes afgewerkt. Met een ruime douche, een wastafel en slimme indeling is dit een plek waar je de dag fris begint of ontspannen afsluit. ZOLDERVERDIEPING: EXTRA RUIMTE VOOR JOUW WENSEN De zolderverdieping is een verborgen parel in deze woning en biedt je zoveel meer dan alleen opslagruimte. Hier vind je een derde slaapkamer, ideaal voor een tienerkamer, hobbyruimte of zelfs een sfeervolle thuiswerkplek met veel privacy. Precies wat je nodig hebt om je echt terug te trekken van de dag. Daarnaast is er een aparte wasruimte – een praktisch detail waar je gegarandeerd blij van gaat worden. Geen rondslingerende wasmanden meer in je badkamer! Deze ruimte zorgt ervoor dat je alles netjes en georganiseerd kunt houden. DE BUURT: RUIM, KINDVRIENDELIJK EN VOL GEMAK De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met brede straten en veel groen. Of je nu gezinsuitbreiding hebt of al een gezin hebt, het is hier een geweldige plek om kinderen veilig te laten opgroeien. De speeltuintjes zijn op loopafstand en de sfeer in de buurt is gemoedelijk, met vriendelijke buren en veel gezelligheid. Daarnaast is alles wat je nodig hebt op steenworp afstand: scholen, supermarkten, openbaar vervoer – noem het maar op. En wil je toch even de drukte of gezelligheid van de stad opzoeken? Je bent er in no-time! Hier wint iedereen in het gezin. DE WONING DIE WACHT OP JOU Zie jij jezelf al heerlijk wonen in deze moderne, instapklare woning? Een huis dat alles biedt: rust, ruimte, comfort en een topligging? Wacht dan niet langer, want woningen als deze zijn zeldzaam en razendsnel weg. Plan vandaag nog je bezichtiging, ontdek het gevoel van wonen in je droomhuis en bereid je alvast voor op een fantastische toekomst. Maar let op: voor je het weet, wil je nooit meer weg! ####################################################### LIVING IN SERENITY, WITH ALL THE CONVENIENCES OF THE CITY NEARBY Are you looking for a place where you can enjoy the best of both worlds? A spot where you wake up to the gentle sound of birds singing, but can reach the hustle and bustle of the city in no time? Stop searching, because this is your chance! This neat, modern home with a delightful garden, two living levels, and an attic offers everything you need for a comfortable and relaxing life. With three cozy bedrooms, a practical laundry room, and a spacious attic room, you'll never run out of space. Add to that the modern look, family-friendly neighborhood, and strategic location, and you'll live in a place where you'll immediately feel at home. Relaxation and enjoyment start here! HIGHLIGHTS OF THIS HOME Enjoy a lovely north-facing garden, cleverly positioned to allow you to soak in the morning sun from the east and the evening sun from the west. Two bedrooms on the first floor, including a walk-in closet: Sleep in style or enjoy extra space for all your clothes and belongings. Spacious attic with an additional bedroom and separate laundry room: Perfect as an extra bedroom, home office, or cozy hobby space. Everything has been thought of! Family-friendly neighborhood: Playgrounds, quiet streets, and plenty of greenery make this house ideal for young families. Well-maintained and move-in ready: Paintwork, flooring, and finishes are top-notch – move in without worries! A prime location: All amenities within walking distance, yet with the peace and spacious feel of a cozy neighborhood. A HOME THAT JUST FEELS RIGHT You know that feeling, right? When you walk into a place and everything just feels perfect – you can't quite explain it, but you know it. This house is that feeling. Let us take you through this charming home so you can see for yourself why this could be your new dream home. GROUND FLOOR: LIGHT, SPACE & MODERN DETAILS As soon as you open the front door, you're greeted by a bright and clean finish. The hallway, with stairs leading to the upper floors, sets the tone, but the true eye-catcher awaits as you step into the living room: spacious, fresh, and filled with natural light streaming through the large windows. The sleek flooring and neutral colors form a perfect base for any interior style. The kitchen is not only a feast for the eyes but also highly practical. Fully equipped with high-quality appliances and clever storage solutions, it’s a place where cooking becomes a breeze. Whip up your favorite pasta dish in no time while your family or friends chat away in the adjacent dining area. From the living room, step through double French doors into your garden. Prepare for a "wow" moment! THE GARDEN: SUN, GREENERY & RELAXATION The garden is your personal oasis, facing north but cleverly designed so you can enjoy both the morning sun and evening sun. Start your day with coffee in the early morning rays or host a cozy barbecue with friends in the evening. The layout is both practical and stylish, featuring a lovely patio, lawn, and colorful plants that exude a serene vibe. If you have a green thumb, there’s plenty of room for a vegetable garden or flower bed. And for families, the garden is a safe and fun space for children to play freely. FIRST FLOOR: LUXURIOUS BEDROOMS & THAT AMAZING WALK-IN CLOSET The first floor features two bedrooms, each perfectly sized and with a welcoming ambiance. The large bedroom at the front will undoubtedly become your new master bedroom. Even better? It boasts a spacious built-in walk-in closet where you can organize your clothes, shoes, and accessories like a true fashionista. The second bedroom is perfect as a child’s room, home office, or cozy guest room – whatever suits your needs. Let’s not forget the bathroom: modern and meticulously finished. With a large shower, sink, and smart layout, it’s the perfect place to start your day refreshed or unwind after a long one. ATTIC: EXTRA SPACE FOR YOUR NEEDS The attic is a hidden gem in this home, offering so much more than just storage. Here, you’ll find a third bedroom, ideal as a teen’s bedroom, creative space, or even a secluded home office with plenty of privacy. Exactly what you need for some peace and quiet. Additionally, there’s a separate laundry room – a practical feature you’ll truly appreciate. Say goodbye to laundry baskets scattered around your bathroom! This room ensures everything stays tidy and organized. THE NEIGHBORHOOD: SPACIOUS, FAMILY-FRIENDLY & CONVENIENT This home is located in a quiet, family-friendly neighborhood with wide streets and lots of greenery. Whether you’re planning to grow your family or already have kids, this is a fantastic place for them to grow up safely. Playgrounds are within walking distance, and the neighborhood exudes a warm, friendly vibe, with welcoming neighbors and a sense of community. On top of that, you’ll have everything you need just a stone’s throw away: schools, supermarkets, public transport – you name it. And if you want to venture into the lively city center, you’ll get there in no time! It's a win for everyone in the family. THE HOME THAT’S WAITING FOR YOU Can you already imagine yourself living in this modern, move-in-ready home? A house that offers it all: peace, space, comfort, and a prime location? Then don’t wait any longer, because homes like this are rare and sell quickly. Schedule your viewing today, experience the feeling of living in your dream home, and prepare for a fantastic future. But act fast – before you know it, you might never want to leave!

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
376 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.