Direkt zum Inhalt
Logo von Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Oosterschelde 135

2134WL Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 590.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 603.650

Kaufpreis /m²: € 5.315

Fotoalbum

Oosterschelde 135 Hoofddorp
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze goed onderhouden hoekwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein en een ruime achtertuin biedt comfort, ruimte én duurzaamheid. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor lage energielasten en toekomstbestendig wonen. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet u hier van een prettige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervol zitgedeelte, terwijl de keuken aan de achterzijde is gesitueerd met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid tot het realiseren van een dakopbouw, waarmee een extra volwaardige verdieping kan worden gecreëerd. Ideaal voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De achtertuin is ruim opgezet, biedt alle ruimte om uw droomtuin te realiseren en beschikt over een praktische berging. Ook parkeren is hier geen enkel probleem: op eigen terrein bevindt zich een privé parkeerplaats. De woning is gelegen in de populaire woonwijk Floriande in Hoofddorp, een relatief jonge en groene wijk die geliefd is bij gezinnen. De omgeving kenmerkt zich door diverse speelplekken, waterpartijen en veel openbaar groen. Daarnaast zijn winkels, scholen en openbaar vervoer eenvoudig per fiets bereikbaar. De ligging is bijzonder centraal: op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Floriande met een gevarieerd winkelaanbod, terwijl het centrum van Hoofddorp binnen circa 10 minuten met de auto te bereiken is. Voor internationaal onderwijs is er de Optimist International School, waar Engelstalig basisonderwijs wordt aangeboden. In 2026 opent bovendien de Optimist International Academy, waarmee ook internationaal voortgezet onderwijs in Hoofddorp beschikbaar komt. Dit maakt de omgeving extra aantrekkelijk voor internationale gezinnen. Daarnaast zijn diverse Nederlandse basis- en middelbare scholen en kinderopvanglocaties op korte afstand aanwezig. De wijk ligt gunstig ten opzichte van Schiphol Airport, Haarlem en Amsterdam, die binnen circa 15 tot 20 minuten bereikbaar zijn, mede dankzij uitstekende openbaarvervoerverbindingen. Goed om te weten: * Bouwjaar: 2003 * Energielabel A * 8 zonnepanelen * Goed onderhouden eengezinswoning * Parkeerplek op eigen terrein met laadpaal (kan worden overgenomen) * Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving * Alarmsysteem in de woning * Opbouw tweede verdieping mogelijk * Schilderwerk buiten 2024 * Toolenburgerplas Plas: 13 minuten fietsen * Haarlemmermeerse Bos: 13 minuten fietsen * Bushalte Floriande Zuid ligt op circa 5 minuten lopen * Diverse uitvalswegen: Drie Merenweg (N205), A4, A5 en A9 gemakkelijk te bereiken * Oplevering in overleg Begane grond De ruime voortuin biedt plaats aan één auto. Via de entree bereikt u de hal met een royale garderobe (tevens geschikt als fietsenberging), de meterkast en een modern toilet met bidet en fonteintje. De hal is netjes afgewerkt met grijze vloertegels en strak behang op de wanden. Eén wand is bekleed met stijlvolle houten latten, wat zorgt voor een moderne en warme uitstraling. De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2024), oven, 4-pits gasfornuis (2022), koelkast en vriezer. Via een enkele deur bereikt u de ruime achtertuin. Deze onderhoudsvriendelijke tuin biedt alle ruimte om een heerlijke zit plek te creëren en beschikt over een praktische berging voor extra opslag. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn van goed formaat. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad met handdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel en is voldoende ruimte om extra spullen op te bergen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 590.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 603.650

3,04%

Jährlich

%

€ 29.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 590.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
186 m²
Inhalt
385 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.