Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Oosterschelde 135

2134WL Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 590.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 603.650

Prix d'achat /m²: € 5.315

Galerie de photos

Oosterschelde 135 Hoofddorp
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze goed onderhouden hoekwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein en een ruime achtertuin biedt comfort, ruimte én duurzaamheid. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor lage energielasten en toekomstbestendig wonen. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet u hier van een prettige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervol zitgedeelte, terwijl de keuken aan de achterzijde is gesitueerd met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid tot het realiseren van een dakopbouw, waarmee een extra volwaardige verdieping kan worden gecreëerd. Ideaal voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De achtertuin is ruim opgezet, biedt alle ruimte om uw droomtuin te realiseren en beschikt over een praktische berging. Ook parkeren is hier geen enkel probleem: op eigen terrein bevindt zich een privé parkeerplaats. De woning is gelegen in de populaire woonwijk Floriande in Hoofddorp, een relatief jonge en groene wijk die geliefd is bij gezinnen. De omgeving kenmerkt zich door diverse speelplekken, waterpartijen en veel openbaar groen. Daarnaast zijn winkels, scholen en openbaar vervoer eenvoudig per fiets bereikbaar. De ligging is bijzonder centraal: op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Floriande met een gevarieerd winkelaanbod, terwijl het centrum van Hoofddorp binnen circa 10 minuten met de auto te bereiken is. Voor internationaal onderwijs is er de Optimist International School, waar Engelstalig basisonderwijs wordt aangeboden. In 2026 opent bovendien de Optimist International Academy, waarmee ook internationaal voortgezet onderwijs in Hoofddorp beschikbaar komt. Dit maakt de omgeving extra aantrekkelijk voor internationale gezinnen. Daarnaast zijn diverse Nederlandse basis- en middelbare scholen en kinderopvanglocaties op korte afstand aanwezig. De wijk ligt gunstig ten opzichte van Schiphol Airport, Haarlem en Amsterdam, die binnen circa 15 tot 20 minuten bereikbaar zijn, mede dankzij uitstekende openbaarvervoerverbindingen. Goed om te weten: * Bouwjaar: 2003 * Energielabel A * 8 zonnepanelen * Goed onderhouden eengezinswoning * Parkeerplek op eigen terrein met laadpaal (kan worden overgenomen) * Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving * Alarmsysteem in de woning * Opbouw tweede verdieping mogelijk * Schilderwerk buiten 2024 * Toolenburgerplas Plas: 13 minuten fietsen * Haarlemmermeerse Bos: 13 minuten fietsen * Bushalte Floriande Zuid ligt op circa 5 minuten lopen * Diverse uitvalswegen: Drie Merenweg (N205), A4, A5 en A9 gemakkelijk te bereiken * Oplevering in overleg Begane grond De ruime voortuin biedt plaats aan één auto. Via de entree bereikt u de hal met een royale garderobe (tevens geschikt als fietsenberging), de meterkast en een modern toilet met bidet en fonteintje. De hal is netjes afgewerkt met grijze vloertegels en strak behang op de wanden. Eén wand is bekleed met stijlvolle houten latten, wat zorgt voor een moderne en warme uitstraling. De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2024), oven, 4-pits gasfornuis (2022), koelkast en vriezer. Via een enkele deur bereikt u de ruime achtertuin. Deze onderhoudsvriendelijke tuin biedt alle ruimte om een heerlijke zit plek te creëren en beschikt over een praktische berging voor extra opslag. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn van goed formaat. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad met handdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel en is voldoende ruimte om extra spullen op te bergen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 590.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650

3,04%

Annuellement

%

€ 29.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 590.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
186 m²
Contenu
385 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.