Einwohner
80.905
Letztes Jahr: 2025
Söderblomstraat 262
2131GS Hoofddorp • Noord-Holland
Verfügbar
€ 600.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850
2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850
Kaufpreis /m²: € 4.688
Fotoalbum
Beschreibung
*English below* Wat een sfeervol en modern huis is dit! Grotendeels GERENOVEERDE en uitgebouwde TUSSENWONING in groene en kindvriendelijke woonomgeving! Deze heerlijk ruime tussenwoning is gelegen in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk Pax, met een speelveld voor de deur! Deze woning kenmerkt zich door de moderne keuken, keurig sanitair en fraaie afwerking! Het bouwjaar van de woning is 1977. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 128 m2, op een perceel eigen grond van 152 m2. Ligging: Rustig gelegen in de woonwijk Pax, een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen. De woning ligt aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. De woning kijkt uit op een groenstrook met extra parkeergelegenheid en een speeltuintje. Op loopafstand is een grote Vomar supermarkt en op korte afstand ligt het geliefde winkelcentrum Toolenburg met supermarkten en een groot aanbod aan (vers)winkels. Op fietsafstand is het centrum van Hoofddorp, met alle centrumvoorzieningen. Speelgelegenheden, diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn ook nabij. Via de halte van R-NET (op loopafstand) zijn het NS-treinstation, luchthaven Schiphol, Amsterdam en Haarlem uitstekend te bereiken. Voor de (sportieve) ontspanning ligt recreatiegebied Toolenburger Plas op fietsafstand. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast (modern, 11 groepen elektra en glasvezelkabel). Modern toilet met hangend closet en fonteintje. Via het toilet is de praktische trapkast bereikbaar. Zeer lichte en ruime (uitgebouwde) woonkamer met eetgedeelte aan de voorzijde en woonkeuken aan de achterzijde. De toch al lichte woonkamer krijgt extra daglicht door de fraaie lichtstraat in het dak van de aanbouw. Werkelijk schitterende keuken (2023) met spoeleiland, uitgevoerd in houtlook en witte hoogglans kasten en een granieten blad. De keuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met wokbrander op gas, een koel- vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, een wijnklimaatkast en een Quooker. De begane grondvloer is voorzien van een fraaie visgraat pvc-vloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk. Eerste verdieping: overloop, riante hoofdslaapkamer (voorheen waren dit twee slaapkamers) met kastenwand en een tweede slaapkamer welke ook van een goed formaat is. Moderne badkamer (2021) met ligbad, handdoekradiator, tweede toilet met hangend closet, inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Tweede verdieping: voorzolder met de wasmachineaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel (Intergas HR 2019, eigendom). De woning is voorzien van 2 dakkapellen waardoor twe ruime zolderslaapkamers zijn gerealiseerd. Veel praktische bergruimte onder de schuine kanten en achter de knieschotten. Tuin, berging en parkeren: Keurig aangelegde tuinen, zowel voor als achter. Houten tuinhuis. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden: • Uitstekend onderhouden en vrijwel geheel gemoderniseerd op een centrale en kindvriendelijke locatie! • Keuken 2023, badkamer 2021 • Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen en dakkapellen met (vrijwel alles) HR++ glas • Vier slaapkamers, vijf is ook mogelijk • Gebruiksoppervlakte wonen ca 128 m2, conform NVM meetinstructie. Meetrapport beschikbaar. Vraagprijs: € 600.000,- k.k. Oplevering: In overleg. Bekijk ook de plattegronden, verkoopfilm en 360-gradenfoto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram! *English* What a charming and modern house this is! Largely RENOVATED and extended TERRACED HOUSE in a green and child-friendly residential area! This wonderfully spacious terraced house is located in the cozy and child-friendly residential neighborhood of Pax, with a playing field right on the doorstep! This home is characterized by its modern kitchen, neat sanitary facilities, and beautiful finish! The house was built in 1977. The living area is approximately 128 m², situated on a plot of land measuring 152 m². Location: Quietly situated in the residential neighborhood of Pax, a child-friendly area with plenty of greenery. The house is located on a quiet street with only local traffic. The home overlooks a green strip with extra parking and a small playground. A large Vomar supermarket is within walking distance, and the popular Toolenburg shopping center, with supermarkets and a wide range of (fresh) shops, is a short distance away. The center of Hoofddorp, with all its amenities, is within cycling distance. Playgrounds, various schools, childcare, and sports facilities are also nearby. The NS train station, Schiphol Airport, Amsterdam, and Haarlem are easily accessible via the R-NET stop (within walking distance). For (sporting) relaxation, the Toolenburger Plas recreational area is within cycling distance. Layout: Ground floor: entrance, hall, meter cupboard (modern, 11 electrical circuits and fiber optic cable). Modern toilet with wall-mounted toilet and washbasin. The practical under-stairs cupboard is accessible via the toilet. Very bright and spacious (extended) living room with a dining area at the front and an eat-in kitchen at the rear. The already bright living room receives extra daylight thanks to the beautiful skylight in the roof of the extension. Truly stunning kitchen (2023) with a sink island, finished in wood look with white high-gloss cabinets and a granite countertop. The kitchen is equipped with all modern built-in appliances, such as a gas induction hob with wok burner, a fridge-freezer, combination oven, dishwasher, wine cooler, and a Quooker. The ground floor features a beautiful herringbone PVC floor with underfloor heating. The walls and ceilings are finished with smooth plasterwork. First floor: landing, spacious master bedroom (formerly two bedrooms) with a built-in wardrobe, and a second bedroom which is also a good size. Modern bathroom (2021) with bathtub, towel radiator, second toilet with wall-mounted cistern, walk-in shower, and a beautiful vanity unit. Second floor: landing with washing machine connections and the central heating boiler setup (Intergas HR 2019, owned). The house features 2 dormer windows, creating two spacious attic bedrooms. Plenty of practical storage space under the sloping ceilings and behind the knee walls. Garden, storage, and parking: Neatly landscaped gardens, both front and back. Wooden garden shed. There is ample public parking available. Special features: • Excellently maintained and almost entirely modernized in a central and child-friendly location! • Kitchen 2023, bathroom 2021 • Almost entirely fitted with uPVC window frames and dormers with (virtually all) HR++ glass • Four bedrooms, five is also possible • Living area approx. 128 m2, in accordance with NVM measurement instructions. Measurement report available. Asking price: € 600,000 buyer's costs Completion: By mutual agreement. Also view the floor plans, sales video, and 360-degree photos for a complete impression of this property. Follow JandeMakelaar on Facebook and Instagram as well!
Hypothek berekenen
€ 600.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850
2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850
3,21%
Jährlich
%
€ 30.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 600.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 152 m²
- Inhalt
- 425 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 55 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1977
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Hoofddorp
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp
Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 490.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.691
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Ausbildungsstufe
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
12.873
Bezeichnung C
10.744
Bezeichnung B
7.845
Bezeichnung A+
1.259
Bezeichnung D
850
Bezeichnung A++
850
Bezeichnung A+++
648
Bezeichnung E
499
Bezeichnung G
366
Bezeichnung F
259
Bezeichnung A++++
196
Bezeichnung A+++++
40
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.860
Huurwoning
Gas: 620 • Strom: 1.950
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.930
Appartement
Gas: 530 • Strom: 1.770
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Strom: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.840
Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer Häuser in Hoofddorp
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Landleeuw 55
2131HV Hoofddorp
€ 785.000 k.k.
€ 3.703/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 212 m²
- Fläche des Grundstücks
- 314 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Sonderholm 74
2133JG Hoofddorp
€ 500.000 k.k.
€ 4.167/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 161 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Steve Bikostraat 35
2131RX Hoofddorp
€ 525.000 k.k.
€ 5.250/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 123 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Haringvliet 31
2134XB Hoofddorp
€ 1.200.000 k.k.
€ 6.186/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 194 m²
- Fläche des Grundstücks
- 477 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Hadidkade 218
2132GX Hoofddorp
€ 2.550 p/m
€ 34/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Raadhuislaan 35
2131BG Hoofddorp
€ 625.000 k.k.
€ 6.250/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 310 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hammarskjöldstraat 61
2131VB Hoofddorp
€ 500.000 k.k.
€ 4.237/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 162 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Eiffelstraat 217
2132HS Hoofddorp
€ 370.000 k.k.
€ 7.708/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 48 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
