Direkt zum Inhalt
Logo von Staats Huysen

Skagerrak 154

2133DV Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 5.223

Fotoalbum

Skagerrak 154 Hoofddorp
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een superleuk en zeer verzorgd afgewerkt, heerlijk licht en ruim 3 kamer hoek-appartement (ca. 67 m2), gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex Skagerrak III. Dit appartement heeft twee slaapkamers en een heerlijk breed balkon op het zonnige zuidwesten. De woning ligt in de wijk Bornholm, op een steenworp afstand van winkelcentrum Skagerhof, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Een gezondheidscentrum met fysiotherapeuten en tandarts liggen allemaal op loopafstand, er zit zelfs een huisartsenpraktijk op de begane grond in hetzelfde gebouw. De Toolenburger plas en het Haarlemmermeerse Bos liggen op slechts enkele minuten fietsen. Hier kun je lekker wandelen, fietsen of skaten. Met de auto zijn de snelwegen A4, A5, A9 en A10 goed bereikbaar waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Den Haag en luchthaven Schiphol snel aan te rijden zijn. De bushalte en de halte van R-net, de snelle busverbinding naar Schiphol, Haarlem of Amsterdam Zuidoost, zijn goed bereikbaar en liggen zelfs op loopafstand. De indeling is als volgt: Via het trappenhuis is de galerij te bereiken vanwaar je toegang hebt tot het appartement op de eerste verdieping. Hier tref je de entree met daarachter de hal met de meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar, glasvezelaansluiting en slimme meter), een berging met de opstelling voor de CV-ketel (Intergas, 2022) en de toegang tot de twee slaapkamers, badkamer, toilet en woonkamer. De riante woonkamer meet ca. 32 m2 en is heerlijk licht door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de nette keuken, voorzien van een ingebouwde koelkast, oven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en granol op de wanden. Vanuit de woonkamer is het balkon (ca. 8 m2) te bereiken, welke lekker breed is; ca. 5,50 m. en heerlijk zonnig. Boven het vrij liggende balkon is zonwering geplaatst zodat je op warme dagen heerlijk in de schaduw kunt zitten en het binnen in de woning koeler zal blijven. De twee slaapkamers (ca. 15 m2 en 5 m2) zijn vanuit de hal bereikbaar. De slaap/werkkamer aan de galerijzijde heeft een Velux-dakraam, met onder de schuine kap erg praktische bergruimte. De hoofdslaapkamer is met 15 m2 heerlijk ruim, waardoor je naast een kingsize bed ook nog een enorme kast kwijt kunt. Ook de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer en granol op de wanden. De fraai betegelde badkamer (ca. 4 m2) is voorzien van een inloopdouche, wastafel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze zijn heel praktisch geplaatst onder een plank met daarop een design waskom. Hierdoor wordt de ruimte heel efficiënt benut. Heel prettig is de separate toiletruimte, deze is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De kozijnen zijn voorzien van horren, zodat zomers de ramen lekker open kunnen blijven zonder dat je last hebt van muggen en andere insecten. Op de begane grond, om de hoek, ligt nog een zeer praktische fietsenberging met extra veel bergruimte door de hoge nok. ‘’Verrassend ruim appartement met een speelse indeling.” Algemeen: bouwjaar 1981 * woonoppervlakte 67 m2 * twee slaapkamers * heerlijk breed balkon op het zuidwesten * energielabel C, geldig tot september 2026 * maandelijkse servicekosten bedragen € 120,00 * zeer nabij winkel- en gezondheidscentrum* volop parkeerruimte * geen lift aanwezig * oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
240 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2133

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.