Direkt zum Inhalt
Logo von Focus op wonen

Skagerrak 162

2133DV Hoofddorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 5.403

Fotoalbum

Skagerrak 162 Hoofddorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel appartement met balkon op een super locatie! Aan het Skagerrak 162 in Hoofddorp treft u een verzorgd en instapklaar tweekamerappartement met een woonoppervlakte van 62 m². De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over een lichte woonkamer, een separate keuken, een ruime slaapkamer en een nette badkamer. Het balkon en de berging in de onderbouw maken het geheel compleet en zorgen voor extra comfort. Wat direct opvalt, is de prettige lichtinval in de woonkamer en de verzorgde afwerking van het appartement. De houten vloer geeft de woning een warme uitstraling, terwijl de indeling zorgt voor een logisch en comfortabel woongevoel. Dit maakt het appartement zeer geschikt voor wie op zoek is naar een fijne, instapklare woning op een centrale locatie. De ligging is daarnaast bijzonder praktisch. Op korte afstand bevinden zich winkels en andere dagelijkse voorzieningen, waardoor u hier woont met alles binnen handbereik. Dat maakt het appartement niet alleen comfortabel, maar ook prettig in het dagelijks gebruik. De buurt Het appartement is gelegen in een rustige woonomgeving in Hoofddorp. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Skagerhof, waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten, en via de uitvalswegen bent u snel onderweg richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol. In de buurt vindt u ook het Haarlemmermeerse bos en de Toolenburgse plas, waar u kunt genieten van een goede wandeling. Een omgeving waar u fijn woont en alles wat u nodig heeft dichtbij is. Indeling Begane grond Via de centrale entree met brievenbussen en het trappenhuis bereikt u het appartement. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en andere spullen. 3e verdieping: Entree, bij binnenkomst komt u in de hal, waar u toegang heeft tot de berging met cv-installatie, de badkamer en de leefruimte. De indeling is overzichtelijk en zorgt voor een prettig verloop door de woning. Woonkamer De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en vormt een prettige, lichte leefruimte met een open karakter. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval en ontstaat er een aangename sfeer in de ruimte. Er is genoeg plek voor een royale zithoek én een eettafel, waardoor u de woonkamer op verschillende manieren kunt indelen. Vanuit hier heeft u direct toegang tot het balkon, wat zorgt voor een fijne verbinding met buiten. Keuken De open keuken bevindt zich aan de voorzijde, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Slaapkamer De slaapkamer heeft een ruim formaat, royale inloopkast en is netjes afgewerkt. Hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, waardoor een comfortabele en rustige slaapomgeving ontstaat. Badkamer De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche, wastafel en wandcloset. Hier zijn tevens de witgoedaansluitingen aanwezig, waardoor de ruimte efficiënt is ingericht. Berging Direct buiten het appartement bevindt zich een praktische bergkast, ideaal voor het opbergen van spullen die u graag uit het zicht houdt. In de onderbouw beschikt u bovendien over een eigen berging, wat zorgt voor extra opslagruimte, bijvoorbeeld voor fietsen. Balkon Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Hier heeft u een vrij uitzicht over de omgeving en kunt u in alle rust genieten van de buitenlucht. Bijzonderheden • Tweekamerappartement • Instapklaar en goed onderhouden • Woonoppervlakte: 62 m² • Ruime slaapkamer • Balkon • Eigen berging in de onderbouw • Gelegen nabij winkelcentrum en diverse voorzieningen

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Inhalt
214 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2024

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2133

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.