Direkt zum Inhalt
Logo von Keijser & Drieman NVM Makelaars

Sparresholm 7

2133BH Hoofddorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 4.964

Fotoalbum

Sparresholm 7 Hoofddorp
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Super nette, verzorgde maar vooral ook ruime geschakelde woning die niet alleen volop leefruimte biedt, maar ook uitstekend is voorbereid op de toekomst. Met energielabel A+, een warmtepomp, 12 zonnepanelen en diverse verduurzamingsmaatregelen profiteer je van comfortabel wonen én lagere energielasten. Daarnaast bieden veel geldverstrekkers aantrekkelijke hypotheekvoorwaarden of rentekorting bij woningen met een hoog energielabel. De woning beschikt verder over vier goed bemeten slaapkamers, een zonnige en beschutte achtertuin op het zuiden en parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. De ligging is ideaal: aan een rustig woonerf zonder doorgaand verkeer. Hier geniet je volop van privacy en rust. De woning is gelegen in de populaire woonwijk Bornholm, die bekendstaat om de ruime opzet, het vele groen en de kindvriendelijke sfeer. Scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook recreatiegebieden, sportvoorzieningen en het centrum van Hoofddorp zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom: een nette woning die klaar is voor de toekomst en absoluut een bezichtiging waard is! Indeling Begane grond: Ruime entree/hal met garderobe, modern vrijhangend toilet met fonteintje, in 2022 vernieuwde meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de openslaande deuren en de grote raampartijen. Op de vloer ligt een moderne pvc-vloer met vloerverwarming en het plafond is glad gestuukt. De sfeervolle open haard maakt het geheel compleet. Aan de voorzijde bevindt zich de semi-open keuken, welke in 2022 is vernieuwd. De keuken is van alle gemakken voorzien. Zo is er een Bora-inductiekookplaat, oven, Quooker, koel-/vriescombinatie en vaatwasser aanwezig. Verder beschikt de keuken over brede lades en een draaicarrousel voor extra bergruimte. Ideaal is dat vanuit de hal de garage bereikbaar is. Hierdoor vormt de garage echt een verlengstuk van de woonruimte. 1e Verdieping: Overloop met aan de voorzijde de eerste ruime slaapkamer en aan de achterzijde de tweede en derde slaapkamer, waarvan één met een eigen balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De inpandige badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en tweede toilet. 2e Verdieping: Overloop die leidt naar de vierde grote slaapkamer. Praktisch is de aparte ruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en een extra wastafel. Verder bevinden zich hier de cv-ketel, de omvormer en de warmtepomp. Buiten: De achtertuin is heerlijk op de zon gelegen (zuiden) en biedt veel privacy doordat er geen achterburen zijn. Ook aan de voorzijde woon je vrij en is er gelegenheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden - Bouwjaar 1980 - Woonoppervlakte 138m², perceeloppervlakte 215m² eigen grond - Energielabel A+ - Buitenschilderwerk 2024 - Cv ketel in 2022, Warmtepomp 2024 - 12 zonnepanelen uit 2022 - Parkeren op eigen grond - Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, verspringend

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
206 m²
Inhalt
546 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CVNefit trendline HRC 25 CW (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2133

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.