Direkt zum Inhalt
Logo von Hugtenburg & de Vries Makelaars & Taxateurs

Verbeekstraat 6

2134DX Hoofddorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 5.319

Fotoalbum

Verbeekstraat 6 Hoofddorp
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Laat u verrassen door deze ruime lichte woning in Hoofddorp. Deze eengezinswoning, gelegen in de wijk Floriande, heeft een open U vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een lichte woonkamer met toegang tot de ruime tuin van ca 15 meter. De gezellige tuin met overkapping en praktische schuur biedt het hele jaar door buitenplezier. Boven bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De woning is gelegen nabij winkelcentrum Floriande (circa 200 meter). Het centrum biedt een gevarieerd winkelaanbod, twee supermarkten, vers winkels, kledingwinkels en eetgelegenheden. Daarnaast is er een gezondheidscentrum met apotheek en op zaterdag een gezellige weekmarkt. Scholen met kinderdagverblijf/naschoolse opvang liggen in de directe nabijheid; verderop vind je het Haarlemmermeer Lyceum en de bibliotheek. De ligging is gunstig ten opzichte van Toolenburgerplas, Park 21 en sportcomplex SKWA. Scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en bereikbaarheid. Auto: A4, A5, A9 en A10 zijn binnen circa 10 minuten bereikbaar; Schiphol is eveneens snel bereikbaar. Openbaar vervoer is uitstekend te bereiken met een korte wandeling naar de bus/R-net richting Amstelveen of Haarlem. Kom je snel een kijkje nemen? Indeling: Parterre: entree; toilet met fonteintje; trapkast; open U-vormige keuken voorzien van inbouwapparatuur; ruime tuingerichte woonkamer met deur naar de zonnige tuin voorzien van overkapping, schuur en achterom 1e verdieping: overloop; slaapkamer voorzijde met kastruimte, slaapkamer achterzijde met velux ramen; badkamer voorzien van ligbad met douche; tweede toilet inclusief bidetslang; wastafelmeubel en extra kastruimte. 2e verdieping: grote open slaapkamer voorzien van bergruimte en velux raam Algemeen: - Op basis van de NEN-normering is de daglichtdoorlating wellicht net iets te klein om te voldoen als woonoppervlakte, koper/kijker is hiervan bewust dat de 2e etage wellicht kan worden geïnterpreteerd als overige inpandige ruimte. - Woonoppervlakte 94m2, perceel is 154m2 groot - Bouwjaar 2007 - Energielabel A - Warm water en verwarming via CV-Ketel (Intergas 2017) - Oplevering in overleg - Gebruikelijke verkoopclausules van toepassing, raadpleegt u hiervoor onze brochure. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Be surprised by this spacious, bright home in Hoofddorp. Located in the Floriande neighborhood, this single-family home features an open U-shaped kitchen equipped with various built-in appliances, and a bright living room with access to the spacious garden of approximately 15 meters. The cozy garden with a covered patio and practical shed offers year-round outdoor enjoyment. Upstairs, there are 3 spacious bedrooms and a luxurious bathroom. The home is situated near the Floriande shopping center (approximately 200 meters). The center offers a varied range of shops, two supermarkets, fresh food stores, clothing stores, and dining options. Additionally, there is a health center with a pharmacy and a lively weekly market on Saturdays. Schools with daycare/after-school care are located in the immediate vicinity; further down the road, you will find the Haarlemmermeer Lyceum and the library. The location is convenient in relation to Toolenburgerplas, Park 21, and the SKWA sports complex. Schools, public transport, and arterial roads are located in the immediate area, ensuring optimal living comfort and accessibility. Car: The A4, A5, A9, and A10 motorways are accessible within approximately 10 minutes; Schiphol Airport is also easily reachable. Public transport is easily accessible with a short walk to the bus/R-net towards Amstelveen or Haarlem. Will you come and take a look soon? Layout: Ground floor: entrance; toilet with washbasin; stair cupboard; open U-shaped kitchen equipped with built-in appliances; spacious garden-facing living room with door to the sunny garden featuring a covered patio, shed, and rear access 1st floor: landing; front bedroom with wardrobe space; rear bedroom with Velux windows; bathroom equipped with bathtub and shower; second toilet including bidet hose; vanity unit and extra cupboard space. 2nd floor: large open bedroom with storage space and Velux window General: - Based on the NEN standard, the daylight transmission may be slightly too low to qualify as living area; the buyer/viewer is aware that the 2nd floor may potentially be interpreted as other indoor space. - Living area 94m2, plot size 154m2 - Year of construction 2007 - Energy label A - Hot water and heating via central heating boiler (Intergas 2017) - Completion date by mutual agreement - Customary sales clauses apply; please consult our brochure for details.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
338 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
82 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.