Ir directamente al contenido
Logotipo de Hugtenburg & de Vries Makelaars & Taxateurs

Verbeekstraat 6

2134DX Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 5.319

Galería de fotos

Verbeekstraat 6 Hoofddorp
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Laat u verrassen door deze ruime lichte woning in Hoofddorp. Deze eengezinswoning, gelegen in de wijk Floriande, heeft een open U vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een lichte woonkamer met toegang tot de ruime tuin van ca 15 meter. De gezellige tuin met overkapping en praktische schuur biedt het hele jaar door buitenplezier. Boven bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De woning is gelegen nabij winkelcentrum Floriande (circa 200 meter). Het centrum biedt een gevarieerd winkelaanbod, twee supermarkten, vers winkels, kledingwinkels en eetgelegenheden. Daarnaast is er een gezondheidscentrum met apotheek en op zaterdag een gezellige weekmarkt. Scholen met kinderdagverblijf/naschoolse opvang liggen in de directe nabijheid; verderop vind je het Haarlemmermeer Lyceum en de bibliotheek. De ligging is gunstig ten opzichte van Toolenburgerplas, Park 21 en sportcomplex SKWA. Scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en bereikbaarheid. Auto: A4, A5, A9 en A10 zijn binnen circa 10 minuten bereikbaar; Schiphol is eveneens snel bereikbaar. Openbaar vervoer is uitstekend te bereiken met een korte wandeling naar de bus/R-net richting Amstelveen of Haarlem. Kom je snel een kijkje nemen? Indeling: Parterre: entree; toilet met fonteintje; trapkast; open U-vormige keuken voorzien van inbouwapparatuur; ruime tuingerichte woonkamer met deur naar de zonnige tuin voorzien van overkapping, schuur en achterom 1e verdieping: overloop; slaapkamer voorzijde met kastruimte, slaapkamer achterzijde met velux ramen; badkamer voorzien van ligbad met douche; tweede toilet inclusief bidetslang; wastafelmeubel en extra kastruimte. 2e verdieping: grote open slaapkamer voorzien van bergruimte en velux raam Algemeen: - Op basis van de NEN-normering is de daglichtdoorlating wellicht net iets te klein om te voldoen als woonoppervlakte, koper/kijker is hiervan bewust dat de 2e etage wellicht kan worden geïnterpreteerd als overige inpandige ruimte. - Woonoppervlakte 94m2, perceel is 154m2 groot - Bouwjaar 2007 - Energielabel A - Warm water en verwarming via CV-Ketel (Intergas 2017) - Oplevering in overleg - Gebruikelijke verkoopclausules van toepassing, raadpleegt u hiervoor onze brochure. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Be surprised by this spacious, bright home in Hoofddorp. Located in the Floriande neighborhood, this single-family home features an open U-shaped kitchen equipped with various built-in appliances, and a bright living room with access to the spacious garden of approximately 15 meters. The cozy garden with a covered patio and practical shed offers year-round outdoor enjoyment. Upstairs, there are 3 spacious bedrooms and a luxurious bathroom. The home is situated near the Floriande shopping center (approximately 200 meters). The center offers a varied range of shops, two supermarkets, fresh food stores, clothing stores, and dining options. Additionally, there is a health center with a pharmacy and a lively weekly market on Saturdays. Schools with daycare/after-school care are located in the immediate vicinity; further down the road, you will find the Haarlemmermeer Lyceum and the library. The location is convenient in relation to Toolenburgerplas, Park 21, and the SKWA sports complex. Schools, public transport, and arterial roads are located in the immediate area, ensuring optimal living comfort and accessibility. Car: The A4, A5, A9, and A10 motorways are accessible within approximately 10 minutes; Schiphol Airport is also easily reachable. Public transport is easily accessible with a short walk to the bus/R-net towards Amstelveen or Haarlem. Will you come and take a look soon? Layout: Ground floor: entrance; toilet with washbasin; stair cupboard; open U-shaped kitchen equipped with built-in appliances; spacious garden-facing living room with door to the sunny garden featuring a covered patio, shed, and rear access 1st floor: landing; front bedroom with wardrobe space; rear bedroom with Velux windows; bathroom equipped with bathtub and shower; second toilet including bidet hose; vanity unit and extra cupboard space. 2nd floor: large open bedroom with storage space and Velux window General: - Based on the NEN standard, the daylight transmission may be slightly too low to qualify as living area; the buyer/viewer is aware that the 2nd floor may potentially be interpreted as other indoor space. - Living area 94m2, plot size 154m2 - Year of construction 2007 - Energy label A - Hot water and heating via central heating boiler (Intergas 2017) - Completion date by mutual agreement - Customary sales clauses apply; please consult our brochure for details.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
338 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2134

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.