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Verbeekstraat 6

2134DX Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 5.319

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Verbeekstraat 6 Hoofddorp
Photo 41
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Description

Laat u verrassen door deze ruime lichte woning in Hoofddorp. Deze eengezinswoning, gelegen in de wijk Floriande, heeft een open U vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een lichte woonkamer met toegang tot de ruime tuin van ca 15 meter. De gezellige tuin met overkapping en praktische schuur biedt het hele jaar door buitenplezier. Boven bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De woning is gelegen nabij winkelcentrum Floriande (circa 200 meter). Het centrum biedt een gevarieerd winkelaanbod, twee supermarkten, vers winkels, kledingwinkels en eetgelegenheden. Daarnaast is er een gezondheidscentrum met apotheek en op zaterdag een gezellige weekmarkt. Scholen met kinderdagverblijf/naschoolse opvang liggen in de directe nabijheid; verderop vind je het Haarlemmermeer Lyceum en de bibliotheek. De ligging is gunstig ten opzichte van Toolenburgerplas, Park 21 en sportcomplex SKWA. Scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en bereikbaarheid. Auto: A4, A5, A9 en A10 zijn binnen circa 10 minuten bereikbaar; Schiphol is eveneens snel bereikbaar. Openbaar vervoer is uitstekend te bereiken met een korte wandeling naar de bus/R-net richting Amstelveen of Haarlem. Kom je snel een kijkje nemen? Indeling: Parterre: entree; toilet met fonteintje; trapkast; open U-vormige keuken voorzien van inbouwapparatuur; ruime tuingerichte woonkamer met deur naar de zonnige tuin voorzien van overkapping, schuur en achterom 1e verdieping: overloop; slaapkamer voorzijde met kastruimte, slaapkamer achterzijde met velux ramen; badkamer voorzien van ligbad met douche; tweede toilet inclusief bidetslang; wastafelmeubel en extra kastruimte. 2e verdieping: grote open slaapkamer voorzien van bergruimte en velux raam Algemeen: - Op basis van de NEN-normering is de daglichtdoorlating wellicht net iets te klein om te voldoen als woonoppervlakte, koper/kijker is hiervan bewust dat de 2e etage wellicht kan worden geïnterpreteerd als overige inpandige ruimte. - Woonoppervlakte 94m2, perceel is 154m2 groot - Bouwjaar 2007 - Energielabel A - Warm water en verwarming via CV-Ketel (Intergas 2017) - Oplevering in overleg - Gebruikelijke verkoopclausules van toepassing, raadpleegt u hiervoor onze brochure. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Be surprised by this spacious, bright home in Hoofddorp. Located in the Floriande neighborhood, this single-family home features an open U-shaped kitchen equipped with various built-in appliances, and a bright living room with access to the spacious garden of approximately 15 meters. The cozy garden with a covered patio and practical shed offers year-round outdoor enjoyment. Upstairs, there are 3 spacious bedrooms and a luxurious bathroom. The home is situated near the Floriande shopping center (approximately 200 meters). The center offers a varied range of shops, two supermarkets, fresh food stores, clothing stores, and dining options. Additionally, there is a health center with a pharmacy and a lively weekly market on Saturdays. Schools with daycare/after-school care are located in the immediate vicinity; further down the road, you will find the Haarlemmermeer Lyceum and the library. The location is convenient in relation to Toolenburgerplas, Park 21, and the SKWA sports complex. Schools, public transport, and arterial roads are located in the immediate area, ensuring optimal living comfort and accessibility. Car: The A4, A5, A9, and A10 motorways are accessible within approximately 10 minutes; Schiphol Airport is also easily reachable. Public transport is easily accessible with a short walk to the bus/R-net towards Amstelveen or Haarlem. Will you come and take a look soon? Layout: Ground floor: entrance; toilet with washbasin; stair cupboard; open U-shaped kitchen equipped with built-in appliances; spacious garden-facing living room with door to the sunny garden featuring a covered patio, shed, and rear access 1st floor: landing; front bedroom with wardrobe space; rear bedroom with Velux windows; bathroom equipped with bathtub and shower; second toilet including bidet hose; vanity unit and extra cupboard space. 2nd floor: large open bedroom with storage space and Velux window General: - Based on the NEN standard, the daylight transmission may be slightly too low to qualify as living area; the buyer/viewer is aware that the 2nd floor may potentially be interpreted as other indoor space. - Living area 94m2, plot size 154m2 - Year of construction 2007 - Energy label A - Hot water and heating via central heating boiler (Intergas 2017) - Completion date by mutual agreement - Customary sales clauses apply; please consult our brochure for details.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
338 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
82 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

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