Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Vuurboetsduin 61

2134XP Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 5.833

Galerie de photos

Vuurboetsduin 61 Hoofddorp
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

De woning ligt op eiland 8 in de populaire wijk Floriande, een groene en karakteristieke omgeving die herkenbaar is aan de stijlvolle leistenen gevels. Deze verrassend ruime woning met eigen oprit is keurig onderhouden, recent verbouwd en biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. Bij aankomst valt direct de fijne uitstraling van de woning op. De eigen oprit biedt ruimte voor het parkeren van een auto en daarnaast is er voldoende plek voor een gezellige tuinset om optimaal te genieten van de middag- en avondzon. De praktische berging beschikt over elektra en biedt volop opbergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van openslaande deuren die zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een prettige verbinding met buiten. De speelse indeling van de woning komt direct tot uiting door het subtiele hoogteverschil tussen de keuken en de uitgebouwde woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk en eigentijds karakter. De sfeervolle woonkamer beschikt eveneens over openslaande deuren naar de achtertuin. Hier geniet u van veel groen, rust en privacy. De vlonder aan het water vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rustige woonomgeving en het buitenleven. De eerste verdieping heeft een praktische en comfortabele indeling met drie slaapkamers, een luxe badkamer die in 2023 is vernieuwd, een separaat toilet en een aparte wasruimte. Hierdoor is de woning niet alleen ideaal voor een gezin, maar ook zeer geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis. Winkelcentrum Floriande bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen met onder andere verschillende supermarkten, buurtwinkels en een gezondheidscentrum met apotheek. In de directe nabijheid van de winkels liggen scholen met kinderdagverblijf/naschoolse-opvang en iets verderop treft u het Haarlemmermeer Lyceum en de Openbare Bibliotheek. Met de fiets zijn de Toolenburgerplas plas en het Haarlemmermeerse bos snel en goed bereikbaar; ideaal voor recreatieve ontspanning. De centrale ligging blijkt verder uit de bereikbaarheid met de auto; de snelwegen A4, A5, A9 en A10 zijn allemaal binnen 10 minuten bereikbaar, waardoor u snel in bijvoorbeeld, Haarlem, Amsterdam, Amstelveen of Den Haag bent. Ook op Schiphol staat u binnen enkele minuten. Mocht u gebruik willen maken van het openbaar vervoer dan is dit ook uitstekend te doen; bijna voor de deur is de bushalte met aansluiting op R-net waarmee u snel in bijvoorbeeld Amstelveen of Haarlem bent. Goed om te weten: * Bouwjaar 2002 * Energielabel B * Woonoppervlakte 120m², inhoud 444m³ conform NVM-meetinstructie * Realisatie tweede verdieping mogelijk * Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming * Woningkamer uitgebouwd en eerste verdieping uitgebreid aan achterzijde * Badkamer verbouwd in 2023 * Parkeren kan op eigen terrein * Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem zijn gemakkelijk te bereiken * Goede verbinding met het openbaar vervoer naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol * Oplevering in overleg Begane grond Via de ruime oprit, met plaats voor een auto, bereikt u de woning. Daarnaast beschikt de woning over een royale berging met volop opbergruimte. De entree biedt toegang tot een ruime hal met meterkast, garderoberuimte en een separaat toilet. Achter de stijlvolle zwartstalen deur bevindt zich de sfeervolle leefruimte. Aan de voorzijde ligt de moderne woonkeuken, voorzien van openslaande deuren naar de voortuin. De keuken beschikt over een groot kookeiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat met wok brander, twee combi-ovens, een stoomoven, koffiemachine, vaatwasser en koelkast. Een groot deel van de apparatuur is van het merk Neff. Dankzij de vele kasten en lades is er volop bergruimte en ook aan werkruimte ontbreekt het niet. De woonkamer ligt iets lager dan de keuken, wat zorgt voor een speelse indeling en een duidelijke scheiding tussen koken en ontspannen. Het gezellige zitgedeelte bij de televisie wordt extra sfeervol door het verlaagde plafond met inbouwspots. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via de openslaande deuren aan de achterzijde bereikt u de tuin, het terras en het aangrenzende water. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, waaronder drie slaapkamers, een separaat toilet, de wasruimte en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde is gelegen. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en heeft een luxe, warme uitstraling dankzij de combinatie van zwart- en grijstinten en een stijlvolle rookglazen douchewand. De ruimte is voorzien van een royale inloopdouche met dubbele douchekop, een dubbel wastafelmeubel en een ligbad.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
444 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.