Jump to content
Logo of Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Vuurboetsduin 61

2134XP Hoofddorp • Noord-Holland

Available

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 5.833

Photo Gallery

Vuurboetsduin 61 Hoofddorp
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

De woning ligt op eiland 8 in de populaire wijk Floriande, een groene en karakteristieke omgeving die herkenbaar is aan de stijlvolle leistenen gevels. Deze verrassend ruime woning met eigen oprit is keurig onderhouden, recent verbouwd en biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. Bij aankomst valt direct de fijne uitstraling van de woning op. De eigen oprit biedt ruimte voor het parkeren van een auto en daarnaast is er voldoende plek voor een gezellige tuinset om optimaal te genieten van de middag- en avondzon. De praktische berging beschikt over elektra en biedt volop opbergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van openslaande deuren die zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een prettige verbinding met buiten. De speelse indeling van de woning komt direct tot uiting door het subtiele hoogteverschil tussen de keuken en de uitgebouwde woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk en eigentijds karakter. De sfeervolle woonkamer beschikt eveneens over openslaande deuren naar de achtertuin. Hier geniet u van veel groen, rust en privacy. De vlonder aan het water vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rustige woonomgeving en het buitenleven. De eerste verdieping heeft een praktische en comfortabele indeling met drie slaapkamers, een luxe badkamer die in 2023 is vernieuwd, een separaat toilet en een aparte wasruimte. Hierdoor is de woning niet alleen ideaal voor een gezin, maar ook zeer geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis. Winkelcentrum Floriande bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen met onder andere verschillende supermarkten, buurtwinkels en een gezondheidscentrum met apotheek. In de directe nabijheid van de winkels liggen scholen met kinderdagverblijf/naschoolse-opvang en iets verderop treft u het Haarlemmermeer Lyceum en de Openbare Bibliotheek. Met de fiets zijn de Toolenburgerplas plas en het Haarlemmermeerse bos snel en goed bereikbaar; ideaal voor recreatieve ontspanning. De centrale ligging blijkt verder uit de bereikbaarheid met de auto; de snelwegen A4, A5, A9 en A10 zijn allemaal binnen 10 minuten bereikbaar, waardoor u snel in bijvoorbeeld, Haarlem, Amsterdam, Amstelveen of Den Haag bent. Ook op Schiphol staat u binnen enkele minuten. Mocht u gebruik willen maken van het openbaar vervoer dan is dit ook uitstekend te doen; bijna voor de deur is de bushalte met aansluiting op R-net waarmee u snel in bijvoorbeeld Amstelveen of Haarlem bent. Goed om te weten: * Bouwjaar 2002 * Energielabel B * Woonoppervlakte 120m², inhoud 444m³ conform NVM-meetinstructie * Realisatie tweede verdieping mogelijk * Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming * Woningkamer uitgebouwd en eerste verdieping uitgebreid aan achterzijde * Badkamer verbouwd in 2023 * Parkeren kan op eigen terrein * Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem zijn gemakkelijk te bereiken * Goede verbinding met het openbaar vervoer naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol * Oplevering in overleg Begane grond Via de ruime oprit, met plaats voor een auto, bereikt u de woning. Daarnaast beschikt de woning over een royale berging met volop opbergruimte. De entree biedt toegang tot een ruime hal met meterkast, garderoberuimte en een separaat toilet. Achter de stijlvolle zwartstalen deur bevindt zich de sfeervolle leefruimte. Aan de voorzijde ligt de moderne woonkeuken, voorzien van openslaande deuren naar de voortuin. De keuken beschikt over een groot kookeiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat met wok brander, twee combi-ovens, een stoomoven, koffiemachine, vaatwasser en koelkast. Een groot deel van de apparatuur is van het merk Neff. Dankzij de vele kasten en lades is er volop bergruimte en ook aan werkruimte ontbreekt het niet. De woonkamer ligt iets lager dan de keuken, wat zorgt voor een speelse indeling en een duidelijke scheiding tussen koken en ontspannen. Het gezellige zitgedeelte bij de televisie wordt extra sfeervol door het verlaagde plafond met inbouwspots. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via de openslaande deuren aan de achterzijde bereikt u de tuin, het terras en het aangrenzende water. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, waaronder drie slaapkamers, een separaat toilet, de wasruimte en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde is gelegen. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en heeft een luxe, warme uitstraling dankzij de combinatie van zwart- en grijstinten en een stijlvolle rookglazen douchewand. De ruimte is voorzien van een royale inloopdouche met dubbele douchekop, een dubbel wastafelmeubel en een ligbad.

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
160 m²
Content
444 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2134

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.