Ir directamente al contenido
Logotipo de Keijser & Drieman NVM Makelaars

Sparresholm 7

2133BH Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 4.964

Galería de fotos

Sparresholm 7 Hoofddorp
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Super nette, verzorgde maar vooral ook ruime geschakelde woning die niet alleen volop leefruimte biedt, maar ook uitstekend is voorbereid op de toekomst. Met energielabel A+, een warmtepomp, 12 zonnepanelen en diverse verduurzamingsmaatregelen profiteer je van comfortabel wonen én lagere energielasten. Daarnaast bieden veel geldverstrekkers aantrekkelijke hypotheekvoorwaarden of rentekorting bij woningen met een hoog energielabel. De woning beschikt verder over vier goed bemeten slaapkamers, een zonnige en beschutte achtertuin op het zuiden en parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. De ligging is ideaal: aan een rustig woonerf zonder doorgaand verkeer. Hier geniet je volop van privacy en rust. De woning is gelegen in de populaire woonwijk Bornholm, die bekendstaat om de ruime opzet, het vele groen en de kindvriendelijke sfeer. Scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook recreatiegebieden, sportvoorzieningen en het centrum van Hoofddorp zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom: een nette woning die klaar is voor de toekomst en absoluut een bezichtiging waard is! Indeling Begane grond: Ruime entree/hal met garderobe, modern vrijhangend toilet met fonteintje, in 2022 vernieuwde meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de openslaande deuren en de grote raampartijen. Op de vloer ligt een moderne pvc-vloer met vloerverwarming en het plafond is glad gestuukt. De sfeervolle open haard maakt het geheel compleet. Aan de voorzijde bevindt zich de semi-open keuken, welke in 2022 is vernieuwd. De keuken is van alle gemakken voorzien. Zo is er een Bora-inductiekookplaat, oven, Quooker, koel-/vriescombinatie en vaatwasser aanwezig. Verder beschikt de keuken over brede lades en een draaicarrousel voor extra bergruimte. Ideaal is dat vanuit de hal de garage bereikbaar is. Hierdoor vormt de garage echt een verlengstuk van de woonruimte. 1e Verdieping: Overloop met aan de voorzijde de eerste ruime slaapkamer en aan de achterzijde de tweede en derde slaapkamer, waarvan één met een eigen balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De inpandige badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en tweede toilet. 2e Verdieping: Overloop die leidt naar de vierde grote slaapkamer. Praktisch is de aparte ruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en een extra wastafel. Verder bevinden zich hier de cv-ketel, de omvormer en de warmtepomp. Buiten: De achtertuin is heerlijk op de zon gelegen (zuiden) en biedt veel privacy doordat er geen achterburen zijn. Ook aan de voorzijde woon je vrij en is er gelegenheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden - Bouwjaar 1980 - Woonoppervlakte 138m², perceeloppervlakte 215m² eigen grond - Energielabel A+ - Buitenschilderwerk 2024 - Cv ketel in 2022, Warmtepomp 2024 - 12 zonnepanelen uit 2022 - Parkeren op eigen grond - Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, verspringend

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
206 m²
Contenido
546 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CVNefit trendline HRC 25 CW (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2133

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.