Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoofddorp Makelaars c.s. B.V.

IJweg 1126

2133MH Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 1.490.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.521.650

Precio de compra /m²: € 4.599

Galería de fotos

IJweg 1126 Hoofddorp

Día abierto

Zaterdag 30-05 van 11:00 tot 15:00

Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 30-05 van 11:00 tot 15:00

Wilt u graag wonen op een rustige en kindvriendelijke plek, in een authentiek woonpand met een groot perceel? Deze historische woning biedt biedt deze mogelijkheden. Historie, energielabel en jaartal: De twee-onder-één-kapwoning is gebouwd in 1859, en vormt een bouwkundig geheel met de achter dit perceel gelegen “Ons Tweede Thuis”- vestiging. De huidige energielabel-registratie is G, wat duidt op beperkte isolatie en heeft dus nog een klassiek bouwkarakter. Ligging en bouwstijl: IJweg 1126 ligt in een rustig deel van Hoofddorp Overbos Zuid, op korte afstand van voorzieningen, scholen en de Toolenburgerplas. De bouwstijl weerspiegelt het agrarische karakter dat het gebied in de 19e eeuw had. Veel omliggende panden zijn later vernieuwd, waardoor het adres een zeldzaam voorbeeld vormt van vroeg-Hoofddorpse lintbebouwing. IJweg 1126 is een karakteristiek woonpand in de wijk Overbos in Hoofddorp. Het gebouw dat staat op een korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen, dateert uit 1859 en behoort tot de oudere bebouwing aan de IJweg. Kadastrale gegevens, oplevering en bestemming: Het adres behoort tot kadastraal perceel Haarlemmermeer AD 14020 en is geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). Het pand en perceel hebben de status “in gebruik”, wat betekent dat ze regulier bewoond en onderhouden worden. Het pand wordt momenteel gebruikt als particuliere woning, is tijdelijk ‘anti-kraak’ bewoond en dat valt binnen een woonbestemming. Uiteraard wordt het object leeg (dus zonder gebruiker) opgeleverd. Let erop: dit object is goeddeels origineel, kortom er liggen diverse uitdagingen om het op de huidige tijd te laten aansluiten. Het object bestaat uit één adres en is volledig in gebruik als woonverblijf. Het aangeboden woonpand op eigen grond betreft enkel een solitair gebouw met ondergrond en is ook kadastraal een apart perceel. Het hoofdgebouw heeft een gebruiksoppervlakte van circa 397 m². De kadastrale oppervlakte is ruim en bemeet ongeveer 3.535m². Bijzonderheden • G.O. 324 vierkante meter, (incl overig inpandig) • Recht van gunning • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur • Perceel met mogelijkheden • De woning wordt ‘ás is-were-is’ aangeboden • Niet-bewoningsclausule van toepassing • Funderingsrisico: niet verhoogd (A, B, C) bron: brainbay • Algemene ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering kan snel, echter wel in overleg met de opdrachtgever • Energielabel G• Bouwjaar 1859 Een veelzijdige en bijzondere woning op een unieke plek – zeker een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 1.490.000

Coste del comprador (estimado): € 31.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.521.650

3,04%

Anualmente

%

€ 74.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.490.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 30-05 van 11:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
324 m²
Área del lote
3535 m²
Contenido
1472 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1859
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Gashaard
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Toilet

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2133

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.