Direkt zum Inhalt
Logo von Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

Van den Berghlaan 419

2132AM Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.991

Fotoalbum

Van den Berghlaan 419 Hoofddorp
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle tussenwoning in Hoofddorp – ruimte, licht en een ideale ligging! Welkom in deze sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning in het geliefde Hoofddorp! Deze woning combineert moderne gemakken met een rustige woonomgeving – perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne buurt om in te wonen. ***SEE ENGLISH TEXT BELOW*** De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en speelgelegenheden. Winkelcentrum Vier Meren, basisscholen, sportvoorzieningen, gezellige restaurants, leuke terrassen en openbaar vervoer (bushalte en station Hoofddorp) zijn binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging nabij de A4, A5 en A9 ben je bovendien zo in Amsterdam, Haarlem of op Schiphol. Indeling: Bij binnenkomst tref je een lichte hal met toegang tot het moderne toilet, opbergkast en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen aan voor- en achterzijde en voldoende plek voor een gezellige zithoek en eethoek. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de garage en de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan er aan de master bedroom zich een chique inloopkast bevindt tezamen met een gerenoveerd balkon. Ook is op deze verdieping een verzorgde badkamer met douche / bad, wastafel en tweede toilet. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 119 m2 - Vrij uitzicht - mogelijkheid tot creëren van een 4e slaapkamer - Bouwjaar 1971 - Energielabel D - CV ketel 2018 - Garage aan woning - Uitstekende connectie met OV en auto - Dak vernieuwd in 2021 - mogelijkheid tot creëren dakopbouw - voldoende parkeergelegenheid - Oplevering in overleg Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht, een fijne achtertuin, een rustige voortuin met veel privacy en een centrale ligging. Kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden! De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Attractive terraced house in Hoofddorp – space, light, and an ideal location! Welcome to this attractive and well-maintained single-family home in the popular town of Hoofddorp! This home combines modern conveniences with a quiet living environment – perfect for families looking for space, comfort, and a nice neighborhood to live in. The house is located in a quiet, child-friendly neighborhood with lots of greenery and playgrounds. The Vier Meren shopping center, elementary schools, sports facilities, cozy restaurants, nice terraces, and public transportation (bus stop and Hoofddorp train station) are within easy reach. Thanks to its convenient location near the A4, A5, and A9 highways, you can also quickly reach Amsterdam, Haarlem, or Schiphol Airport. Layout: Upon entering, you will find a bright hall with access to the modern toilet, storage cupboard, and living room. The living room is spacious and bright, with large windows at the front and rear and enough space for a cozy sitting area and dining area. The open kitchen at the rear is equipped with various built-in appliances and provides access to the garage and the backyard. On the first floor, there are three bedrooms, one of which is the master bedroom with a chic walk-in closet and a renovated balcony. This floor also has a well-maintained bathroom with a shower/bathtub, sink, and second toilet. Details: - Living area approx. 119 m2 - Unobstructed view - Possibility to create a 4th bedroom - Built in 1971 - Energy label D - Central heating boiler 2018 - Garage attached to the house - Excellent connection to public transport and car - Roof renewed in 2021 - Possibility to create a roof structure - Ample parking space - Delivery in consultation This home offers everything you are looking for: space, light, a lovely backyard, a quiet front yard with lots of privacy, and a central location. Come take a look and be surprised by the possibilities! The non-binding information displayed on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
459 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 2132

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.