Direkt zum Inhalt
Logo von Thoma van Dijk Siebelink Makelaars Doetinchem

Monumentenweg 26

6997AH Hoog-Keppel • Gelderland

Verfügbar

€ 715.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150

2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 731.150

Kaufpreis /m²: € 5.144

Fotoalbum

Monumentenweg 26 Hoog-Keppel
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een unieke locatie in het groen! Aan een prachtige lommerrijke laan in het geliefde Hoog-Keppel ligt deze vrijstaande, levensloopbestendige bungalow, omringd door rust, natuur en volop groen. Hier woont u comfortabel en volledig gelijkvloers, met een fraai aangelegde tuin rondom, diverse zonnige terrassen, een houten chalet, een inpandig bereikbare garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is schitterend gelegen aan de rand van het bos, in een omgeving waar natuur en recreatie centraal staan. De Keppelse Golfclub (18 holes), tennisbanen, wandelroutes en een zwembad bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn steden als Doetinchem en Doesburg uitstekend bereikbaar. Hoog-Keppel staat bekend om haar sfeervolle en landelijke karakter in het hart van de Achterhoek: een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen en waar u iedere dag kunt genieten van het buitenleven. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van deze bungalow. De royale hal is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien van een marmeren vloer. Vanuit de hal zijn diverse ruimtes toegankelijk. De lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin en beschikt over een laminaatvloer, sfeervolle hout gestookte haard, vaste kast en meerdere comfortabele zitgedeeltes. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige terras. De separate keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken heeft u fraai uitzicht op de Monumentenweg en toegang tot de royale kelder. Prachtig gesitueerd aan de achtertuin bevindt zich de royale master bedroom, met directe toegang tot het terras en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wandcloset en dubbele wastafel. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een wastafel. Vanuit de woning is de inpandige garage bereikbaar. Deze ruimte beschikt over een toegangsdeur naar de achtertuin. Via een vlizotrap bereikt u de royale zolderverdieping die zich over de gehele woning uitstrekt. De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt veel privacy en een vrij uitzicht. Met diverse terrassen en een houten chalet is dit een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden • Bosrijke woonomgeving • Levensloopbestendig wonen • Inpandige ruime garage/berging • Heerlijk lichte, tuingerichte woning • Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten • Keppelse Golfclub op loopafstand • Sproeisysteem aanwezig in de tuin • Voorzieningen op goede bereikbaarheid gelegen in nabije plaatsen • C.V.-installatie Bosch (2012) Bent u op zoek naar een comfortabele bungalow op een unieke locatie midden in het groen? Dan biedt Monumentenweg 26 in Hoog-Keppel alles wat u zich kunt wensen. Rust, ruimte, natuur en wooncomfort komen hier op prachtige wijze samen. Wij nodigen u graag uit om de sfeer en mogelijkheden van deze bijzondere woning zelf te komen ervaren.

Hypothek berekenen

€ 715.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150

2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 731.150

3,04%

Jährlich

%

€ 35.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 715.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
1020 m²
Inhalt
861 m³
Sonstiger Innenraum
93 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6997

Google Karten

Karte von Hoog-Keppel

Entdecken Sie, wo Makler in Hoog-Keppel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Hoog-Keppel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoog-Keppel. In 2026 waren da 504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 563.576.

Einwohner

504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 563.576

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.544

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoog-Keppel
Jahr Einwohner
2021 468
2022 483
2023 484
2024 488
2025 497
2026 504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoog-Keppel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.049
2022 EUR 439.679
2023 EUR 522.366
2024 EUR 553.860
2025 EUR 563.576

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 207 0-15: 41 15-25: 45 25-45: 55 45-65: 156

Ausbildungsstufe

Hoger

150

Praktisch

62

Middelbaar

100

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

26

Nederland

447

Buiten Europa

19

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8
Appartementen 48
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 126
Twee-onder-één-kap woningen 49

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 62
1970 tot 1980 73
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 9
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 3
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung D

60

Bezeichnung G

43

Bezeichnung C

36

Bezeichnung A

34

Bezeichnung F

28

Bezeichnung B

27

Bezeichnung E

10

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoog-Keppel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.873 3.605
2021 2.160 3.709
2022 1.656 3.434
2023 1.335 3.325
2024 1.272 3.299

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 929 • Strom: 1.550

Huurwoning

Gas: 714 • Strom: 1.789

Koopwoning

Gas: 1.415 • Strom: 3.566

Appartement

Gas: 567 • Strom: 1.864

Tussenwoning

Gas: 1.048 • Strom: 2.419

Vrijstaande woning

Gas: 1.594 • Strom: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 971 • Strom: 2.291

Betriebsaktivität in Hoog-Keppel (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 26
Overheid, onderwijs en zorg 16
Landbouw, bosbouw en visserij 2
Vervoer, informatie en communicatie 6
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Gesamtanzahl der Firmensitze: 93

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoog-Keppel
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoog-Keppel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoog-Keppel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoog-Keppel?

Hoog-Keppel telt in 2026 ongeveer 504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoog-Keppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoog-Keppel is in 2025 circa € 563.576.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoog-Keppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoog-Keppel ligt rond € 32.544 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoog-Keppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoog-Keppel?

In Hoog-Keppel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.

Meer Häuser in Hoog-Keppel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.