Direkt zum Inhalt
Logo von Hofstede Makelaardij Meerkerk

Bazeldijk 20

4221XW Hoogblokland • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Meerkerk

Fotoalbum

Bazeldijk 20 Hoogblokland
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Als u op zoek bent naar ruimte, een sfeervolle woning én veel grond met volop groen, dan is dit echt iets voor u! Aan de Bazeldijk tussen de dorpen Hoogblokland en Meerkerk, ligt deze vrijstaande dijkwoning op een verrassend groot perceel. De woning, die (vermoedelijk) is gebouwd aan het eind van de 19e eeuw, is door de huidige eigenaren in de jaren ’90 grondig verbouwd. Met een woonoppervlakte van circa 200 m² biedt deze woning volop leefruimte. Op de begane grond vind je alle voorzieningen, inclusief een badkamer en twee (slaap)kamers. Op de eerste verdieping zijn twee riante kamers, ideaal om een fijne hobby- of werkruimte van te maken of extra slaapkamers te realiseren. Deze dijkwoning staat op een royaal perceel van maar liefst 1.760 m². Hier kun je volop genieten van het buitenleven! Denk bijvoorbeeld aan het aanleggen van een moestuin, het houden van wat hobbydieren of gewoon ontspannen in het groen. Voor de liefhebbers van klussen is er bovendien een grote schuur aanwezig die uitnodigt om in te rommelen of creatieve plannen te realiseren. Hoewel de woning op punten aandacht en onderhoud nodig heeft, biedt dit juist kansen voor diegenen die hun eigen woonstijl willen verwezenlijken. Hier kun je echt iets unieks creëren! Kortom: niet voor iedereen, wél voor diegene die een niet-alledaags huis zoekt met een groot perceel, mogelijkheden om te klussen en de vrijheid van landelijk wonen. GLOBALE INDELING Kelder: praktische provisieruimte, gesitueerd onder de berging/slaapkamer 2. Voorzien van raam voor natuurlijke ventilatie. Hoogte ca 1.67 m. Begane grond: De woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer van circa 41 m², die veel lichtinval heeft door de ramen rondom en de 2x openslaande tuindeuren. Door de grote oppervlakte zijn er diverse indelingen mogelijk, net wat bij jouw woonwensen past! Aangrenzend bevindt zich de half-open keuken met een praktische hoekopstelling + een barretje. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt daarmee alle gemakken voor dagelijks gebruik. De woning is toegankelijk via de zij-entree, die direct vanaf de oprit bereikbaar is. Daarnaast is er een ruime hal met een tweede toegangsdeur aan de dijkzijde. Vanuit deze hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar, waaronder de badkamer, voorzien van een ligbad, douche, wastafel, wasmachineaansluiting en het toilet. Verder beschikt de woning over een praktische berging met een luik naar de kelder. Tot slot zijn op de begane grond twee ruime (slaap)kamers aanwezig. Eerste verdieping: via de trapopgang kom je uit op de ruime overloop. Vanaf hier zijn alle vertrekken op deze etage bereikbaar. Er zijn twee ruime (slaap)kamers, één van circa 20 m² en één van maar liefst circa 45 m². Deze laatste ruimte kan nog (met gemak) in meerdere slaapkamers worden gesplitst of bijvoorbeeld als hobbyruimte worden ingericht. Daarnaast is op deze etage een aparte toiletruimte gemaakt en is er een afgesloten berging waar ook de cv-opstelling aanwezig is. Vliering: bereikbaar middels vlizotrap vanaf de overloop. Nokhoogte ca. 1.85 m. BUITEN De buitenruimte nodigt uit om elk seizoen te beleven en volop te genieten van het landelijke wonen! Direct achter de woning vind je een sfeervol vlonderterras, perfect voor lange zomeravonden of een ontspannen ontbijt in de ochtendzon. Vanuit hier loop je zo de lager gelegen tuin in, waar nog een zitje is gerealiseerd. En of je nu kiest voor een zonnige plek of juist de verkoelende schaduw van de grote bomen, er is altijd een fijn hoekje om tot rust te komen. De tuin is rijk aangelegd met groene beplanting en gevarieerde perken, waardoor het geheel een natuurlijke en parkachtige uitstraling heeft. Dankzij de volwassen bomen kun je ook tijdens de warmste dagen in alle comfort buiten vertoeven. Voor hobby’s, opslag of creatieve invulling zijn er bovendien twee houten schuren aanwezig: een ruime schuur van circa 6.85 x 4.25 meter en een tweede schuur van circa 3.25 x 4.30 meter. Ideaal voor tuinliefhebbers, klussers of om eenvoudig extra bergruimte te creëren.

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
200 m²
Fläche des Grundstücks
1760 m²
Inhalt
715 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, landelijk gelegen en open ligging
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 4221

Google Karten

Standort von Hoogblokland

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogblokland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogblokland. In 2025 waren da 1.445 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 469.000.

Einwohner

1.445

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 469.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

66

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogblokland
Jahr Einwohner
2021 1.410
2022 1.420
2023 1.450
2024 1.440
2025 1.445

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogblokland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 469.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 320 0-15: 230 15-25: 160 25-45: 320 45-65: 415

Ausbildungsstufe

Hoger

240

Praktisch

310

Middelbaar

520

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

1.295

Buiten Europa

85

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 97
Appartementen 23
Tussenwoningen 164
Vrijstaande woningen 220
Twee-onder-één-kap woningen 94

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 175
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 10
2020 en later 22

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

210

Bezeichnung D

96

Bezeichnung B

80

Bezeichnung G

75

Bezeichnung A

52

Bezeichnung F

47

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogblokland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.310
2021 1.660 3.430
2022 1.270 3.270
2023 1.070 3.120
2024 1.040 3.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.340

Appartement

Gas: 970 • Strom: 2.960

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.240

Betriebsaktivität in Hoogblokland (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogblokland
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogblokland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogblokland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogblokland?

Hoogblokland telt in 2025 ongeveer 1.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogblokland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogblokland is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogblokland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogblokland ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogblokland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogblokland?

In Hoogblokland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 220 woningen.

Meer Häuser in Hoogblokland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.