Direkt zum Inhalt
Logo von Van Ekeren Kuiper Gorinchem

Pinksterbloemstraat 27

4221LN Hoogblokland • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.867

Fotoalbum

Pinksterbloemstraat 27 Hoogblokland
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne geschakelde twee-onder-een-kap met garage en oprit, middenin het dorp. - Keurig verzorgd en onderhouden, met complete en moderne uitrusting; instapklaar! - Brede achtertuin met luxe overkapping inclusief haard - Circa 113 m² woonoppervlak, 3 ruime slaapkamers en energielabel B Wat een plaatje! Deze verzorgde tweekapper aan de Pinksterbloemstraat 27 in Hoogblokland is er één waar je zó in wilt. Alles klopt: een strakke afwerking, een moderne keuken, een heerlijke tuin én een garage met elektrische Hörmann deur. Parkeren is mogelijk op je eigen oprit (met oplaadpunt dat achterblijft) of rondom de woning. Binnen valt direct de ruime hal met o.a. een modern toilet op. De L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde en schuifpui aan de tuinzijde, zorgt voor lekker veel licht. De halfopen keuken in U-opstelling is modern en compleet uitgerust met onder andere een 4-pits inductiekookplaat en Quooker kraan, wat het koken comfortabeler maakt. Dankzij de waterontharder is het comfort nog nét dat beetje hoger. Boven tref je drie fijne kamers, waaronder een royale masterbedroom met hoog plafond, dakkapel, dakraam, inbouwkast én airco. De trap is voorzien van subtiele verlichting, wat niet alleen praktisch is maar ook een luxe uitstraling geeft. De badkamer is compleet met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. En dan buiten… de brede achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de aluminium overkapping met heaters, open haard en verlichting zit je hier het hele jaar door goed. Door de open ligging is het zonnetje altijd in het merendeel van de tuin te vinden. Groen rondom, leibomen voor natuurlijke privacy en een pergola die het geheel sfeer geeft; lange zomeravonden ontstaan hier vanzelf. Globale indeling:  Begane grond: entree; hal met meterkast, garderobe, toilet met fonteintje en trapopgang; woonkamer met erker aan de voorzijde, schuifpui aan de achterzijde en deur naar het achterportaal; halfopen keuken aan de voorzijde met o.a. een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, spoelbak met Quooker kraan, vaatwasser, koelkast en vriezer; via het achterportaal is er een deur naar buiten als inpandig toegang tot de garage. Eerste verdieping: overloop met vlizotrap naar de bergzolder; doorloop met opbergruimte naar de masterbedroom (gerealiseerd op de garage) met inbouwkast, airco, dakraam en dakkapel; tweede slaapkamer aan de achterzijde tevens uitgebreid met dakkapel en bergruimte achter schotten; derde slaapkamer aan de voorzijde met dakraam en bergruimte achter schotten; separate stookruimte met opstelling cv-ketel; badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Garage: voorzien van witgoedaansluitingen, spoelbak, zowel toegankelijk binnendoor als vanuit buiten, en met elektrische roldeur aan de voorzijde. Achtertuin: ingericht met o.a. een pergola, aluminium overkapping voorzien van twee heaters en open haard, bloemborders, hedra, natuurlijke privacy door leibomen en sierbestrating. Tevens is er een achterom. Goed om te weten: - Oprit met oplaadpunt (blijft achter) - Voorzien van elektrische screens en airco - Waterontharder aanwezig - Verkerend in goede staat van onderhoud - De trap is bekleed door Upstairs - Goed geïsoleerd en energielabel B - Basisscholen (christelijk en openbaar) aan het einde van de straat - Zwembad om de hoek - Voldoende parkeermogelijkheid aan de achterzijde van de woning Ligging: Het dorp Hoogblokland is gelegen in de Alblasserwaard, een veenweidegebied dat van oudsher wordt opgesierd door slootjes met knotwilgen, weilanden met zwartbonte koeien en langs de riviertjes en stroompjes gelegen boerderijen. Het gebied wordt rondom begrensd door verschillende plaatsen zoals Gorinchem, Vianen, Sliedrecht en Alblasserdam. De diverse snelwegen zijn zeer goed te bereiken. Meest dichtbij voor grotere boodschappen, een terrasje of wat winkels is de eerder genoemde stad Gorinchem. Deze stad bereikt u met 10 autominuten.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
235 m²
Inhalt
395 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4221

Google Karten

Standort von Hoogblokland

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogblokland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogblokland. In 2025 waren da 1.445 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 469.000.

Einwohner

1.445

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 469.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

66

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogblokland
Jahr Einwohner
2021 1.410
2022 1.420
2023 1.450
2024 1.440
2025 1.445

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogblokland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 469.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 320 0-15: 230 15-25: 160 25-45: 320 45-65: 415

Ausbildungsstufe

Hoger

240

Praktisch

310

Middelbaar

520

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

1.295

Buiten Europa

85

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 97
Appartementen 23
Tussenwoningen 164
Vrijstaande woningen 220
Twee-onder-één-kap woningen 94

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 175
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 10
2020 en later 22

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

210

Bezeichnung D

96

Bezeichnung B

80

Bezeichnung G

75

Bezeichnung A

52

Bezeichnung F

47

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogblokland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.310
2021 1.660 3.430
2022 1.270 3.270
2023 1.070 3.120
2024 1.040 3.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.340

Appartement

Gas: 970 • Strom: 2.960

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.240

Betriebsaktivität in Hoogblokland (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogblokland
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogblokland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogblokland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogblokland?

Hoogblokland telt in 2025 ongeveer 1.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogblokland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogblokland is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogblokland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogblokland ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogblokland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogblokland?

In Hoogblokland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 220 woningen.

Meer Häuser in Hoogblokland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.