Jump to content
Logo of Hofstede Makelaardij Meerkerk

Bazeldijk 20

4221XW Hoogblokland • Zuid-Holland

Sold

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 4.125

Photo Gallery

Bazeldijk 20 Hoogblokland
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Als u op zoek bent naar ruimte, een sfeervolle woning én veel grond met volop groen, dan is dit echt iets voor u! Aan de Bazeldijk tussen de dorpen Hoogblokland en Meerkerk, ligt deze vrijstaande dijkwoning op een verrassend groot perceel. De woning, die (vermoedelijk) is gebouwd aan het eind van de 19e eeuw, is door de huidige eigenaren in de jaren ’90 grondig verbouwd. Met een woonoppervlakte van circa 200 m² biedt deze woning volop leefruimte. Op de begane grond vind je alle voorzieningen, inclusief een badkamer en twee (slaap)kamers. Op de eerste verdieping zijn twee riante kamers, ideaal om een fijne hobby- of werkruimte van te maken of extra slaapkamers te realiseren. Deze dijkwoning staat op een royaal perceel van maar liefst 1.760 m². Hier kun je volop genieten van het buitenleven! Denk bijvoorbeeld aan het aanleggen van een moestuin, het houden van wat hobbydieren of gewoon ontspannen in het groen. Voor de liefhebbers van klussen is er bovendien een grote schuur aanwezig die uitnodigt om in te rommelen of creatieve plannen te realiseren. Hoewel de woning op punten aandacht en onderhoud nodig heeft, biedt dit juist kansen voor diegenen die hun eigen woonstijl willen verwezenlijken. Hier kun je echt iets unieks creëren! Kortom: niet voor iedereen, wél voor diegene die een niet-alledaags huis zoekt met een groot perceel, mogelijkheden om te klussen en de vrijheid van landelijk wonen. GLOBALE INDELING Kelder: praktische provisieruimte, gesitueerd onder de berging/slaapkamer 2. Voorzien van raam voor natuurlijke ventilatie. Hoogte ca 1.67 m. Begane grond: De woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer van circa 41 m², die veel lichtinval heeft door de ramen rondom en de 2x openslaande tuindeuren. Door de grote oppervlakte zijn er diverse indelingen mogelijk, net wat bij jouw woonwensen past! Aangrenzend bevindt zich de half-open keuken met een praktische hoekopstelling + een barretje. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt daarmee alle gemakken voor dagelijks gebruik. De woning is toegankelijk via de zij-entree, die direct vanaf de oprit bereikbaar is. Daarnaast is er een ruime hal met een tweede toegangsdeur aan de dijkzijde. Vanuit deze hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar, waaronder de badkamer, voorzien van een ligbad, douche, wastafel, wasmachineaansluiting en het toilet. Verder beschikt de woning over een praktische berging met een luik naar de kelder. Tot slot zijn op de begane grond twee ruime (slaap)kamers aanwezig. Eerste verdieping: via de trapopgang kom je uit op de ruime overloop. Vanaf hier zijn alle vertrekken op deze etage bereikbaar. Er zijn twee ruime (slaap)kamers, één van circa 20 m² en één van maar liefst circa 45 m². Deze laatste ruimte kan nog (met gemak) in meerdere slaapkamers worden gesplitst of bijvoorbeeld als hobbyruimte worden ingericht. Daarnaast is op deze etage een aparte toiletruimte gemaakt en is er een afgesloten berging waar ook de cv-opstelling aanwezig is. Vliering: bereikbaar middels vlizotrap vanaf de overloop. Nokhoogte ca. 1.85 m. BUITEN De buitenruimte nodigt uit om elk seizoen te beleven en volop te genieten van het landelijke wonen! Direct achter de woning vind je een sfeervol vlonderterras, perfect voor lange zomeravonden of een ontspannen ontbijt in de ochtendzon. Vanuit hier loop je zo de lager gelegen tuin in, waar nog een zitje is gerealiseerd. En of je nu kiest voor een zonnige plek of juist de verkoelende schaduw van de grote bomen, er is altijd een fijn hoekje om tot rust te komen. De tuin is rijk aangelegd met groene beplanting en gevarieerde perken, waardoor het geheel een natuurlijke en parkachtige uitstraling heeft. Dankzij de volwassen bomen kun je ook tijdens de warmste dagen in alle comfort buiten vertoeven. Voor hobby’s, opslag of creatieve invulling zijn er bovendien twee houten schuren aanwezig: een ruime schuur van circa 6.85 x 4.25 meter en een tweede schuur van circa 3.25 x 4.30 meter. Ideaal voor tuinliefhebbers, klussers of om eenvoudig extra bergruimte te creëren.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
200 m²
Land area
1760 m²
Content
715 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met overig
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, landelijk gelegen en open ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 4221

Google Maps

Location of Hoogblokland

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Hoogblokland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogblokland. In 2025 were there 1.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 469.000.

Residents

1.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 469.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogblokland
Year Residents
2021 1.410
2022 1.420
2023 1.450
2024 1.440
2025 1.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogblokland
Year Average WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 469.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 320 0-15: 230 15-25: 160 25-45: 320 45-65: 415

Education level

Hoger

240

Praktisch

310

Middelbaar

520

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.295

Buiten Europa

85

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 97
Appartementen 23
Tussenwoningen 164
Vrijstaande woningen 220
Twee-onder-één-kap woningen 94

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 175
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 10
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

210

Label D

96

Label B

80

Label G

75

Label A

52

Label F

47

Label E

21

Label A++++

10

Label A+++

6

Label A+

4

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogblokland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.310
2021 1.660 3.430
2022 1.270 3.270
2023 1.070 3.120
2024 1.040 3.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 970 • Electricity: 2.960

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.240

Business activity in Hoogblokland (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogblokland
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogblokland.

Frequently asked questions about living in Hoogblokland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogblokland?

Hoogblokland telt in 2025 ongeveer 1.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogblokland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogblokland is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogblokland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogblokland ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogblokland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogblokland?

In Hoogblokland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 220 woningen.

Meer houses in Hoogblokland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.