Einwohner
1.445
Letztes Jahr: 2025
Hofstede 15
4221KD Hoogblokland • Zuid-Holland
Verkauft
€ 315.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150
2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150
Kaufpreis /m²: € 5.625
Fotoalbum
Beschreibung
Duurzaam, gelijkvloers & helemaal instapklaar! - Alle voorzieningen op één niveau (gelijkvloers) - Opgeleverd in 2022, wat vele voordelen met zich meebrengt zoals zeer goede duurzaamheid - Gasloos en voorzien van energielabel A+++ Deze in 2022 gebouwde woning is tot in de puntjes verzorgd. Alles is gelijkvloers en duurzaam ingericht, waardoor je hier zorgeloos kunt wonen. Gelegen in een rustige straat in het charmante Hoogblokland geniet je van comfort en een moderne afwerking. Dankzij de indeling is dit huis geschikt voor meerdere doelgroepen: een eerste eigen plek of juist de stap naar compacter en gelijkvloers wonen. Binnen alles compleet en modern, buiten een tuin met privacy, een bergruimte én zelfs een eigen bar. Hier woon je met plezier! De globale indeling: Entree met meterkast, toegang tot de badkamer (voorzien van toilet, wastafelmeubel en royale inloopdouche), technische ruimte met witgoedaansluitingen en de warmtepompinstallatie. De moderne keuken beschikt over een 4-pits inductieplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. De kokend waterkraan wordt ter overname aangeboden. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin en de twee slaapkamers. Buiten De achtertuin is netjes aangelegd en biedt volop privacy – een heerlijke plek om buiten te genieten. Daarnaast is er een vrijstaande berging met voldoende opbergruimte en een ruime overkapping die voor meerdere doeleinden te gebruiken is. De tuin beschikt bovendien over een handige achterom. Goed om te weten: - Volledig geïsoleerd - Energielabel A+++ - 4 zonnepanelen aanwezig - Luchtwarmtepomp van Daikin - Temperatuur inclusief vloerkoeling is per ruimte afzonderlijk regelbaar Ligging: Hoogblokland ligt in de prachtige Alblasserwaard, een typisch Hollands veenweidegebied met knotwilgen, grazende koeien en karakteristieke boerderijen langs riviertjes en slootjes. Toch zijn steden als Gorinchem, Vianen, Sliedrecht en Alblasserdam snel te bereiken. Voor boodschappen, winkels of een gezellig terras ben je binnen 10 minuten in Gorinchem en Meerkerk.
Hypothek berekenen
€ 315.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150
2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150
2,78%
Jährlich
%
€ 15.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 315.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 56 m²
- Fläche des Grundstücks
- 125 m²
- Inhalt
- 207 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 50 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2022
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-10-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Standort von Hoogblokland
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Wohn- und Viertelzahlen in Hoogblokland
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogblokland. In 2025 waren da 1.445 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 469.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 469.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
66
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.410 |
| 2022 | 1.420 |
| 2023 | 1.450 |
| 2024 | 1.440 |
| 2025 | 1.445 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 337.000 |
| 2022 | EUR 380.000 |
| 2023 | EUR 428.000 |
| 2024 | EUR 455.000 |
| 2025 | EUR 469.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 320
0-15: 230
15-25: 160
25-45: 320
45-65: 415
Ausbildungsstufe
Hoger
240
Praktisch
310
Middelbaar
520
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
65
Nederland
1.295
Buiten Europa
85
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
97
Appartementen
23
Tussenwoningen
164
Vrijstaande woningen
220
Twee-onder-één-kap woningen
94
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
43
1950 tot 1970
175
1970 tot 1980
155
1980 tot 1990
71
1990 tot 2000
36
2000 tot 2010
39
2010 tot 2020
10
2020 en later
22
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
210
Bezeichnung D
96
Bezeichnung B
80
Bezeichnung G
75
Bezeichnung A
52
Bezeichnung F
47
Bezeichnung E
21
Bezeichnung A++++
10
Bezeichnung A+++
6
Bezeichnung A+
4
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.310 |
| 2021 | 1.660 | 3.430 |
| 2022 | 1.270 | 3.270 |
| 2023 | 1.070 | 3.120 |
| 2024 | 1.040 | 3.160 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 880 • Strom: 2.690
Huurwoning
Gas: 870 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 1.110 • Strom: 3.340
Appartement
Gas: 970 • Strom: 2.960
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.190
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Strom: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.240
Betriebsaktivität in Hoogblokland (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 235
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 9 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogblokland.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogblokland
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hoogblokland?
Hoogblokland telt in 2025 ongeveer 1.445 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogblokland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogblokland is in 2025 circa € 469.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogblokland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogblokland ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoogblokland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogblokland?
In Hoogblokland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 220 woningen.
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