Direkt zum Inhalt
Logo von Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Toon van den Bornestraat 4

5095DA Hooge Mierde • Noord-Brabant

Verkauft

€ 545.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750

Kaufpreis /m²: € 4.037

Fotoalbum

Toon van den Bornestraat 4 Hooge Mierde
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze charmante, halfvrijstaande woning met aangebouwde garage is gelegen aan de Toon van den Bornestraat 4 in Hooge Mierde. De woning is volledig geïsoleerd, smaakvol en met zorg afgewerkt, waardoor je kunt rekenen op optimaal wooncomfort en een energiezuinig leefklimaat! Algemeen * Bouwjaar 2021. * De woning is compleet geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing. * De begane grond is voorzien van vloerverwarming. * De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en elektrische radiator. * De eerste verdieping is voorzien van airconditioning. * Gelegen aan de rand van een leuke nieuwbouwwijk in Hooge Mierde. Hooge Mierde is een authentiek kerkdorp met een MFA, basisschool, diverse sportverenigingen en een goede verbinding richting Tilburg en Veldhoven/Eindhoven. --> Deze instapklare woning combineert comfort, stijl en duurzaamheid. Perfect voor wie zonder verbouwingen direct wil genieten van modern woonplezier! Indeling Begane grond De riante privé oprit (met ruimte voor twee auto’s) geeft toegang tot de voordeur aan de rechterzijde van de woning. Je komt binnen via de entreehal die toegang geeft tot de meterkast, het moderne en sfeervolle toilet, een ruime trapkast, de trapopgang én de woonkamer middels een mooie taatsdeur. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt de strakke afwerking direct op. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie pvc vloer in visgraatmotief met vloerverwarming. De wanden en plafond zijn voorzien van strak, glad stucwerk. Aan de voorzijde vind je de gezellige woonkamer met zithoek. Deze biedt, door de vele ramen, veel lichtinval en heeft een warme, uitnodigende sfeer. Aan de achterzijde vind je de eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin. Bij lekker weer kun je dus heerlijk vanuit hier de achtertuin inlopen, en de eethoek biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een riante tafel. Laat die (eet-)gasten maar komen! De moderne, lichte keuken is uitgevoerd met een schiereiland en voorzien van een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser (alle van AEG), Quooker en een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Er zijn voldoende opbergkasten aanwezig voor het opbergen van je voorraad. Dankzij de indeling kijk je vanuit de keuken heerlijk uit over de achtertuin. Eerste verdieping De overloop is voorzien van een mooie laminaatvloer, pleisterwerk wanden en spuitwerk plafond en biedt toegang tot de drie goede slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. Op de overloop bevindt zich tevens een airco (2024) die de gehele verdieping kan koelen én verwarmen. De slaapkamers zijn alle afgewerkt met dezelfde laminaatvloer, pleisterwerk wanden en spuitwerk plafond. De slaapkamers worden verwarmd middels radiatoren. De stijlvolle badkamer is geheel betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming, een royale inloopdouche, toilet, elektrische designradiator en dubbele wastafelcombinatie. Tweede verdieping Middels de vaste trap bereik je de ruime zolder. Dankzij de karakteristieke mansardekap is er veel extra ruimte en daglicht aanwezig, waardoor deze verdieping uitstekend in te richten is met twee extra slaapkamers, werkkamer en/of logeerkamer. Je vindt hier de opstelling van het wtw-systeem, de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Deze verdieping is alsmede afgewerkt met een laminaatvloer. Buiten de woning De aangebouwde garage biedt volop bergruimte en mogelijkheden voor hobby’s en/of parkeren. De achtertuin is fraai aangelegd en het gras is recent geëgaliseerd en ingezaaid. De tuin is verder voorzien van een sfeervolle aluminium overkapping met lamellen (die open en dicht kunnen), sierbestrating (gelegd in cement), composiet vlonderpad en een achterom. Halverwege én achterin de tuin zijn elektra-aansluitingen aanwezig, handig voor bijvoorbeeld tuinverlichting, gereedschap of een buitenkeuken. Het hekwerk wordt binnenkort voorzien van hedera (klimop), waardoor deze een groene, natuurlijke uitstraling krijgt. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom). Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
275 m²
Inhalt
552 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Hinterhof Fläche
215 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5095

Google Karten

Karte von Hooge Mierde

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hooge Mierde

Wohn- und Viertelzahlen in Hooge Mierde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hooge Mierde. In 2025 waren da 1.970 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 476.000.

Einwohner

1.970

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 476.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hooge Mierde
Jahr Einwohner
2021 1.810
2022 1.865
2023 1.910
2024 1.965
2025 1.970

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hooge Mierde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 476.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 455 0-15: 365 15-25: 185 25-45: 465 45-65: 500

Ausbildungsstufe

Hoger

400

Praktisch

310

Middelbaar

720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

155

Nederland

1.745

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 50
Appartementen 19
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 257

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 151
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 84
2020 en later 63

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

202

Bezeichnung A

149

Bezeichnung B

133

Bezeichnung G

69

Bezeichnung D

59

Bezeichnung F

42

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung E

16

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hooge Mierde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.690 4.100
2021 1.760 4.170
2022 1.350 3.880
2023 1.110 3.620
2024 1.070 3.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 500 • Strom: 3.280

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.770

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.820

Appartement

Gas: 1.100 • Strom: 2.940

Tussenwoning

Gas: 380 • Strom: 3.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.230

Betriebsaktivität in Hooge Mierde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hooge Mierde
Periode Verbrechen
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hooge Mierde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hooge Mierde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hooge Mierde?

Hooge Mierde telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde is in 2025 circa € 476.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooge Mierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooge Mierde?

In Hooge Mierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 453 woningen.

Meer Häuser in Hooge Mierde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.