Jump to content
Logo of Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Toon van den Bornestraat 4

5095DA Hooge Mierde • Noord-Brabant

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 4.037

Photo Gallery

Toon van den Bornestraat 4 Hooge Mierde
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Deze charmante, halfvrijstaande woning met aangebouwde garage is gelegen aan de Toon van den Bornestraat 4 in Hooge Mierde. De woning is volledig geïsoleerd, smaakvol en met zorg afgewerkt, waardoor je kunt rekenen op optimaal wooncomfort en een energiezuinig leefklimaat! Algemeen * Bouwjaar 2021. * De woning is compleet geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing. * De begane grond is voorzien van vloerverwarming. * De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en elektrische radiator. * De eerste verdieping is voorzien van airconditioning. * Gelegen aan de rand van een leuke nieuwbouwwijk in Hooge Mierde. Hooge Mierde is een authentiek kerkdorp met een MFA, basisschool, diverse sportverenigingen en een goede verbinding richting Tilburg en Veldhoven/Eindhoven. --> Deze instapklare woning combineert comfort, stijl en duurzaamheid. Perfect voor wie zonder verbouwingen direct wil genieten van modern woonplezier! Indeling Begane grond De riante privé oprit (met ruimte voor twee auto’s) geeft toegang tot de voordeur aan de rechterzijde van de woning. Je komt binnen via de entreehal die toegang geeft tot de meterkast, het moderne en sfeervolle toilet, een ruime trapkast, de trapopgang én de woonkamer middels een mooie taatsdeur. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt de strakke afwerking direct op. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie pvc vloer in visgraatmotief met vloerverwarming. De wanden en plafond zijn voorzien van strak, glad stucwerk. Aan de voorzijde vind je de gezellige woonkamer met zithoek. Deze biedt, door de vele ramen, veel lichtinval en heeft een warme, uitnodigende sfeer. Aan de achterzijde vind je de eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin. Bij lekker weer kun je dus heerlijk vanuit hier de achtertuin inlopen, en de eethoek biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een riante tafel. Laat die (eet-)gasten maar komen! De moderne, lichte keuken is uitgevoerd met een schiereiland en voorzien van een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser (alle van AEG), Quooker en een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Er zijn voldoende opbergkasten aanwezig voor het opbergen van je voorraad. Dankzij de indeling kijk je vanuit de keuken heerlijk uit over de achtertuin. Eerste verdieping De overloop is voorzien van een mooie laminaatvloer, pleisterwerk wanden en spuitwerk plafond en biedt toegang tot de drie goede slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. Op de overloop bevindt zich tevens een airco (2024) die de gehele verdieping kan koelen én verwarmen. De slaapkamers zijn alle afgewerkt met dezelfde laminaatvloer, pleisterwerk wanden en spuitwerk plafond. De slaapkamers worden verwarmd middels radiatoren. De stijlvolle badkamer is geheel betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming, een royale inloopdouche, toilet, elektrische designradiator en dubbele wastafelcombinatie. Tweede verdieping Middels de vaste trap bereik je de ruime zolder. Dankzij de karakteristieke mansardekap is er veel extra ruimte en daglicht aanwezig, waardoor deze verdieping uitstekend in te richten is met twee extra slaapkamers, werkkamer en/of logeerkamer. Je vindt hier de opstelling van het wtw-systeem, de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Deze verdieping is alsmede afgewerkt met een laminaatvloer. Buiten de woning De aangebouwde garage biedt volop bergruimte en mogelijkheden voor hobby’s en/of parkeren. De achtertuin is fraai aangelegd en het gras is recent geëgaliseerd en ingezaaid. De tuin is verder voorzien van een sfeervolle aluminium overkapping met lamellen (die open en dicht kunnen), sierbestrating (gelegd in cement), composiet vlonderpad en een achterom. Halverwege én achterin de tuin zijn elektra-aansluitingen aanwezig, handig voor bijvoorbeeld tuinverlichting, gereedschap of een buitenkeuken. Het hekwerk wordt binnenkort voorzien van hedera (klimop), waardoor deze een groene, natuurlijke uitstraling krijgt. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
275 m²
Content
552 m³
Other enclosed space
21 m²
Backyard area
215 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5095

Google Maps

Map of Hooge Mierde

Spatial overview of the work area in Hooge Mierde

Residential and neighborhood statistics in Hooge Mierde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hooge Mierde. In 2025 were there 1.970 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 476.000.

Residents

1.970

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 476.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

33

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hooge Mierde
Year Residents
2021 1.810
2022 1.865
2023 1.910
2024 1.965
2025 1.970

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hooge Mierde
Year Average WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 476.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 455 0-15: 365 15-25: 185 25-45: 465 45-65: 500

Education level

Hoger

400

Praktisch

310

Middelbaar

720

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

1.745

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 50
Appartementen 19
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 257

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 151
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 84
2020 en later 63

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

202

Label A

149

Label B

133

Label G

69

Label D

59

Label F

42

Label A+++

17

Label E

16

Label A++

12

Label A+

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hooge Mierde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.690 4.100
2021 1.760 4.170
2022 1.350 3.880
2023 1.110 3.620
2024 1.070 3.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 500 • Electricity: 3.280

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.770

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.820

Appartement

Gas: 1.100 • Electricity: 2.940

Tussenwoning

Gas: 380 • Electricity: 3.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.230

Business activity in Hooge Mierde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hooge Mierde
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hooge Mierde.

Frequently asked questions about living in Hooge Mierde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hooge Mierde?

Hooge Mierde telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde is in 2025 circa € 476.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooge Mierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooge Mierde?

In Hooge Mierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 453 woningen.

Meer houses in Hooge Mierde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.