Aller directement au contenu
Logo de Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Toon van den Bornestraat 4

5095DA Hooge Mierde • Noord-Brabant

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 4.037

Galerie de photos

Toon van den Bornestraat 4 Hooge Mierde
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze charmante, halfvrijstaande woning met aangebouwde garage is gelegen aan de Toon van den Bornestraat 4 in Hooge Mierde. De woning is volledig geïsoleerd, smaakvol en met zorg afgewerkt, waardoor je kunt rekenen op optimaal wooncomfort en een energiezuinig leefklimaat! Algemeen * Bouwjaar 2021. * De woning is compleet geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing. * De begane grond is voorzien van vloerverwarming. * De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en elektrische radiator. * De eerste verdieping is voorzien van airconditioning. * Gelegen aan de rand van een leuke nieuwbouwwijk in Hooge Mierde. Hooge Mierde is een authentiek kerkdorp met een MFA, basisschool, diverse sportverenigingen en een goede verbinding richting Tilburg en Veldhoven/Eindhoven. --> Deze instapklare woning combineert comfort, stijl en duurzaamheid. Perfect voor wie zonder verbouwingen direct wil genieten van modern woonplezier! Indeling Begane grond De riante privé oprit (met ruimte voor twee auto’s) geeft toegang tot de voordeur aan de rechterzijde van de woning. Je komt binnen via de entreehal die toegang geeft tot de meterkast, het moderne en sfeervolle toilet, een ruime trapkast, de trapopgang én de woonkamer middels een mooie taatsdeur. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt de strakke afwerking direct op. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie pvc vloer in visgraatmotief met vloerverwarming. De wanden en plafond zijn voorzien van strak, glad stucwerk. Aan de voorzijde vind je de gezellige woonkamer met zithoek. Deze biedt, door de vele ramen, veel lichtinval en heeft een warme, uitnodigende sfeer. Aan de achterzijde vind je de eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin. Bij lekker weer kun je dus heerlijk vanuit hier de achtertuin inlopen, en de eethoek biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een riante tafel. Laat die (eet-)gasten maar komen! De moderne, lichte keuken is uitgevoerd met een schiereiland en voorzien van een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser (alle van AEG), Quooker en een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Er zijn voldoende opbergkasten aanwezig voor het opbergen van je voorraad. Dankzij de indeling kijk je vanuit de keuken heerlijk uit over de achtertuin. Eerste verdieping De overloop is voorzien van een mooie laminaatvloer, pleisterwerk wanden en spuitwerk plafond en biedt toegang tot de drie goede slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. Op de overloop bevindt zich tevens een airco (2024) die de gehele verdieping kan koelen én verwarmen. De slaapkamers zijn alle afgewerkt met dezelfde laminaatvloer, pleisterwerk wanden en spuitwerk plafond. De slaapkamers worden verwarmd middels radiatoren. De stijlvolle badkamer is geheel betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming, een royale inloopdouche, toilet, elektrische designradiator en dubbele wastafelcombinatie. Tweede verdieping Middels de vaste trap bereik je de ruime zolder. Dankzij de karakteristieke mansardekap is er veel extra ruimte en daglicht aanwezig, waardoor deze verdieping uitstekend in te richten is met twee extra slaapkamers, werkkamer en/of logeerkamer. Je vindt hier de opstelling van het wtw-systeem, de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Deze verdieping is alsmede afgewerkt met een laminaatvloer. Buiten de woning De aangebouwde garage biedt volop bergruimte en mogelijkheden voor hobby’s en/of parkeren. De achtertuin is fraai aangelegd en het gras is recent geëgaliseerd en ingezaaid. De tuin is verder voorzien van een sfeervolle aluminium overkapping met lamellen (die open en dicht kunnen), sierbestrating (gelegd in cement), composiet vlonderpad en een achterom. Halverwege én achterin de tuin zijn elektra-aansluitingen aanwezig, handig voor bijvoorbeeld tuinverlichting, gereedschap of een buitenkeuken. Het hekwerk wordt binnenkort voorzien van hedera (klimop), waardoor deze een groene, natuurlijke uitstraling krijgt. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
275 m²
Contenu
552 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Aire de la cour arrière
215 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5095

Google Maps

Carte de Hooge Mierde

Aperçu spatial du site de travail dans Hooge Mierde

Chiffres de logement et de quartier dans Hooge Mierde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hooge Mierde. En 2025 étaient 1.970 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 476.000.

Résidents

1.970

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 476.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hooge Mierde
Année Résidents
2021 1.810
2022 1.865
2023 1.910
2024 1.965
2025 1.970

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hooge Mierde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 476.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 455 0-15: 365 15-25: 185 25-45: 465 45-65: 500

Niveau d'enseignement

Hoger

400

Praktisch

310

Middelbaar

720

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

1.745

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 50
Appartementen 19
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 257

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 151
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 84
2020 en later 63

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

202

Étiquette A

149

Étiquette B

133

Étiquette G

69

Étiquette D

59

Étiquette F

42

Étiquette A+++

17

Étiquette E

16

Étiquette A++

12

Étiquette A+

6

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hooge Mierde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.690 4.100
2021 1.760 4.170
2022 1.350 3.880
2023 1.110 3.620
2024 1.070 3.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 500 • Électricité: 3.280

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.770

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.820

Appartement

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.940

Tussenwoning

Gaz: 380 • Électricité: 3.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.230

Activité dans Hooge Mierde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hooge Mierde
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hooge Mierde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hooge Mierde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hooge Mierde?

Hooge Mierde telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde is in 2025 circa € 476.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooge Mierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooge Mierde?

In Hooge Mierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 453 woningen.

Meer maisons in Hooge Mierde

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.