Direkt zum Inhalt
Logo von Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Toon van den Bornestraat 8 C

5095DA Hooge Mierde • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 549.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.840

2 % Übertragungssteuer (€ 10.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.340

Kaufpreis /m²: € 4.070

Fotoalbum

Toon van den Bornestraat 8 C Hooge Mierde
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een heerlijke plek om thuis te komen! In deze moderne 2-onder-1-kapwoning mét garage uit 2023 woon je energiezuinig en comfortabel, met alle gemakken van nu. De strakke afwerking en grote raampartijen zorgen voor een fijne, lichte leefomgeving. Alles is nieuw, verzorgd en doordacht – een woning waar je zonder klussen direct kunt genieten! Ook buiten is het goed toeven. De tuin biedt volop privacy en met de royale overkapping verleng je moeiteloos de zomeravonden. De overkapping leent zich uitstekend om jouw leefruimte nog meer te vergroten, plaats hier een glazen schuifwand en je hebt een heerlijke tuinkamer die het hele jaar rond gebruikt kan worden. Toon van den Bornestraat 8c is zo’n woning waar het totaalplaatje klopt: duurzaam, comfortabel en instapklaar. Zie jij jezelf hier al wonen? We laten je deze mooie plek graag van binnen beleven! Algemeen * Bouwjaar woning: 2023. * Volledig geïsoleerd en v.v. hardhouten kozijnen met hr++ beglazing. * Verwarming en koeling d.m.v. aardwarmtepomp + wtw-systeem. * De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, waarbij elke ruimte is voorzien van een eigen thermostaat. * De woning is voorzien van 16 zonnepanelen. * Gelegen aan de rand van een leuke nieuwbouwwijk in Hooge Mierde. Hooge Mierde is een authentiek kerkdorp met een MFA, basisschool, diverse sportverenigingen en een goede ontsluiting richting Tilburg of Veldhoven/Eindhoven. Indeling Begane grond De oprit geeft toegang tot de voordeur aan de linkerzijde van de woning. Stap binnen in de entreehal met toegang tot de meterkast, een moderne toiletruimte met fonteintje en de woonkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie, lichtgrijze vloertegel, strakke stucwerkwanden en plafonds. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken met een zeer fijne lichtinval door de kamerhoge ramen. De keuken heeft een hoekopstelling en is uitgerust met een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, rvs spoelbak, koelkast, vaatwasser en combi oven. Er is voldoende ruimte om een flinke eettafel te plaatsen, dus laat die visite maar komen! Aan de achterzijde vind je de woonkamer met openslaande tuindeuren naar het riante overdekte terras. Bij mooi weer kun je de woonkamer dus gemakkelijk verlengen met het overdekte terras. Zie jij jezelf hier al tot rust komen na een lange werkdag? Vanuit de woonkamer kun je met de trap naar de eerste verdieping. Onder deze trap is de ruimte praktisch benut met een inbouwkast met opstelling van de aardwarmtepomp. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goede slaapkamers, een moderne badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een mooie pvc-vloer, strakke stucwerk wanden en plafonds. De grote ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde met een ideale ruimte voor het creëren van een inloopkast. De moderne badkamer is in dezelfde stijl uitgevoerd als het toilet op de begane grond en is deels betegeld en deels voorzien van stucwerkt. Hier vind je een royale inloopdouche, een wastafelmeubel, een extra wandmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Deze verdieping is afgewerkt met een pvc vloer, heeft een zijraam en hier vind je de opstelling van het wtw-systeem en de omvormer van de zonnepanelen. Dit is een ideale extra slaap-, logeer-, of hobbykamer! Buiten de woning De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met siergrond en een vaste plantenborder. De garage is aan de voorzijde voorzien van een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde. De achtertuin bevindt zich op het oosten, en is geheel omheind en ingericht met gazon. De sfeervolle houten overkapping met lichtstraat bevindt zich over de volle breedte van de woning en maakt dit een heerlijke plek om van buiten te genieten. Benieuwd of dit jouw nieuwe (t)huis wordt? Aarzel niet en neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom).

Hypothek berekenen

€ 549.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.840

2 % Übertragungssteuer (€ 10.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.340

3,04%

Jährlich

%

€ 27.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
252 m²
Inhalt
544 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Hinterhof Fläche
135 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5095

Google Karten

Karte von Hooge Mierde

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hooge Mierde

Wohn- und Viertelzahlen in Hooge Mierde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hooge Mierde. In 2025 waren da 1.970 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 476.000.

Einwohner

1.970

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 476.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hooge Mierde
Jahr Einwohner
2021 1.810
2022 1.865
2023 1.910
2024 1.965
2025 1.970

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hooge Mierde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 476.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 455 0-15: 365 15-25: 185 25-45: 465 45-65: 500

Ausbildungsstufe

Hoger

400

Praktisch

310

Middelbaar

720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

155

Nederland

1.745

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 50
Appartementen 19
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 257

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 151
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 84
2020 en later 63

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

202

Bezeichnung A

149

Bezeichnung B

133

Bezeichnung G

69

Bezeichnung D

59

Bezeichnung F

42

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung E

16

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hooge Mierde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.690 4.100
2021 1.760 4.170
2022 1.350 3.880
2023 1.110 3.620
2024 1.070 3.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 500 • Strom: 3.280

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.770

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.820

Appartement

Gas: 1.100 • Strom: 2.940

Tussenwoning

Gas: 380 • Strom: 3.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.230

Betriebsaktivität in Hooge Mierde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hooge Mierde
Periode Verbrechen
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hooge Mierde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hooge Mierde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hooge Mierde?

Hooge Mierde telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde is in 2025 circa € 476.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooge Mierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooge Mierde?

In Hooge Mierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 453 woningen.

Meer Häuser in Hooge Mierde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.