Jump to content
Logo of Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Toon van den Bornestraat 8 C

5095DA Hooge Mierde • Noord-Brabant

Available

€ 549.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.840

2% transfer tax (€ 10.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.340

Purchase price /m²: € 4.070

Photo Gallery

Toon van den Bornestraat 8 C Hooge Mierde
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Wat een heerlijke plek om thuis te komen! In deze moderne 2-onder-1-kapwoning mét garage uit 2023 woon je energiezuinig en comfortabel, met alle gemakken van nu. De strakke afwerking en grote raampartijen zorgen voor een fijne, lichte leefomgeving. Alles is nieuw, verzorgd en doordacht – een woning waar je zonder klussen direct kunt genieten! Ook buiten is het goed toeven. De tuin biedt volop privacy en met de royale overkapping verleng je moeiteloos de zomeravonden. De overkapping leent zich uitstekend om jouw leefruimte nog meer te vergroten, plaats hier een glazen schuifwand en je hebt een heerlijke tuinkamer die het hele jaar rond gebruikt kan worden. Toon van den Bornestraat 8c is zo’n woning waar het totaalplaatje klopt: duurzaam, comfortabel en instapklaar. Zie jij jezelf hier al wonen? We laten je deze mooie plek graag van binnen beleven! Algemeen * Bouwjaar woning: 2023. * Volledig geïsoleerd en v.v. hardhouten kozijnen met hr++ beglazing. * Verwarming en koeling d.m.v. aardwarmtepomp + wtw-systeem. * De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, waarbij elke ruimte is voorzien van een eigen thermostaat. * De woning is voorzien van 16 zonnepanelen. * Gelegen aan de rand van een leuke nieuwbouwwijk in Hooge Mierde. Hooge Mierde is een authentiek kerkdorp met een MFA, basisschool, diverse sportverenigingen en een goede ontsluiting richting Tilburg of Veldhoven/Eindhoven. Indeling Begane grond De oprit geeft toegang tot de voordeur aan de linkerzijde van de woning. Stap binnen in de entreehal met toegang tot de meterkast, een moderne toiletruimte met fonteintje en de woonkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie, lichtgrijze vloertegel, strakke stucwerkwanden en plafonds. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken met een zeer fijne lichtinval door de kamerhoge ramen. De keuken heeft een hoekopstelling en is uitgerust met een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, rvs spoelbak, koelkast, vaatwasser en combi oven. Er is voldoende ruimte om een flinke eettafel te plaatsen, dus laat die visite maar komen! Aan de achterzijde vind je de woonkamer met openslaande tuindeuren naar het riante overdekte terras. Bij mooi weer kun je de woonkamer dus gemakkelijk verlengen met het overdekte terras. Zie jij jezelf hier al tot rust komen na een lange werkdag? Vanuit de woonkamer kun je met de trap naar de eerste verdieping. Onder deze trap is de ruimte praktisch benut met een inbouwkast met opstelling van de aardwarmtepomp. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goede slaapkamers, een moderne badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een mooie pvc-vloer, strakke stucwerk wanden en plafonds. De grote ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde met een ideale ruimte voor het creëren van een inloopkast. De moderne badkamer is in dezelfde stijl uitgevoerd als het toilet op de begane grond en is deels betegeld en deels voorzien van stucwerkt. Hier vind je een royale inloopdouche, een wastafelmeubel, een extra wandmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Deze verdieping is afgewerkt met een pvc vloer, heeft een zijraam en hier vind je de opstelling van het wtw-systeem en de omvormer van de zonnepanelen. Dit is een ideale extra slaap-, logeer-, of hobbykamer! Buiten de woning De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met siergrond en een vaste plantenborder. De garage is aan de voorzijde voorzien van een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde. De achtertuin bevindt zich op het oosten, en is geheel omheind en ingericht met gazon. De sfeervolle houten overkapping met lichtstraat bevindt zich over de volle breedte van de woning en maakt dit een heerlijke plek om van buiten te genieten. Benieuwd of dit jouw nieuwe (t)huis wordt? Aarzel niet en neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom).

Mortgage berekenen

€ 549.500

Cost of copper (estimated): € 12.840

2% transfer tax (€ 10.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.340

3,04%

Yearly

%

€ 27.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
252 m²
Content
544 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
27 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5095

Google Maps

Map of Hooge Mierde

Spatial overview of the work area in Hooge Mierde

Residential and neighborhood statistics in Hooge Mierde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hooge Mierde. In 2025 were there 1.970 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 476.000.

Residents

1.970

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 476.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

33

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hooge Mierde
Year Residents
2021 1.810
2022 1.865
2023 1.910
2024 1.965
2025 1.970

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hooge Mierde
Year Average WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 476.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 455 0-15: 365 15-25: 185 25-45: 465 45-65: 500

Education level

Hoger

400

Praktisch

310

Middelbaar

720

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

1.745

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 50
Appartementen 19
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 257

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 151
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 84
2020 en later 63

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

202

Label A

149

Label B

133

Label G

69

Label D

59

Label F

42

Label A+++

17

Label E

16

Label A++

12

Label A+

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hooge Mierde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.690 4.100
2021 1.760 4.170
2022 1.350 3.880
2023 1.110 3.620
2024 1.070 3.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 500 • Electricity: 3.280

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.770

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.820

Appartement

Gas: 1.100 • Electricity: 2.940

Tussenwoning

Gas: 380 • Electricity: 3.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.230

Business activity in Hooge Mierde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hooge Mierde
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hooge Mierde.

Frequently asked questions about living in Hooge Mierde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hooge Mierde?

Hooge Mierde telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde is in 2025 circa € 476.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooge Mierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooge Mierde?

In Hooge Mierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 453 woningen.

Meer houses in Hooge Mierde

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.