Direkt zum Inhalt
Logo von Bieden & Wonen West-Brabant

Antwerpsestraatweg 80

4631RB Hoogerheide • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 749.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 765.830

Kaufpreis /m²: € 1.625

Fotoalbum

Antwerpsestraatweg 80 Hoogerheide
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

PRACHTIGE VRIJSTAANDE VILLA MET VEEL MOGELIJKHEDEN OP RUIM 2.200 m² Deze riante vrijstaande villa in Hoogerheide biedt eindeloze mogelijkheden op een enorm perceel van 2.200 m². Of je nu wilt wonen, werken, zorgen of heel veel ruimte nodig hebt, deze villa heeft het allemaal! De woning beschikt over drie woonlagen en omvat zes slaapkamers (inclusief een zolderkamer), twee badkamers, en een volledig ingericht multifunctioneel souterrain met keuken en badkamer. Het souterrain heeft drie kamers die ook als slaapkamers kunnen worden gebruikt, plus twee bergruimtes. Daarnaast is er een royaal tuinhuis (met keuken en toilet) voor recreatieve doeleinden en een aparte loods van ca. 60 m². Dit is dé plek voor iedereen die groot wil wonen. Je moet dit echt zelf ervaren! HIGHLIGHTS: • Ruim perceel: 2.200 m² grond • Drie woonlagen + souterrain: in totaal 9 slaapkamers • Multifunctioneel souterrain: geschikt voor dubbele bewoning of mantelzorg • Royaal tuinhuis: voor recreatie, werk of hobby • Separate loods: circa 60 m² • Drie badkamers + apart toilet op de begane grond • Ideaal voor grote gezinnen, werk aan huis of zorggerelateerde beroepen • Toplocatie: binnen 30 minuten in Antwerpen, Breda, Bergen op Zoom, Roosendaal of Rotterdam INTRODUCTIE: Ben je op zoek naar ruimte, privacy en een centrale ligging? Deze vrijstaande villa aan de Antwerpsestraatweg 80 in Hoogerheide heeft het allemaal. Met een perceel van maar liefst ruim 2.200 m² en drie woonlagen met in totaal negen slaapkamers (inclusief zolder en souterrain), is dit de ideale woning voor dubbele bewoning, mantelzorg, een groot gezin of werk aan huis. Je woont hier heerlijk vrij, met natuurgebieden zoals de Kalmthoutse Heide en de bossen van Woensdrecht in de buurt. Bovendien ben je in minder dan een half uur in steden als Antwerpen, Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda en zelfs Rotterdam. Deze woning moet je echt bezichtigen om de ruimte en mogelijkheden goed te ervaren. INDELING: Begane grond De ruime voortuin en brede oprit bieden plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Je betreedt de woning via de hal met trapopgang, meterkast en toilet. Vanuit de hal kom je in de eetkamer, die een open verbinding heeft met de woonkamer, de keuken en een grote achterruimte (voorheen buiten toegang tot de keuken en terras). De lichtvolle woonkamer biedt uitzicht op de voortuin en achterruimte. De ruime keuken heeft een aparte afsluitbare deur naar het souterrain. Souterrain Het souterrain is volledig uitgerust met een eigen ingang en beschikt over een woonkeuken, een badkamer en drie kamers die als slaapkamers kunnen dienen. Dit is een ideale plek voor gasten, een inwonende ouder, een praktijk/kantoor aan huis, of zelfs als B&B (indien vergunning aangevraagd). Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn vijf slaapkamers toegankelijk. Een grote slaapkamer heeft een en-suite badkamer, daarnaast is er nog een aparte grote badkamer en vier volwaardige slaapkamers met veel lichtinval. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met overloop en een ruime extra slaapkamer. Buitenruimte De woning heeft een groot perceel met een diepe voortuin, brede oprit en een royaal recreatieverblijf (geschikt voor daggasten, hobby’s en werk). Daarnaast is er een separate loods van circa 60 m² op het perceel. Achter de woning is er volop ruimte voor een tuin, terrassen en speel- of werkruimtes. BEZICHTIGINGEN: De bezichtigingen vinden op afspraak plaats. Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hypothek berekenen

€ 749.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 765.830

3,04%

Jährlich

%

€ 37.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 749.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
12 Zimmer
Schlafzimmer
9 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
461 m²
Fläche des Grundstücks
2216 m²
Inhalt
1842 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Gebäude mit Außenbereich
42 m²
Externe Berghalle
92 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafelmeubel, en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 4631

Google Karten

Hoogerheide auf der Karte

Erkunden Sie Hoogerheide und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogerheide

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogerheide. In 2025 waren da 9.505 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 358.751.

Einwohner

9.505

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 358.751

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.017

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

320

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogerheide
Jahr Einwohner
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogerheide
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Ausbildungsstufe

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.149

Bezeichnung A

1.139

Bezeichnung B

654

Bezeichnung D

566

Bezeichnung F

320

Bezeichnung E

249

Bezeichnung G

168

Bezeichnung A+++

61

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogerheide
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 895 • Strom: 2.559

Huurwoning

Gas: 771 • Strom: 2.153

Koopwoning

Gas: 977 • Strom: 3.088

Appartement

Gas: 599 • Strom: 1.748

Tussenwoning

Gas: 749 • Strom: 2.379

Vrijstaande woning

Gas: 1.199 • Strom: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.045

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogerheide
Periode Verbrechen
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogerheide.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogerheide

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer Häuser in Hoogerheide

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.