Jump to content
Logo of Bieden & Wonen West-Brabant

Antwerpsestraatweg 80

4631RB Hoogerheide • Noord-Brabant

Available

€ 749.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 765.830

Purchase price /m²: € 1.625

Photo Gallery

Antwerpsestraatweg 80 Hoogerheide
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

PRACHTIGE VRIJSTAANDE VILLA MET VEEL MOGELIJKHEDEN OP RUIM 2.200 m² Deze riante vrijstaande villa in Hoogerheide biedt eindeloze mogelijkheden op een enorm perceel van 2.200 m². Of je nu wilt wonen, werken, zorgen of heel veel ruimte nodig hebt, deze villa heeft het allemaal! De woning beschikt over drie woonlagen en omvat zes slaapkamers (inclusief een zolderkamer), twee badkamers, en een volledig ingericht multifunctioneel souterrain met keuken en badkamer. Het souterrain heeft drie kamers die ook als slaapkamers kunnen worden gebruikt, plus twee bergruimtes. Daarnaast is er een royaal tuinhuis (met keuken en toilet) voor recreatieve doeleinden en een aparte loods van ca. 60 m². Dit is dé plek voor iedereen die groot wil wonen. Je moet dit echt zelf ervaren! HIGHLIGHTS: • Ruim perceel: 2.200 m² grond • Drie woonlagen + souterrain: in totaal 9 slaapkamers • Multifunctioneel souterrain: geschikt voor dubbele bewoning of mantelzorg • Royaal tuinhuis: voor recreatie, werk of hobby • Separate loods: circa 60 m² • Drie badkamers + apart toilet op de begane grond • Ideaal voor grote gezinnen, werk aan huis of zorggerelateerde beroepen • Toplocatie: binnen 30 minuten in Antwerpen, Breda, Bergen op Zoom, Roosendaal of Rotterdam INTRODUCTIE: Ben je op zoek naar ruimte, privacy en een centrale ligging? Deze vrijstaande villa aan de Antwerpsestraatweg 80 in Hoogerheide heeft het allemaal. Met een perceel van maar liefst ruim 2.200 m² en drie woonlagen met in totaal negen slaapkamers (inclusief zolder en souterrain), is dit de ideale woning voor dubbele bewoning, mantelzorg, een groot gezin of werk aan huis. Je woont hier heerlijk vrij, met natuurgebieden zoals de Kalmthoutse Heide en de bossen van Woensdrecht in de buurt. Bovendien ben je in minder dan een half uur in steden als Antwerpen, Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda en zelfs Rotterdam. Deze woning moet je echt bezichtigen om de ruimte en mogelijkheden goed te ervaren. INDELING: Begane grond De ruime voortuin en brede oprit bieden plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Je betreedt de woning via de hal met trapopgang, meterkast en toilet. Vanuit de hal kom je in de eetkamer, die een open verbinding heeft met de woonkamer, de keuken en een grote achterruimte (voorheen buiten toegang tot de keuken en terras). De lichtvolle woonkamer biedt uitzicht op de voortuin en achterruimte. De ruime keuken heeft een aparte afsluitbare deur naar het souterrain. Souterrain Het souterrain is volledig uitgerust met een eigen ingang en beschikt over een woonkeuken, een badkamer en drie kamers die als slaapkamers kunnen dienen. Dit is een ideale plek voor gasten, een inwonende ouder, een praktijk/kantoor aan huis, of zelfs als B&B (indien vergunning aangevraagd). Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn vijf slaapkamers toegankelijk. Een grote slaapkamer heeft een en-suite badkamer, daarnaast is er nog een aparte grote badkamer en vier volwaardige slaapkamers met veel lichtinval. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met overloop en een ruime extra slaapkamer. Buitenruimte De woning heeft een groot perceel met een diepe voortuin, brede oprit en een royaal recreatieverblijf (geschikt voor daggasten, hobby’s en werk). Daarnaast is er een separate loods van circa 60 m² op het perceel. Achter de woning is er volop ruimte voor een tuin, terrassen en speel- of werkruimtes. BEZICHTIGINGEN: De bezichtigingen vinden op afspraak plaats. Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Mortgage berekenen

€ 749.000

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.830

3,04%

Yearly

%

€ 37.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
12 rooms
Bedrooms
9 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
461 m²
Land area
2216 m²
Content
1842 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
42 m²
External storage space
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
08-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafelmeubel, en ligbad

Maps

Postal code map

Postcode map for 4631

Google Maps

Hoogerheide on the map

Explore Hoogerheide and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hoogerheide

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogerheide. In 2025 were there 9.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.751.

Residents

9.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 358.751

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.017

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

320

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogerheide
Year Residents
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogerheide
Year Average WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Education level

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.149

Label A

1.139

Label B

654

Label D

566

Label F

320

Label E

249

Label G

168

Label A+++

61

Label A++

50

Label A+

49

Label A++++

14

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogerheide
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricity: 2.559

Huurwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.153

Koopwoning

Gas: 977 • Electricity: 3.088

Appartement

Gas: 599 • Electricity: 1.748

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricity: 2.379

Vrijstaande woning

Gas: 1.199 • Electricity: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 2.990

Business activity in Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.045

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogerheide
Period Crimes
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogerheide.

Frequently asked questions about living in Hoogerheide

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer houses in Hoogerheide

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.