Aller directement au contenu
Logo de Bieden & Wonen West-Brabant

Antwerpsestraatweg 80

4631RB Hoogerheide • Noord-Brabant

Disponible

€ 749.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 765.830

Prix d'achat /m²: € 1.625

Galerie de photos

Antwerpsestraatweg 80 Hoogerheide
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

PRACHTIGE VRIJSTAANDE VILLA MET VEEL MOGELIJKHEDEN OP RUIM 2.200 m² Deze riante vrijstaande villa in Hoogerheide biedt eindeloze mogelijkheden op een enorm perceel van 2.200 m². Of je nu wilt wonen, werken, zorgen of heel veel ruimte nodig hebt, deze villa heeft het allemaal! De woning beschikt over drie woonlagen en omvat zes slaapkamers (inclusief een zolderkamer), twee badkamers, en een volledig ingericht multifunctioneel souterrain met keuken en badkamer. Het souterrain heeft drie kamers die ook als slaapkamers kunnen worden gebruikt, plus twee bergruimtes. Daarnaast is er een royaal tuinhuis (met keuken en toilet) voor recreatieve doeleinden en een aparte loods van ca. 60 m². Dit is dé plek voor iedereen die groot wil wonen. Je moet dit echt zelf ervaren! HIGHLIGHTS: • Ruim perceel: 2.200 m² grond • Drie woonlagen + souterrain: in totaal 9 slaapkamers • Multifunctioneel souterrain: geschikt voor dubbele bewoning of mantelzorg • Royaal tuinhuis: voor recreatie, werk of hobby • Separate loods: circa 60 m² • Drie badkamers + apart toilet op de begane grond • Ideaal voor grote gezinnen, werk aan huis of zorggerelateerde beroepen • Toplocatie: binnen 30 minuten in Antwerpen, Breda, Bergen op Zoom, Roosendaal of Rotterdam INTRODUCTIE: Ben je op zoek naar ruimte, privacy en een centrale ligging? Deze vrijstaande villa aan de Antwerpsestraatweg 80 in Hoogerheide heeft het allemaal. Met een perceel van maar liefst ruim 2.200 m² en drie woonlagen met in totaal negen slaapkamers (inclusief zolder en souterrain), is dit de ideale woning voor dubbele bewoning, mantelzorg, een groot gezin of werk aan huis. Je woont hier heerlijk vrij, met natuurgebieden zoals de Kalmthoutse Heide en de bossen van Woensdrecht in de buurt. Bovendien ben je in minder dan een half uur in steden als Antwerpen, Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda en zelfs Rotterdam. Deze woning moet je echt bezichtigen om de ruimte en mogelijkheden goed te ervaren. INDELING: Begane grond De ruime voortuin en brede oprit bieden plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Je betreedt de woning via de hal met trapopgang, meterkast en toilet. Vanuit de hal kom je in de eetkamer, die een open verbinding heeft met de woonkamer, de keuken en een grote achterruimte (voorheen buiten toegang tot de keuken en terras). De lichtvolle woonkamer biedt uitzicht op de voortuin en achterruimte. De ruime keuken heeft een aparte afsluitbare deur naar het souterrain. Souterrain Het souterrain is volledig uitgerust met een eigen ingang en beschikt over een woonkeuken, een badkamer en drie kamers die als slaapkamers kunnen dienen. Dit is een ideale plek voor gasten, een inwonende ouder, een praktijk/kantoor aan huis, of zelfs als B&B (indien vergunning aangevraagd). Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn vijf slaapkamers toegankelijk. Een grote slaapkamer heeft een en-suite badkamer, daarnaast is er nog een aparte grote badkamer en vier volwaardige slaapkamers met veel lichtinval. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met overloop en een ruime extra slaapkamer. Buitenruimte De woning heeft een groot perceel met een diepe voortuin, brede oprit en een royaal recreatieverblijf (geschikt voor daggasten, hobby’s en werk). Daarnaast is er een separate loods van circa 60 m² op het perceel. Achter de woning is er volop ruimte voor een tuin, terrassen en speel- of werkruimtes. BEZICHTIGINGEN: De bezichtigingen vinden op afspraak plaats. Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
12 chambres
Chambres de coucher
9 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
461 m²
Superficie du terrain
2216 m²
Contenu
1842 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
42 m²
Espace de stockage externe
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafelmeubel, en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4631

Google Maps

Hoogerheide sur la carte

Explorez Hoogerheide et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogerheide

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogerheide. En 2025 étaient 9.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.751.

Résidents

9.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 358.751

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.017

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

320

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogerheide
Année Résidents
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogerheide
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Niveau d'enseignement

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.149

Étiquette A

1.139

Étiquette B

654

Étiquette D

566

Étiquette F

320

Étiquette E

249

Étiquette G

168

Étiquette A+++

61

Étiquette A++

50

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogerheide
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 895 • Électricité: 2.559

Huurwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.153

Koopwoning

Gaz: 977 • Électricité: 3.088

Appartement

Gaz: 599 • Électricité: 1.748

Tussenwoning

Gaz: 749 • Électricité: 2.379

Vrijstaande woning

Gaz: 1.199 • Électricité: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 2.990

Activité dans Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.045

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogerheide
Période Délits
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogerheide.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogerheide

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer maisons in Hoogerheide

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.