Direkt zum Inhalt
Logo von Hentenaar Makelaardij

Albert Steenbergenstraat 2 b

7906BG Hoogeveen • Drenthe

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.041

Fotoalbum

Albert Steenbergenstraat 2 b Hoogeveen
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale helft van een dubbel woonhuis met vier slaapkamers, garage, carport, relaxruimte, overdekt terras, ruime woonkeuken en diverse extra’s zoals zonnepanelen, airco’s en een laadpaal. De woning is gelegen op een kavel van 393 m² en biedt zowel voor- als achterin veel privacy. Dankzij de diverse verbeteringen is deze woning volledig instapklaar en direct te betrekken. Indeling: Bij binnenkomst valt meteen de strakke afwerking op: de entree beschikt over een moderne witte trapopgang met aluminium leuningen, een ruime meterkast met 20 groepen en een net toilet met fontein. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de L-vormige woonkamer als de bijkeuken. De woonkamer is royaal en sfeervol, voorzien van strakke wand- en plafondafwerking en moderne vloerafwerking. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de royale woonkeuken, die voorzien is van een inbouwkeuken met vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Voorzieningen voor elektrisch koken liggen reeds onder de plint klaar. Via de dubbele tuindeuren in de woonkeuken is er direct toegang tot het overdekte terras en de zonnige achtertuin. De bijkeuken heeft een 2e keukenblok, een tuindeur en biedt toegang tot de garage. De garage is praktisch ingedeeld in een bergruimte aan de voorzijde en een werkruimte achterin, met daarnaast een extra bergruimte boven de garage. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, allen voorzien van dezelfde hoogwaardige vloerafwerking en afwerking van wanden en plafonds. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, douche met glazen wand, wastafelmeubel, toilet en designradiator. 2e Verdieping: De tweede verdieping heeft een overloop met opstelplaats voor de CV-ketel en een vierde slaapkamer met dakraam en knieschotberging. Tuin & ligging: De woning beschikt over een ruime oprit, carport en keurige voortuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een overdekt terras en een multifunctionele berging. Deze berging kan deels worden geopend zodat de jacuzzi overdekt staat maar toch in de verlengde van de tuin ligt. Tevens is er een bar aanwezig, wat deze ruimte ideaal maakt voor ontspanning en gezelligheid. Ligging & bereikbaarheid: De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving met veel privacy en tegelijkertijd dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Winkelcentrum, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen toegangswegen A28 en A37 bent u snel in grotere steden en regio’s. Hierdoor combineert deze woning het comfort van een rustige woonomgeving met het gemak van goede verbindingen naar werk, school en uitvalswegen. Bijzonderheden van de woning: - 23 zonnepanelen - 230V-lader voor de auto aanwezig - 2 airco’s (2020 en 2021 geplaatst) - Alle kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas 2021/2022 - Buiten nagenoeg geen onderhoud door de wit-aluminium afwerking - Nieuwe vloeren en gestucte wanden door het hele huis - Energielabel A Deze uitstekend onderhouden en gemoderniseerde woning combineert luxe, comfort en functionaliteit met een fijne tuin en veel privacy. Dankzij de royale ruimtes, moderne voorzieningen en uitstekende ligging is dit een ideale woning voor gezinnen die direct willen genieten van alles wat het huis te bieden heeft. Instapklaar, sfeervol en klaar voor de toekomst!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
393 m²
Inhalt
713 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
45 m²
Externe Berghalle
29 m²
Hinterhof Fläche
140 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7906

Google Karten

Betrachten Sie Hoogeveen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogeveen

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogeveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogeveen. In 2025 waren da 40.900 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 263.066.

Einwohner

40.900

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 263.066

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.851

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogeveen
Jahr Einwohner
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogeveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Ausbildungsstufe

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.089

Bezeichnung C

5.666

Bezeichnung B

3.160

Bezeichnung D

1.903

Bezeichnung E

1.044

Bezeichnung G

837

Bezeichnung F

735

Bezeichnung A+

300

Bezeichnung A+++

204

Bezeichnung A++

125

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogeveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 985 • Strom: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Strom: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Strom: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Strom: 2.769

Betriebsaktivität in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogeveen
Periode Verbrechen
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogeveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogeveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer Häuser in Hoogeveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.