Jump to content
Logo of Hentenaar Makelaardij

Albert Steenbergenstraat 2 b

7906BG Hoogeveen • Drenthe

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.041

Photo Gallery

Albert Steenbergenstraat 2 b Hoogeveen
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Royale helft van een dubbel woonhuis met vier slaapkamers, garage, carport, relaxruimte, overdekt terras, ruime woonkeuken en diverse extra’s zoals zonnepanelen, airco’s en een laadpaal. De woning is gelegen op een kavel van 393 m² en biedt zowel voor- als achterin veel privacy. Dankzij de diverse verbeteringen is deze woning volledig instapklaar en direct te betrekken. Indeling: Bij binnenkomst valt meteen de strakke afwerking op: de entree beschikt over een moderne witte trapopgang met aluminium leuningen, een ruime meterkast met 20 groepen en een net toilet met fontein. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de L-vormige woonkamer als de bijkeuken. De woonkamer is royaal en sfeervol, voorzien van strakke wand- en plafondafwerking en moderne vloerafwerking. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de royale woonkeuken, die voorzien is van een inbouwkeuken met vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Voorzieningen voor elektrisch koken liggen reeds onder de plint klaar. Via de dubbele tuindeuren in de woonkeuken is er direct toegang tot het overdekte terras en de zonnige achtertuin. De bijkeuken heeft een 2e keukenblok, een tuindeur en biedt toegang tot de garage. De garage is praktisch ingedeeld in een bergruimte aan de voorzijde en een werkruimte achterin, met daarnaast een extra bergruimte boven de garage. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, allen voorzien van dezelfde hoogwaardige vloerafwerking en afwerking van wanden en plafonds. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, douche met glazen wand, wastafelmeubel, toilet en designradiator. 2e Verdieping: De tweede verdieping heeft een overloop met opstelplaats voor de CV-ketel en een vierde slaapkamer met dakraam en knieschotberging. Tuin & ligging: De woning beschikt over een ruime oprit, carport en keurige voortuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een overdekt terras en een multifunctionele berging. Deze berging kan deels worden geopend zodat de jacuzzi overdekt staat maar toch in de verlengde van de tuin ligt. Tevens is er een bar aanwezig, wat deze ruimte ideaal maakt voor ontspanning en gezelligheid. Ligging & bereikbaarheid: De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving met veel privacy en tegelijkertijd dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Winkelcentrum, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen toegangswegen A28 en A37 bent u snel in grotere steden en regio’s. Hierdoor combineert deze woning het comfort van een rustige woonomgeving met het gemak van goede verbindingen naar werk, school en uitvalswegen. Bijzonderheden van de woning: - 23 zonnepanelen - 230V-lader voor de auto aanwezig - 2 airco’s (2020 en 2021 geplaatst) - Alle kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas 2021/2022 - Buiten nagenoeg geen onderhoud door de wit-aluminium afwerking - Nieuwe vloeren en gestucte wanden door het hele huis - Energielabel A Deze uitstekend onderhouden en gemoderniseerde woning combineert luxe, comfort en functionaliteit met een fijne tuin en veel privacy. Dankzij de royale ruimtes, moderne voorzieningen en uitstekende ligging is dit een ideale woning voor gezinnen die direct willen genieten van alles wat het huis te bieden heeft. Instapklaar, sfeervol en klaar voor de toekomst!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
393 m²
Content
713 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
45 m²
External storage space
29 m²
Backyard area
140 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-12-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7906

Google Maps

View Hoogeveen on the map

Spatial overview of the work area in Hoogeveen

Residential and neighborhood statistics in Hoogeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogeveen. In 2026 were there 40.743 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 263.066.

Residents

40.743

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 263.066

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.851

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogeveen
Year Residents
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Education level

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origin of residents (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.089

Label C

5.666

Label B

3.160

Label D

1.903

Label E

1.044

Label G

837

Label F

735

Label A+

300

Label A+++

204

Label A++

125

Label A++++

76

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricity: 2.769

Business activity in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogeveen
Period Crimes
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogeveen.

Frequently asked questions about living in Hoogeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer houses in Hoogeveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.