Direct naar de inhoud
Logo van Hentenaar Makelaardij

Albert Steenbergenstraat 2 b

7906BG Hoogeveen • Drenthe

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.041

Fotogalerij

Albert Steenbergenstraat 2 b Hoogeveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale helft van een dubbel woonhuis met vier slaapkamers, garage, carport, relaxruimte, overdekt terras, ruime woonkeuken en diverse extra’s zoals zonnepanelen, airco’s en een laadpaal. De woning is gelegen op een kavel van 393 m² en biedt zowel voor- als achterin veel privacy. Dankzij de diverse verbeteringen is deze woning volledig instapklaar en direct te betrekken. Indeling: Bij binnenkomst valt meteen de strakke afwerking op: de entree beschikt over een moderne witte trapopgang met aluminium leuningen, een ruime meterkast met 20 groepen en een net toilet met fontein. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de L-vormige woonkamer als de bijkeuken. De woonkamer is royaal en sfeervol, voorzien van strakke wand- en plafondafwerking en moderne vloerafwerking. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de royale woonkeuken, die voorzien is van een inbouwkeuken met vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Voorzieningen voor elektrisch koken liggen reeds onder de plint klaar. Via de dubbele tuindeuren in de woonkeuken is er direct toegang tot het overdekte terras en de zonnige achtertuin. De bijkeuken heeft een 2e keukenblok, een tuindeur en biedt toegang tot de garage. De garage is praktisch ingedeeld in een bergruimte aan de voorzijde en een werkruimte achterin, met daarnaast een extra bergruimte boven de garage. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, allen voorzien van dezelfde hoogwaardige vloerafwerking en afwerking van wanden en plafonds. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, douche met glazen wand, wastafelmeubel, toilet en designradiator. 2e Verdieping: De tweede verdieping heeft een overloop met opstelplaats voor de CV-ketel en een vierde slaapkamer met dakraam en knieschotberging. Tuin & ligging: De woning beschikt over een ruime oprit, carport en keurige voortuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een overdekt terras en een multifunctionele berging. Deze berging kan deels worden geopend zodat de jacuzzi overdekt staat maar toch in de verlengde van de tuin ligt. Tevens is er een bar aanwezig, wat deze ruimte ideaal maakt voor ontspanning en gezelligheid. Ligging & bereikbaarheid: De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving met veel privacy en tegelijkertijd dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Winkelcentrum, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen toegangswegen A28 en A37 bent u snel in grotere steden en regio’s. Hierdoor combineert deze woning het comfort van een rustige woonomgeving met het gemak van goede verbindingen naar werk, school en uitvalswegen. Bijzonderheden van de woning: - 23 zonnepanelen - 230V-lader voor de auto aanwezig - 2 airco’s (2020 en 2021 geplaatst) - Alle kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas 2021/2022 - Buiten nagenoeg geen onderhoud door de wit-aluminium afwerking - Nieuwe vloeren en gestucte wanden door het hele huis - Energielabel A Deze uitstekend onderhouden en gemoderniseerde woning combineert luxe, comfort en functionaliteit met een fijne tuin en veel privacy. Dankzij de royale ruimtes, moderne voorzieningen en uitstekende ligging is dit een ideale woning voor gezinnen die direct willen genieten van alles wat het huis te bieden heeft. Instapklaar, sfeervol en klaar voor de toekomst!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
393 m²
Inhoud
713 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
140 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7906

Google Maps

Bekijk Hoogeveen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogeveen

Woon- en buurtcijfers in Hoogeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogeveen. In 2025 waren er 40.900 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 263.066.

Inwoners

40.900

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 263.066

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.851

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogeveen
Jaar Inwoners
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Opleidingsniveau

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.089

Label C

5.666

Label B

3.160

Label D

1.903

Label E

1.044

Label G

837

Label F

735

Label A+

300

Label A+++

204

Label A++

125

Label A++++

76

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Elektriciteit: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Elektriciteit: 2.769

Bedrijvigheid in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer woningen in Hoogeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.